Kerajaan meluluskan dasar pelaburan untuk projek infrastruktur Taman Perindustrian Kim Bang I.

Kerajaan baru sahaja mengeluarkan Keputusan 1620/QD-TTg bertarikh 15 Disember 2023 mengenai dasar pelaburan bagi projek untuk melabur dalam pembinaan dan perniagaan infrastruktur Taman Perindustrian Kim Bang I. Polisi pelaburan diluluskan dan pelabur ialah Syarikat Terhad Pembangunan Taman Perindustrian Kim Bang dan Pelaburan Pembinaan. Lokasi pelaksanaan projek adalah di komune: Le Ho, Dai Cuong dan Dong Hoa, daerah Kim Bang, wilayah Ha Nam . Skala guna tanah projek itu ialah 230 hektar, termasuk kawasan tanah koridor keselamatan grid kuasa voltan tinggi 500kV dan saluran pengairan baharu mengikut pelan pengezonan pembinaan Taman Perindustrian Kim Bang I yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa, peraturan undang-undang mengenai elektrik dan undang-undang mengenai pengairan.

Kelulusan dasar pelaburan untuk projek infrastruktur taman perindustrian Kim Bang I (gambar ilustrasi).

Jumlah modal pelaburan projek itu ialah 2,653,311 bilion VND, di mana sumbangan modal pelabur ialah 400 bilion VND. Tempoh operasi projek adalah 50 tahun dari tarikh projek diluluskan untuk polisi pelaburan dan pelabur diluluskan. Sehubungan itu, Kerajaan menugaskan Kementerian Perancangan dan Pelaburan untuk bertanggungjawab ke atas kandungan yang ditetapkan bagi penilaian dasar pelaburan projek dan melaksanakan pengurusan negeri bagi zon perindustrian mengikut peruntukan Undang-undang Pelaburan dan undang-undang yang berkaitan. Kementerian dan cawangan yang berkaitan bertanggungjawab ke atas kandungan penilaian dasar pelaburan projek dalam fungsi dan tugas mereka mengikut peruntukan Undang-undang Pelaburan dan undang-undang yang berkaitan.

Berkenaan dengan tanggungjawab Jawatankuasa Rakyat wilayah Ha Nam, memastikan ketepatan maklumat, data yang dilaporkan, dan kandungan penilaian mengikut peruntukan undang-undang; bertanggungjawab ke atas pematuhan Projek dengan perancangan yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa; menerima komen daripada kementerian dan cawangan. Kemas kini lokasi dan skala taman perindustrian Kim Bang I ke dalam pelan pembangunan sistem taman perindustrian untuk disepadukan ke dalam Perancangan Wilayah Ha Nam bagi tempoh 2021-2030 dan wawasan kepada 2050 dan pelan guna tanah 5 tahun wilayah Ha Nam 2021-2025 dan serahkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk kelulusan mengikut perancangan dan peruntukan undang-undang tanah.

Mengatur pembangunan dan pelaksanaan pemulihan tanah, pampasan, pembersihan tapak, penukaran tujuan penggunaan tanah, dan rancangan pajakan tanah untuk melaksanakan Projek mengikut dokumen yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa pada skala, lokasi, dan kemajuan Projek; memastikan bahawa tiada pertikaian atau aduan mengenai hak untuk menggunakan tapak Projek; mempunyai rancangan untuk menambah keluasan tanah atau meningkatkan kecekapan menggunakan tanah penanaman padi lain untuk mengimbangi tanah penanaman padi yang ditukar mengikut peruntukan Fasal 1, Perkara 134 Undang-undang Tanah. Sekiranya terdapat aset awam di kawasan pelaksanaan Projek, adalah disyorkan untuk mematuhi peruntukan undang-undang mengenai pengurusan dan penggunaan aset awam, memastikan tiada kehilangan aset negara. Mengarahkan Lembaga Pengurusan Taman Perindustrian wilayah Ha Nam dan agensi berkaitan untuk menyemak dan memastikan kawasan pelaksanaan Projek adalah mengikut keperluan untuk melindungi dan mempromosikan nilai warisan budaya dan syarat yang ditetapkan oleh undang-undang mengenai warisan budaya.

Kelulusan dasar pelaburan untuk projek infrastruktur taman perindustrian Kim Bang I (gambar ilustrasi).

Membimbing, memeriksa dan menyelia Pelabur untuk mematuhi pelan pengezonan yang diluluskan untuk pembinaan Taman Perindustrian Kim Bang I, menyelesaikan prosedur pembinaan mengikut peruntukan undang-undang pembinaan; memastikan bahawa lokasi dan skala kawasan Projek adalah konsisten dengan dasar pelaburan Projek yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa; struktur guna tanah Projek dan jarak keselamatan alam sekitar mematuhi Peraturan Teknikal Kebangsaan mengenai perancangan pembinaan dan peraturan lain yang berkaitan; menarik projek pelaburan ke taman perindustrian selaras dengan orientasi penumpuan kepada pembangunan industri di wilayah Delta Sungai Merah seperti yang ditetapkan dalam Perkara b, Klausa 1, Perkara 3 Resolusi No. 81/2023/QH15; mengambil langkah untuk memastikan jarak yang selamat dari kerja grid kuasa mengikut peruntukan undang-undang mengenai elektrik dan undang-undang mengenai pembinaan.

Pelabur dikehendaki melaporkan kepada agensi negara yang berwibawa semasa pelaksanaan Projek sekiranya menemui galian yang mempunyai nilai lebih tinggi daripada galian yang digunakan sebagai bahan binaan biasa untuk penempatan selaras dengan peruntukan undang-undang mineral, membangunkan rancangan untuk memulihkan sistem pengairan dan terusan yang telah dikenal pasti dalam pelan pengezonan yang diluluskan untuk pembinaan Taman Perindustrian Kim Bang I bagi memastikan tidak menjejaskan pelaksanaan dan sistem pengurusan projek. kapasiti penanaman orang sekeliling, menyelaras dalam pampasan, sokongan, penempatan semula dan pelaburan dalam pembinaan perumahan pekerja, kerja perkhidmatan dan kemudahan awam untuk pekerja yang bekerja di taman perindustrian; menerima pendapat daripada kementerian, cawangan dan Jawatankuasa Rakyat wilayah Ha Nam.

Menyemak dan menentukan bahawa Pelabur memenuhi syarat untuk pajakan tanah oleh Negara dan mengubah tujuan penggunaan tanah pada masa pajakan tanah; memantau dengan teliti kemajuan pelaksanaan Projek, penggunaan modal ekuiti seperti yang komited untuk melaksanakan Projek dan kepuasan Pelabur terhadap semua syarat seperti yang ditetapkan. Memantau penggunaan modal ekuiti yang disumbangkan oleh Syarikat Hop Tien Limited kepada Kim Bang Industrial Park Development dan Construction Investment Company Limited untuk melabur dalam Projek, sambil tetap memastikan modal ekuiti (VND 146.52 bilion) untuk melabur dalam projek pelaburan pembinaan dan perniagaan infrastruktur Taman Perindustrian Thai Ha fasa II, mengelakkan situasi sumbangan modal yang belum selesai untuk kedua-dua projek.

Berkenaan dengan tanggungjawab Syarikat Kim Bang Industrial Park Development Construction Investment Limited, ia bertanggungjawab di sisi undang-undang untuk kesahihan, ketepatan dan kejujuran kandungan dokumen projek dan dokumen yang dihantar kepada agensi negeri yang kompeten. Melaksanakan sepenuhnya prosedur perlindungan alam sekitar mengikut peruntukan undang-undang mengenai perlindungan alam sekitar dan dokumen panduan yang berkaitan. Deposit atau mempunyai jaminan bank untuk obligasi deposit untuk memastikan pelaksanaan projek mengikut peruntukan undang-undang mengenai pelaburan. Menarik projek pelaburan ke taman perindustrian mengikut orientasi memberi tumpuan kepada pembangunan industri di wilayah Delta Sungai Merah mengikut peraturan, melaksanakan kewajipan lain pelabur untuk projek itu mengikut peruntukan undang-undang.

Cong Dao