Menurut penduduk, sejak akhir Mac 2026, lif PL01, salah satu daripada tujuh lif di bangunan pangsapuri CT12B, telah tidak berfungsi akibat kerosakan kabel dan masih belum dibaiki. Dan sejak 28 April, lif PL05 juga telah berhenti berfungsi.
Dalam sebuah bangunan yang padat dengan penduduk, hakikat bahawa dua lif tidak berfungsi, dengan satu lif tergendala untuk tempoh yang lama, secara langsung memberi kesan kepada kualiti hidup. Ramai penduduk melaporkan masa menunggu yang lama, kesesakan semasa waktu puncak, dan juga terpaksa menaiki tangga.
Selain lif yang tidak berfungsi, banyak lagi barang penting lain seperti sistem lampu, pintu kecemasan, dinding yang mengelupas dan runtuh, yang menyebabkan kerosakan pada harta benda penduduk, belum dibaiki atau diperbetulkan dengan segera oleh Lembaga Pengurusan.
Cik Tran Thi Lan, seorang penghuni bangunan pangsapuri CT12B, meluahkan rasa kecewanya: Pada 29 September 2025, sebahagian besar dinding di atas bangunan tiba-tiba runtuh, dan plaster yang jatuh itu merosakkan sepenuhnya dua unit penghawa dingin di pangsapuri keluarganya, sekali gus menimbulkan ancaman langsung kepada keselamatan penghuni.
"Pada masa ini, yuran perkhidmatan semakin meningkat manakala kualiti semakin merosot, banyak barang semakin merosot untuk jangka masa yang lama, terutamanya dinding yang mengelupas di lorong tingkat dua yang telah merosakkan harta benda penduduk," kongsi Cik Lan.
Sejurus selepas kejadian itu, keluarga Cik Lan melaporkannya kepada Lembaga Pengurusan, Pengurus Lantai, dan Jawatankuasa Pengurusan untuk menyelaras pengendalian perkara tersebut, meminta agar laporan disediakan untuk menentukan tanggungjawab dan memperbaiki akibatnya. Walau bagaimanapun, tujuh bulan telah berlalu sejak kejadian itu, dan keluarga Cik Lan telah berulang kali mengemukakan petisyen kepada Lembaga Pengurusan bangunan pangsapuri CT12B dan Jawatankuasa Rakyat Dinh Cong Ward, tetapi belum menerima sebarang respons bertulis rasmi seperti yang dikehendaki oleh undang-undang.
"Baru-baru ini, kehidupan keluarga saya telah terganggu dengan teruk; semasa hari-hari panas, kami tidak mempunyai penghawa dingin untuk digunakan, manakala dinding yang mengelupas dan runtuh menimbulkan risiko keselamatan," kata Cik Lan dengan marah.
Walaupun keadaan bangunan pangsapuri yang usang, yuran perkhidmatan telah diselaraskan kepada 4,000 VND/m²/bulan, bersamaan dengan kira-kira 240,000 VND setiap pangsapuri, jauh lebih tinggi daripada kadar sebelumnya iaitu 160,000 VND setiap pangsapuri. Tambahan pula, kenaikan yuran ini tidak disertai dengan peningkatan kualiti perkhidmatan; malah, beberapa perkhidmatan penting diasingkan, sekali gus mewujudkan beban kewangan tambahan kepada penduduk.
Baru-baru ini, Lembaga Pengurusan telah mengeluarkan notis untuk mengutip 3 juta VND setiap apartmen atas alasan "pembaikan besar" dan "yuran penyelenggaraan," yang memerlukan pembayaran sebelum 30 April 2026. Menurut penduduk, sebelum mengenakan yuran ini, Lembaga Pengurusan tidak mendedahkan secara terbuka butiran mandatori seperti senarai pembaikan, jumlah kos, pelan peruntukan dan mekanisme untuk memantau penggunaan dana. Walaupun tidak mendapat persetujuan penduduk, Lembaga Pengurusan masih mengenakan yuran mandatori… Hanya selepas media campur tangan, Lembaga Pengurusan mengakui kesilapannya dan berhenti mengutip wang tersebut.
Walau bagaimanapun, isu-isu lain masih belum dapat diselesaikan. Sehubungan itu, pada 26 April 2026, penduduk bangunan pangsapuri tersebut telah mengemukakan petisyen kolektif kepada pihak berkuasa berkaitan, termasuk Jabatan Pembinaan Hanoi, Inspektorat Pembinaan, Jawatankuasa Rakyat Wad Dinh Cong, dan Jabatan Ekonomi , Infrastruktur dan Perancangan Bandar Wad Dinh Cong… melalui dokumen rasmi dan di iHanoi, meminta siasatan dan pemberhentian kutipan yuran yang tidak mengikut peraturan di bangunan pangsapuri tersebut.
Petisyen tersebut menggariskan enam perkara: Lembaga Pengurusan sewenang-wenangnya memisahkan kos penyelenggaraan lif daripada yuran operasi dan pengurusan biasa, menyebabkan gangguan operasi dan menjejaskan keselamatan dan nyawa penduduk secara serius; sewenang-wenangnya meningkatkan yuran perkhidmatan sambil mengurangkan senarai perkhidmatan yang ditawarkan – melanggar hak membuat keputusan pemilik; sewenang-wenangnya mengenakan yuran sebanyak 3 juta VND setiap apartmen – menunjukkan tanda-tanda pengecasan berlebihan dan kutipan haram; kekurangan ketelusan dalam pengurusan kewangan, terutamanya mengenai hasil daripada kawasan umum (sewaan pengiklanan dan perkongsian dengan pihak ketiga); tanda-tanda pelanggaran tanggungjawab pengurusan dan pelanggaran hak demokratik penduduk; dan tanda-tanda penyalahgunaan kuasa, halangan pengawasan, dan pelanggaran hak demokratik penduduk.
Petisyen itu juga meminta pihak berkuasa yang berwibawa segera campur tangan untuk menyelesaikan isu-isu yang dinyatakan di atas. Ini termasuk pemeriksaan segera terhadap keseluruhan sistem lif bangunan untuk penilaian yang komprehensif, menentukan punca kerosakan, tahap keselamatan, dan pelan pembaikan yang sesuai; audit komprehensif terhadap lembaga pengurusan dan unit operasi bangunan untuk tempoh dari 2023 hingga sekarang; menganjurkan mesyuarat penduduk luar biasa; dan menuntut pemberhentian semua yuran berkaitan…
Akhbar News and Nation akan terus melaporkan kes ini.
Sumber: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/chung-cu-ct12b-ha-noi-phi-tang-dung-dich-vu-20260429220831945.htm
Komen (0)