Pelarasan tempatan Pelan Induk untuk pembinaan bandar Quang Ngai

Quang Ngai menyesuaikan kawasan tanah seluas kira-kira 4 hektar di komune Tinh An, bandar Quang Ngai daripada tanah kediaman kepada tanah perkhidmatan awam bandar.

Pelarasan tempatan Perancangan Pembinaan Am Bandar Quang Ngai

Quang Ngai menyesuaikan kawasan tanah seluas kira-kira 4 hektar di komune Tinh An, bandar Quang Ngai daripada tanah kediaman kepada tanah perkhidmatan awam bandar.

Kawasan Bandar Quang Ngai, Wilayah Quang Ngai. Foto: Linh Dan

Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Ngai baru sahaja meluluskan sebahagian pelarasan kepada Pelan Induk Pembinaan Bandar Quang Ngai sehingga 2040. Sehubungan itu, wilayah itu telah melaraskan sebahagian kawasan tanah seluas kira-kira 4 hektar di komune Tinh An daripada tanah kediaman kepada tanah perkhidmatan awam bandar.

Kriteria penggunaan tanah khusus termasuk kepadatan pembinaan maksimum 60%; ketinggian maksimum 15 tingkat di atas tanah, 2 tingkat bawah tanah, ketinggian bangunan maksimum 55m; pekali guna tanah maksimum 12 kali; sempadan pembinaan plot tanah mesti mematuhi peruntukan Peraturan Teknikal Kebangsaan Perancangan Pembinaan QCVN 01:2021/BXD Kementerian Pembinaan .

Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Ngai meminta Jawatankuasa Rakyat bandar Quang Ngai mengemas kini kandungan larasan dalam Pelan Induk pembinaan bandar Quang Ngai sehingga 2040, mengatur pengumuman dan menghebahkannya supaya organisasi dan individu mengetahui, memantau dan melaksanakannya; menyemak dan menyesuaikan projek perancangan lain yang berkaitan untuk memastikan ketekalan dan penyelarasan antara rancangan; menyelaras dengan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk melengkapkan dossier untuk menyesuaikan Rancangan Guna Tanah bandar Quang Ngai untuk diserahkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk kelulusan mengikut peraturan.

Jabatan Pembinaan bertanggungjawab melaksanakan fungsi pengurusan negeri bagi kerja pembinaan asas, melaksanakan perancangan bandar dan seni bina mengikut kuasanya.

Sebelum ini, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Ngai melaraskan Pelan Induk pembinaan Kota Quang Ngai sehingga 2040 dalam Keputusan No. 949/QD-UBND bertarikh 11 Oktober 2021. Sehubungan itu, skop perancangan merangkumi keseluruhan kawasan semula jadi bandar Quang Ngai, lebih daripada 15,734 hektar.

Projek untuk menyesuaikan Perancangan Am Bandar Quang Ngai kepada 2040 ialah bandar wilayah, pusat politik - ekonomi, budaya - sosial dan saintifik dan teknikal wilayah Quang Ngai; kawasan bandar tepi sungai, menghadap laut - salah satu kawasan bandar yang berpotensi pembangunan di jalur bandar pantai di Vietnam Tengah; salah satu pusat ekonomi wilayah Tengah dari segi perdagangan, perkhidmatan, pelancongan, pemprosesan dan industri pembuatan dan terutamanya bahagian belakang yang penting dalam proses pembangunan Zon Ekonomi Dung Quat; hab lalu lintas penting di wilayah Tengah dan Tanah Tinggi Tengah.

Mengenai prinsip perancangan spatial, wilayah Quang Ngai mengorientasikan perancangan terlaras ini untuk menghormati dan melindungi ekosistem semula jadi, landskap semula jadi bukit, sungai, jalur pantai, dsb. Bandar Quang Ngai; membangunkan kawasan bandar baharu, segerak dan moden digabungkan dengan pengubahsuaian dan hiasan kawasan kediaman sedia ada, menghubungkan secara serentak dengan sistem infrastruktur dan projek sedia ada yang telah dan sedang dilaksanakan di kawasan tersebut; membentuk paksi bandar, paksi landskap dan ruang fokus utama, memastikan sambungan harmoni dengan ruang sekeliling, dsb.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-xay-dung-thanh-pho-quang-ngai-d229111.html