Tanah lelong Thanh Oai "sejuk" tetapi harga kemenangan masih mencecah 90 juta VND/m2

Dalam lelongan baru-baru ini di daerah Thanh Oai ( Hanoi ), bilangan permohonan dan harga pemenang telah menurun. Walau bagaimanapun, jumlah wang yang pelabur sanggup bayar untuk plot tanah pinggir bandar masih sangat tinggi.

Tanah lelong Thanh Oai "sejuk" tetapi harga kemenangan masih mencecah 90 juta VND/m2

Dalam lelongan baru-baru ini di daerah Thanh Oai (Hanoi), bilangan permohonan dan harga pemenang telah menurun. Walau bagaimanapun, jumlah wang yang pelabur sanggup bayar untuk plot tanah pinggir bandar masih sangat tinggi.

Selepas 10 pusingan, lelongan 25 bidang tanah di kampung Van Quan, komune Do Dong, daerah Thanh Oai (Hanoi) berakhir dengan harga kemenangan tertinggi 90.3 juta VND/m2, 17 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Plot terendah juga mempunyai harga sehingga 45.3 juta VND/m2, 8.5 kali lebih tinggi daripada harga permulaan.

Terutamanya, dua bidang tanah dengan harga kemenangan tertinggi mempunyai keluasan sehingga 113.88m2 dan 129.36m2. Oleh itu, jumlah nilai kedua-dua bidang tanah ini masing-masing adalah kira-kira 10.3 bilion VND dan 11.7 bilion VND.

Imej tanah lelong di kampung Van Quan, komune Do Dong, daerah Thanh Oai. Foto: Hartanah Tam Phuc

25 lot dalam lelongan baru-baru ini berkeluasan antara 83 hingga 143 meter persegi. Harga permulaan ialah 5.3 juta VND/meter persegi, bersamaan dengan deposit kira-kira 88 hingga 151 juta VND/lot. Lelongan ini mempunyai sekurang-kurangnya 6 pusingan, dengan langkah harga 5 juta VND/meter persegi. Dengan peraturan di atas, peserta mesti membelanjakan sekurang-kurangnya 30.3 juta VND/meter persegi untuk berpeluang memiliki lot di sini.

Selepas lelongan berakhir, banyak kumpulan dan persatuan menjual semula plot tanah di rangkaian sosial, dengan perbezaan 250 juta VND hingga 1 bilion VND. Daripada jumlah itu, plot dengan perbezaan 1 bilion VND mempunyai harga kemenangan terendah - 45.3 juta VND/m2. Bagaimanapun, dengan keluasan 157 m2, nilai keseluruhan plot tanah ini masih melebihi 7 bilion VND. Digabungkan dengan perbezaan harga, jumlah keseluruhannya ialah 8 bilion VND.

Menurut ketua Jawatankuasa Rakyat Daerah Thanh Oai, lelongan ini menerima lebih 400 dosier. Ini adalah jumlah yang besar tetapi masih jauh lebih rendah daripada jumlah dosier yang dikumpul dalam lelongan 68 lot tanah di komune Thanh Cao pada Ogos 2024, apabila jumlah dosier mencecah 4,600 set. Apabila mengambil kira harga kemenangan, jumlah pada sesi sebelumnya juga lebih tinggi, apabila lot harga tertinggi mencecah 100.5 juta VND/m2, terendah ialah 51.6 juta VND/m2.

Bagaimanapun, dalam lelongan sebelumnya di komune Thanh Cao, 55/68 lot telah dilucuthakkan, termasuk lot dengan harga kemenangan tertinggi. Petak dengan bayaran penuh semuanya mempunyai harga kemenangan sebanyak 55 juta VND/m2 atau kurang.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/dat-dau-gia-thanh-oai-ha-sot-nhung-gia-trung-van-len-toi-90-trieu-dongm2-d230234.html