Jambatan Me So – Rangsangan infrastruktur membantu meningkatkan nilai untuk Song Hong Diamond City

Jambatan Me So – Rangsangan infrastruktur membantu meningkatkan nilai untuk Song Hong Diamond City

Jambatan Me So di bawah projek Jalan Lingkaran 4 ialah satu daripada empat jambatan besar yang akan merentasi Sungai Merah, bersama-sama dengan jambatan Thuong Cat, Van Phuc dan Hong Ha. Jambatan Me So juga merupakan jambatan pertama yang akan menghubungkan Hanoi dan Hung Yen, membawa banyak nilai strategik ke rantau ini.

Dengan rangsangan yang kuat daripada infrastruktur trafik ini, Song Hong Diamond City seterusnya mengesahkan kedudukan uniknya pada peta hartanah Utara.

Jambatan Me So – Penggerak pembangunan bandar utama

Pada masa ini, pergerakan antara Hung Yen dan Hanoi terutamanya berlaku melalui Jambatan Thanh Tri - Jalan 379 atau Jambatan Vinh Tuy, Chuong Duong. Walau bagaimanapun, jambatan ini telah dan berada dalam keadaan terlebih beban. Jambatan lama yang dibina bertahun-tahun dahulu seperti Jambatan Chuong Duong berada dalam keadaan rosak. Pada penghujung Mei 2020, Perdana Menteri bersetuju dengan rancangan Jawatankuasa Rakyat Hanoi untuk membina Jambatan Me So merentasi Sungai Merah. Projek ini direka bentuk dengan panjang kira-kira 13.8 km, lebar 17 m dan jumlah anggaran kos sehingga 4,881 bilion VND.

Jambatan Me So akan membuka hala tuju baharu untuk kenderaan dari pusat Hanoi ke daerah Van Giang dan sebaliknya daripada menuju ke jambatan Thanh Tri seperti sebelum ini.

Apabila siap, Jambatan Me So akan mencipta laluan baharu dari pusat Hanoi ke daerah Van Giang, wilayah Hung Yen, menggantikan laluan semasa melalui jambatan Thanh Tri dan feri Me So, yang memerlukan banyak usaha dan masa untuk perjalanan. Projek ini juga mewujudkan keadaan yang baik untuk menghubungkan lebuh raya Hanoi - Hai Phong dengan lebuh raya Phap Van - Cau Gie, sekali gus mengurangkan tekanan lalu lintas di dalam bandar dan meminimumkan kesesakan.

Di samping itu, Jambatan Me So akan membuka pintu kepada pembangunan kukuh untuk kawasan utara wilayah Hung Yen, terutamanya projek hartanah dan taman perindustrian. Kawasan seperti Yen My dan Van Giang, yang telah membentuk kawasan bandar berskala besar dan membangunkan pusat perindustrian wilayah itu, kini akan terus menarik pelaburan berkat sambungan trafik yang selesa, menjadikan kawasan ini sebagai bandar satelit Hanoi.

Khususnya, dengan sambungan terus ke Ring Road 4, Me So Bridge akan memainkan peranan penting dalam strategi pembangunan ekonomi dan trafik seluruh wilayah, mengurangkan kos logistik, memudahkan perdagangan, pembangunan hartanah dan memperluaskan perancangan bandar di kawasan itu.

Mengikut pasaran hartanah di Barat Ibu Kota, apabila pembinaan Ring Road 4 lebih awal daripada jadual, lokaliti di sepanjang laluan seperti Hoai Duc, terutamanya kawasan An Khanh, Song Phuong, Duc Thuong, Duong Lieu dan Tien Yen telah mencatatkan peningkatan sehingga 30% tahun ini berbanding 2023.

Pakar percaya bahawa projek Ring Road 4 dan Me So Bridge akan menarik sebilangan besar penduduk dan pekerja untuk tinggal dan bekerja di kawasan itu, mewujudkan peningkatan permintaan untuk perumahan dan perkhidmatan. Ini membuka peluang pelaburan yang pelbagai untuk projek perumahan dan komersial, daripada pangsapuri, vila ke pusat komersial dan pejabat. Projek hartanah yang terletak di sepanjang Jalan Lingkaran 4 atau berhampiran persimpangan utama akan mendapat manfaat paling banyak apabila jambatan dan laluan jalan ini siap.

Projek Song Hong Diamond City terletak di lokasi paling sibuk di daerah Yen My, Hung Yen dan telah menarik perhatian besar daripada pelabur kerana lokasinya yang strategik berhampiran taman perindustrian yang besar. Jalan 379 dan 382 kini telah diperluaskan daripada 4 kepada 6 lorong, membantu meningkatkan kesalinghubungan antara projek dan kawasan utama seperti Hanoi, taman perindustrian yang besar, serta wilayah jiran.

Ini adalah laluan strategik yang menghubungkan kawasan bandar satelit dan taman perindustrian, menyumbang kepada mengurangkan lalu lintas di laluan lama dan meningkatkan kelajuan perjalanan. Terima kasih kepada laluan ini, penduduk dan perniagaan di Song Hong Diamond City bukan sahaja akan mendapat akses mudah ke pusat bandar tetapi juga berhubung dengan mudah dengan taman perindustrian besar di rantau ini seperti Taman Perindustrian Pho Noi, Taman Perindustrian Thang Long II dan Taman Perindustrian Yen My. Ini menggalakkan perdagangan dan pembangunan ekonomi, membantu kawasan ini menarik pekerja, penduduk dan pelaburan. Khususnya, bagi pelabur, infrastruktur trafik moden membantu mengoptimumkan nilai hartanah berkat kecairan yang tinggi dan potensi kenaikan harga pada masa hadapan.

Jalan 379 telah menyiapkan pembesaran, pada masa ini kontraktor sedang memasang sistem pencahayaan.

Digabungkan dengan sistem utiliti dalaman moden, Song Hong Diamond City menjadi lebih menarik. Utiliti kelas tinggi termasuk sistem komersial, membeli-belah, perkhidmatan, pendidikan dan kawasan hiburan, yang semuanya dirancang secara sistematik dan serentak. Dengan mengambil kesempatan daripada semua kelebihan di atas, projek itu telah mengesahkan kedudukannya sebagai destinasi ideal untuk kedua-dua penduduk dan pelabur.

Seperti "harimau dengan sayap", apabila Jambatan Me So mula beroperasi, nilai Song Hong Diamond City akan meningkat dengan ketara. Sambungan lancar dengan Hanoi melalui jambatan akan memendekkan masa perjalanan antara kawasan bandar satelit dan pusat bandar, sekali gus meningkatkan kecairan dan mengekalkan nilai untuk pelabur.

Tidak lagi bergantung pada laluan trafik lama seperti Jambatan Thanh Tri, Jambatan Vinh Tuy, dsb. akan membantu penduduk dan perniagaan di Song Hong Diamond City menikmati faedah sambungan infrastruktur baharu, mewujudkan banyak peluang pembangunan ekonomi untuk seluruh wilayah. Pada masa yang sama, resonans faktor dalaman seperti kawasan bandar komersial yang sibuk, hab Pasar Pertanian Song Hong dan Jambatan Me So, Jalan Lingkaran 4 akan membantu Song Hong Diamond City mempromosikan sepenuhnya kelebihannya, mengembangkan perdagangan, mengukuhkan hubungan dan mengesahkan potensi kukuhnya untuk pelabur.

Pada masa ini, Song Hong Diamond City mempunyai polisi yang sangat menarik untuk pelabur: hanya perlu membayar 15% daripada nilai kontrak dalam fasa pertama untuk menandatangani Kontrak Jualan, sehingga rumah itu diserahkan, kemudian perlu membayar lagi 15-20%. Dasar ini bukan sahaja mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk pelabur mengambil bahagian awal dalam projek itu tetapi juga membantu memanfaatkan peluang untuk meningkatkan nilai apabila infrastruktur di sekeliling terus disiapkan, terutamanya sebelum fasa penyiapan Jambatan Me So dan Jalan Lingkaran 4.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-me-so—cu-hich-ha-tang-giup-gia-tang-gia-tri-cho-song-hong-diamond-city-d228288.html