Cadangan untuk mengecualikan permit pembinaan bagi rumah di bawah 7 tingkat di kawasan bandar

Perwakilan Dinh Ngoc Minh mencadangkan pengecualian permit pembinaan untuk rumah di bawah 7 tingkat di kawasan bandar, bukannya hanya di kawasan luar bandar seperti dalam rang undang-undang, untuk menjimatkan kos untuk orang ramai.

Encik Dinh Ngoc Minh, ahli serentak Jawatankuasa Ekonomi dan Kewangan. Foto: Media Dewan Negara

Maklumat di atas telah dinyatakan oleh Encik Dinh Ngoc Minh, ahli serentak Jawatankuasa Ekonomi dan Kewangan, pada sesi perbincangan mengenai Undang-undang Pembinaan (pindaan) pada pagi 14 November.

Dalam draf itu, Kerajaan telah mengemukakan kepada Dewan Negara arahan untuk memudahkan prosedur pelesenan dan memperluaskan skop kerja yang dikecualikan daripada permit pembinaan, termasuk hanya perumahan luar bandar (rumah individu, di bawah 7 tingkat); kerja-kerja pembaikan dan pengubahsuaian yang tidak menjejaskan struktur.

Encik Minh berkata bahawa draf itu tidak meluaskan skop kerja yang dikecualikan daripada permit pembinaan berbanding sekarang. Beliau mencadangkan untuk mengecualikan permit pembinaan untuk rumah individu di bawah 7 tingkat di kawasan bandar dan menugaskan Kementerian Pembinaan untuk menghasilkan peraturan dan piawaian terperinci.

Daripada memberikan lesen kepada isi rumah bandar individu, Encik Minh berkata bahawa unit perunding boleh diberi tanggungjawab undang-undang sepenuhnya. Menurutnya, ini akan membantu orang ramai menjimatkan banyak usaha dan wang.

Naib Pengerusi Jawatankuasa Kebudayaan dan Masyarakat Ta Van Ha juga menilai bahawa permit pembinaan adalah halangan terbesar dalam memperbaharui prosedur pentadbiran untuk pengurusan pesanan pembinaan. Encik Ha juga berkata bahawa adalah perlu untuk dipermudahkan dan menambah sekatan yang kuat untuk pengawasan yang longgar oleh pihak berkuasa tempatan, terutamanya di peringkat komune dan wad.

Pada masa ini, masa untuk mengeluarkan permit pembinaan untuk rumah keluarga tunggal ialah 15 hari, untuk projek pembinaan (bukan rumah keluarga tunggal) 20 hari, dan untuk projek tahap I atau II tidak lebih daripada 30 hari dari tarikh penerimaan permohonan yang lengkap dan sah.

Walau bagaimanapun, beberapa perwakilan bimbang tentang kapasiti pengurusan pihak berkuasa tempatan jika pelesenan ditinggalkan dan digantikan dengan pemeriksaan pasca. Timbalan ketua delegasi Hai Phong, Nguyen Thi Viet Nga berkata, pegawai peringkat komune tidak mempunyai kepakaran mendalam dalam bidang pembinaan, dan kebanyakan mereka memegang pekerjaan sambilan.

Beliau bimbang pegawai peringkat komune tidak mempunyai kakitangan yang mencukupi untuk memantau dan segera mengesan kerja-kerja pembinaan haram apabila melaksanakan kerajaan tempatan dua peringkat.

Menurutnya, sejak beberapa tahun kebelakangan ini, pembinaan haram seperti pencerobohan di kaki lima, tanah awam, melebihi tingkat, dan perubahan fungsi berlaku di banyak tempat. “Banyak pembinaan tidak dikesan awal, dan hanya dikendalikan apabila hampir siap atau siap,” kata Cik Nga.

Timbalan Ketua Delegasi Bandar Hai Phong bercakap pada mesyuarat pada pagi 14 November. Foto: Media Dewan Negara

Timbalan Ketua delegasi Hai Phong mencadangkan untuk menambah mekanisme untuk meningkatkan pasca pemeriksaan dan tanggungjawab Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune dan ketua dalam memeriksa dan mengendalikan pelanggaran pembinaan di peringkat awal. Ini adalah untuk mengesan dan mengendalikan pelanggaran dengan segera.

Menurut Encik Pham Van Hoa (Persatuan Peguam Dong Thap), langkah ke pasca pemeriksaan adalah perlu, tetapi pihak berkuasa tempatan masih perlu bertanggungjawab dalam proses pembinaan. Sebagai contoh, kes tersilap membina rumah di atas tanah orang lain di Hai Phong, katanya, tidak akan berlaku sekiranya pegawai tanah datang ke tapak dan menentukan lokasi sah plot tanah itu untuk rakyat.

Encik Hoa mencadangkan supaya pemeriksaan pasca kerja pembinaan boleh dijalankan secara berperingkat semasa proses pembinaan, untuk mengehadkan kerosakan kepada orang dan sumber negeri.

Menjelaskan kemudian, Menteri Pembinaan Tran Hong Minh berkata bahawa ia dijangka memudahkan prosedur ke arah yang permit pembinaan mungkin tidak diperlukan, tetapi perundingan dan reka bentuk masih diperlukan. Menurut Menteri, perniagaan dan orang di wad dan komune mesti komited untuk mematuhi peraturan untuk memastikan keselamatan dalam struktur, seni bina, pencegahan kebakaran, elektrik dan air.

Menurut VnE

Sumber: https://baohaiphong.vn/de-xuat-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-duoi-7-tang-o-do-thi-526633.html