Pelanggaran pengurusan tanah "panas" lagi pada awal tahun

Projek penciptaan dana tanah di daerah Nha Be adalah lebih daripada 20 tahun di belakang jadual dan telah berulang kali disiul oleh Inspektorat HCMC. Foto: H.Phuc.

Dalam pemeriksaan tanggungjawab Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Daerah Binh Thanh, yang diumumkan pada awal Februari 2024, Inspektorat Bandaraya Ho Chi Minh memutuskan bahawa kawasan itu lambat untuk menasihati dan menyelaraskan dengan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar (TNMT) bandar itu dalam mengurus dan menandatangani kontrak pajakan tanah untuk 10/13 individu bersempadan hartanah jalan raya yang terletak di dalam kawasan hartanah lelong terpakai (digunakan) mereka, yang tidak mengikut peraturan. Khususnya, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Daerah Binh Thanh bertanggungjawab melonggarkan proses memberi nasihat mengenai pengeluaran sijil hak guna tanah, hak pemilikan rumah dan aset lain yang dilampirkan pada tanah bagi 4 kes pembinaan sendiri di atas tanah kosong di dalam premis rumah dan tanah milik Negara.

Menurut Cik Nguyen Thi Thanh Thuy - Timbalan Ketua Inspektor Bandar Ho Chi Minh, kesimpulan pemeriksaan jelas menunjukkan bahawa dasar daerah Binh Thanh apabila menyerahkan kawasan tanah yang luas (37,835m2 di Wad 12, daerah Binh Thanh) kepada Pusat Sukan untuk mengurus, menggunakan, dan melabur dalam projek pembinaan Daerah Binh Thanh adalah tidak mengikut peraturan Pusat Sukan Daerah Binh Thanh. Selain itu, Jabatan Pengurusan Bandar daerah Binh Thanh juga bertanggungjawab untuk memberi nasihat mengenai pengeluaran 108 permit pembinaan, pengubahsuaian dan permit pembaikan, serta sijil pelarasan yang tidak mengikut peraturan. Malah terdapat tanda-tanda pengurusan longgar sehingga subjek melaksanakan prosedur pengeluaran permit pembinaan semasa menyediakan rekod pemeriksaan kualiti pembinaan, rekod kaedah pembinaan ruang bawah tanah, rekod penilaian kaedah pembinaan bawah tanah, tetapi pada hakikatnya tidak melakukan aktiviti profesional mengikut peraturan tetapi hanya pengesahan setem, yang berpotensi menjejaskan kualiti kerja dan hak rakyat...

Kesimpulan pemeriksaan bertarikh 1 Februari 2024 Inspektorat Bandaraya Ho Chi Minh menentukan bahawa kerja-kerja menyemak rumah dan tanah di Daerah Binh Thanh masih lambat (94/197 alamat rumah dan tanah telah dijalankan) dan belum memastikan kemajuan seperti yang dikehendaki oleh Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh. Kelewatan mencadangkan rancangan mengendalikan rumah dan tanah menyebabkan banyak rumah dan lokasi tanah kosong, menunjukkan tanda pembaziran dalam penggunaan rumah dan tanah awam. Pada masa yang sama, kerja-kerja penganjuran lelongan aset dan menandatangani kontrak jual beli beberapa rumah dan tanah awam tidak sepenuhnya mematuhi arahan Perdana Menteri untuk menggantung sementara penjualan aset atas tanah dan pemindahan hak guna tanah.

Bukan sahaja di daerah Binh Thanh, pelaksanaan peraturan undang-undang mengenai anti-rasuah dan negatif; pengurusan dan penggunaan hartanah yang diuruskan kerajaan di Jawatankuasa Rakyat Daerah Nha Be juga ditentukan oleh Inspektorat Bandaraya Ho Chi Minh mempunyai banyak kelemahan dan pelanggaran peraturan. Secara khusus, notis kesimpulan pemeriksaan yang ditandatangani oleh Timbalan Ketua Inspektor Bandaraya Ho Chi Minh Pham Van Nghi pada 1 Februari 2024 juga menunjukkan banyak kelemahan dalam pengurusan dan penggunaan premis, rumah dan tanah yang diuruskan oleh negeri di daerah Nha Be sehingga masa pemeriksaan. Di plot tanah di 189 Nguyen Van Tao (komun Long Thoi) yang diuruskan oleh Pusat Latihan Vokasional (TTDN Daerah Nha Be), walaupun Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh meluluskan dasar untuk TTDN daerah bekerjasama dengan TTDN swasta Thanh Cong dalam bidang latihan vokasional, kedua-dua unit telah menandatangani kontrak kerjasama kepada Jabatan Kewangan dan Jabatan Kewangan Ho Chi Minh. Jawatankuasa Rakyat untuk kelulusan. Ini bertentangan dengan peruntukan Pekeliling 23/2016 bertarikh 16 Februari 2016 Kementerian Kewangan . Di samping itu, untuk satu lagi plot tanah yang besar (23,266m2 di komune Nhon Duc), walaupun Jawatankuasa Rakyat daerah Nha Be membenarkan Syarikat Dong Mekong menggunakannya buat sementara waktu (dari 18 Januari 2016 hingga 11 Januari 2019), mereka tidak meminta pendapat, tidak mematuhi arahan Jawatankuasa Rakyat Kota Ho Chi Minh menggunakan tanah sementara dan tidak memulangkan tempoh tanah tanah oleh Syarikat Dong Mekong. (36 bulan) tamat tempoh.

Menurut wakil Inspektorat Bandaraya Ho Chi Minh, pengurusan, penggunaan dan pemajakan rumah dan tanah milik Negara di Nha Be District Public Service Company Limited dalam memajak kawasan tanah yang luas (229,978m2 di Komune Hiep Phuoc) sehingga Jun 2023 tidak mengikut arahan Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh. Pada masa yang sama, kelewatan pelaporan oleh Jawatankuasa Rakyat Daerah Nha Be mengikut pendapat Jabatan Kewangan Bandaraya Ho Chi Minh juga telah menjejaskan kemajuan pemindahan 6 alamat rumah dan tanah yang diurus dan disimpan oleh Syarikat Perkhidmatan Awam ke Pusat Pengurusan Perumahan dan agensi di bawah Jabatan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh.

Dengan banyak kelemahan dan masalah, Inspektorat Bandaraya Ho Chi Minh mengesyorkan pengendalian individu dan kumpulan yang berkaitan dan telah diluluskan oleh Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh untuk menugaskan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Daerah Nha Be untuk melaksanakan dengan serius dan sepenuhnya penyelesaian anti-rasuah mengikut peruntukan Undang-undang Anti Rasuah. Khususnya, membetulkan penyiaran awam maklumat mengenai pembidaan dalam perolehan aset mengikut peraturan undang-undang; mengarahkan jabatan dan pejabat berkaitan untuk melaksanakan secara menyeluruh arahan bagi 6 kes tidak pengisytiharan aset. Pada masa yang sama, arahkan pemeriksaan dan penambahan kandungan akauntabiliti kepada peraturan kerja Jawatankuasa Rakyat Daerah dan unit gabungannya.

Sebelum ini, beberapa individu dan kumpulan Thu Duc City turut dikecam dan diarah untuk dikendalikan apabila beberapa plot tanah yang diuruskan oleh kerajaan negeri tidak diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Thu Duc City untuk dikendalikan; tanah di bawah pengurusan langsung negeri (tanah kosong, lebihan tanah selepas pampasan dan pembersihan projek) belum diisytiharkan atau ditubuhkan untuk pengurusan negeri...

Sumber