Melaraskan senarai harga tanah untuk kestabilan dan pembangunan Bandar Ho Chi Minh

Melaraskan senarai harga tanah akan menyumbang kepada mempercepatkan pengeluaran pelaburan awam.

Pengharmonian kepentingan: Negeri - pengguna tanah - pelabur

Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Bandaraya pada Persidangan ke-153, selepas mendengar laporan Jawatankuasa Parti Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh mengenai memberi pendapat untuk meminta kelulusan secara prinsip tentang keperluan pelarasan dan cara melaksanakan pelarasan Senarai Harga Tanah mengikut Keputusan No. 02/2020/QD-UBND bertarikh 20 Januari 2020 Jawatankuasa Sub-BND-UBND Rakyat No. 856-TTr/BCSĐ bertarikh 5 Ogos 2024 No. Penyerahan Penilaian 2574-TTr/VPTU bertarikh 20 Ogos 2024 Pejabat Jawatankuasa Parti Bandaraya), dibincangkan dan sebulat suara membuat kesimpulan:

Mengalu-alukan dan menghargai rasa tanggungjawab Jawatankuasa Parti Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar serta agensi dan unit berkaitan atas usaha, fokus dan kesungguhan mereka dalam menyelidik, membangun dan mencadangkan pelarasan senarai harga tanah mengikut Keputusan No. 02/2020/QD-UBND. Pada masa yang sama, menyelaras rapat dengan Majlis Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh, Jawatankuasa Front Tanah Air Vietnam Kota Ho Chi Minh, Suruhanjaya Mobilisasi Massa Jawatankuasa Parti Bandaraya dan organisasi sosio-politik di bandar untuk melaksanakan langkah-langkah persediaan secara demokratik, awam, telus, berfikiran terbuka, mendengar dan menerima; laporan dan dokumen penyerahan untuk Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Bandaraya disediakan dengan teliti, menyediakan maklumat yang cukup lengkap dan terperinci, dengan statistik, membentangkan setiap pilihan dengan perbandingan, analisis teliti, mencadangkan pilihan dan menilai kesan pelbagai dimensi ke atas banyak kumpulan subjek yang dikawal oleh Undang-undang Tanah 2024.

Ini adalah kandungan yang sangat penting, sensitif dan sangat rumit, dengan skop yang sangat besar dan tertakluk kepada peraturan serta memberi kesan kepada organisasi dan individu yang menggunakan tanah dan situasi sosio -ekonomi bandar, tetapi ia mesti dilaksanakan. Kerana, apabila Undang-undang Tanah 2024 berkuat kuasa, penggunaan Senarai Harga Tanah semasa bandar tidak mengikut peraturan semasa.

Penyelarasan senarai harga tanah mengikut laporan Jawatankuasa Parti Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh adalah untuk secara beransur-ansur membawa senarai harga tanah di bandar lebih dekat dengan harga pasaran, untuk mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk aktiviti sosio-ekonomi, mengelakkan kesesakan dalam menyelesaikan kewajipan kewangan ke atas tanah untuk organisasi dan individu dan menyumbang kepada pelaksanaan awal projek dan kerja-kerja bandar.

Oleh itu, proses pelaksanaan mestilah sangat berhati-hati, dipertimbangkan dengan teliti, terus memantau dan menilai secara komprehensif impak, mendengar, menyerap, menyelidik dan memilih penyelesaian yang paling optimum, sesuai dengan keadaan sebenar bandar, meminimumkan kesan ke atas hak dan kepentingan rakyat yang sah dan sah, mengikut moto "memastikan keharmonian kepentingan antara Negara, pengguna tanah dan pelabur".

Wujudkan muafakat yang tinggi di kalangan rakyat

Pada asasnya bersetuju dengan dasar mengikut laporan dan cadangan Jawatankuasa Parti Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh dalam Nombor Penyerahan 856-TTr/BCSĐ yang disebutkan di atas. Menugaskan Jawatankuasa Parti Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya untuk mengetuai Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya untuk mengarahkan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar dan jabatan, cawangan dan sektor yang berkaitan untuk menyerap sepenuhnya ulasan ahli-ahli Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Bandaraya, Perwakilan Parti Majlis Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh, Jawatankuasa Mobilisasi Besar-besaran Jawatankuasa Parti Bandaraya, terutamanya isu-isu yang memerlukan perhatian dan langkah-langkah pelaksanaan, teruskan dengan teliti dan teliti mengikut prosedur pelaksanaan, mengikut prosedur pelaksanaan yang segera. peraturan undang-undang, mengeluarkan senarai harga tanah yang diselaraskan dan melaksanakannya secepat mungkin.

Khususnya, beri perhatian untuk melaksanakan beberapa isu utama: Memperkukuh penyelarasan dengan Delegasi Parti Barisan Tanah Air Vietnam dan organisasi sosio-politik bandar, agensi akhbar bandar, kawasan dan organisasi massa yang ditugaskan oleh Parti dan Negara, terutamanya Persatuan Peguam Bandar, untuk melaksanakan pelbagai dokumen, propaganda kepada rakyat, terutamanya yang terjejas oleh kerja-kerja yang terjejas, terutamanya yang terjejas oleh komunikasi dan komunikasi yang jelas kepada rakyat. maklumat menyeluruh, menyatakan dengan jelas konteks masa lalu, masa kini dan masa depan; menentukan bahawa Bandar Raya Ho Chi Minh tidak boleh tidak menyelaraskan senarai harga tanah kali ini adalah untuk kestabilan dan pembangunan bandar, sekali gus mewujudkan permuafakatan dan sokongan dalam masyarakat dan semua golongan masyarakat sebelum pelaksanaan.

Teruskan mengikuti arahan Kerajaan, Perdana Menteri dan kementerian dan cawangan berkaitan khususnya Kementerian Kewangan untuk mendapatkan panduan penyelesaian isu tertunggak sebagai asas pengiraan obligasi kewangan ke atas tanah untuk rekod selepas tarikh kuat kuasa Undang-undang Tanah 2024.

Nasihat segera mengenai penubuhan Jawatankuasa Pemandu untuk melaksanakan kandungan ini, dengan peserta termasuk wakil Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Bandaraya, Perwakilan Parti Majlis Rakyat Bandaraya, Delegasi Parti Barisan Tanah Air Kota Vietnam, Jawatankuasa Mobilisasi Massa Jawatankuasa Parti Bandaraya, Jabatan Propaganda Jawatankuasa Parti Bandaraya dan unit berkaitan untuk memastikan pelaksanaan langkah yang lebih ketat.

Pada masa yang sama, segera menyelidik, membangunkan dan mengumumkan peraturan dan garis panduan untuk pelaksanaan mengikut Undang-undang Tanah 2024 dan Dekri Kerajaan di bawah kuasa Jawatankuasa Rakyat Bandar; proaktif menyediakan rancangan untuk membangunkan senarai harga tanah mengikut Undang-undang Tanah 2024 yang akan diguna pakai mulai 1 Januari 2026 dengan pelan hala tuju dan langkah yang sangat ketat, tidak bersifat pasif, menjejaskan pelaksanaan dasar undang-undang di bandar.

Semasa proses pelaksanaan, adalah perlu untuk meramalkan situasi rumit secara proaktif dan menangani masalah yang tidak dijangka. Sekiranya terdapat kesulitan atau masalah, Jawatankuasa Parti Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh dan agensi dan unit mesti segera melaporkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk pertimbangan dan keputusan. Propaganda penyelesaian segera untuk melaksanakan Undang-undang Tanah 2024 bagi mewujudkan permuafakatan dan perpaduan yang tinggi di kalangan rakyat...

DO TRA GIANG

Sumber: https://www.sggp.org.vn/dieu-chinh-bang-gia-dat-vi-su-on-dinh-va-phat-trien-cua-tphcm-post758323.html