(CLO) Menurut tinjauan dari One Mount Group Centre for Market Research & Customer Insight, sehingga 8 daripada 10 orang yang mengambil bahagian dalam tinjauan permintaan perumahan di Hanoi merancang untuk membeli rumah pada 2025 - 2026, peningkatan sebanyak 15% dalam tempoh yang sama.
Menurut tinjauan pelanggan Disember 2024 oleh Pusat Penyelidikan Pasaran & Cerapan Pelanggan One Mount Group, sentimen pembeli rumah menunjukkan tanda-tanda positif, dengan tahap pertimbangan dan persediaan untuk membeli rumah meningkat sepanjang tahun lalu.
Secara khususnya, lebih daripada 80% responden menyatakan keperluan untuk memiliki rumah (naik 15% berbanding tempoh yang sama tahun lepas), di mana 50% daripada pelanggan berada dalam peringkat pertimbangan dan bersedia secara aktif untuk transaksi. Trend optimistik ini diperkukuh lagi apabila sehingga 60% pelanggan menjangkakan untuk membeli hartanah dalam tahun hadapan.
Sehingga 8 daripada 10 orang yang mengambil bahagian dalam tinjauan permintaan perumahan di Hanoi merancang untuk membeli rumah pada 2025 - 2026, peningkatan sebanyak 15% dalam tempoh yang sama. (Foto: ST)
Encik Tran Minh Tien, Pengarah Pusat Penyelidikan Pasaran & Wawasan Pelanggan One Mount Group, berkongsi: Pada 2024, harga hartanah di Hanoi meningkat dengan pesat, terutamanya segmen pangsapuri mencatatkan peningkatan sehingga 54% berbanding 2023.
"Ketidaktentuan ini membuatkan ramai pelanggan sedar dengan jelas bahawa jika mereka tidak membuat keputusan tidak lama lagi, harga rumah mungkin terus meningkat, bermakna mereka mungkin terlepas peluang pelaburan yang berharga," kata Encik Tien.
Hasil penyelidikan juga menunjukkan perubahan dalam permintaan untuk jenis hartanah. Menurut tinjauan One Mount pada akhir September 2023, tahap minat dalam segmen tanah, rumah bandar dan pangsapuri adalah agak seimbang.
Walau bagaimanapun, menjelang Disember 2024, pangsapuri akan menjadi pilihan yang lebih menonjol kerana peratusan pelanggan yang berminat meningkat daripada 46% pada 2023 kepada 63% pada 2024, manakala permintaan untuk rumah kediaman menunjukkan tanda-tanda penurunan.
Encik Tran Minh Tien berkata bahawa permintaan tinggi untuk segmen pangsapuri datang daripada faktor seperti bekalan, harga dan kumpulan pelanggan sasaran. Secara khusus, pada tahun 2024, bekalan pangsapuri bersama dengan penggunaan akan meningkat secara mendadak, mencecah kira-kira 33,000 - 34,000 unit, tahap tertinggi dalam tempoh 5 tahun lalu dan hampir bersamaan dengan tempoh sebelum Covid.
Pangsapuri juga menyumbang 57% daripada jumlah transaksi hartanah di Hanoi. Walaupun harga telah meningkat dengan ketara, segmen ini masih mempunyai tahap pelaburan yang sesuai untuk kewangan pasangan muda dan pelanggan pelaburan.
Menurut tinjauan dari Pusat Penyelidikan Pasaran & Wawasan Pelanggan One Mount Group, Timur Hanoi diramal akan memainkan peranan sebagai fokus pembangunan berkat siri projek mewah dan mewah, bukan sahaja memenuhi keperluan untuk pemilikan rumah tetapi juga melayani trend peningkatan kualiti hidup penduduk bandar.
"Trend berpindah ke Timur Hanoi semakin jelas, membawa kepada keseronokan pasaran pangsapuri di sini pada 2025. Bukan sahaja menarik pembeli dengan keperluan perumahan sebenar, kawasan ini juga membuka peluang pelaburan yang menarik terima kasih kepada potensi pertumbuhan kukuh dalam nilai hartanah pada masa hadapan," kata Encik Tien.
Sumber: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html
Komen (0)