Peraturan pasaran hartanah mestilah tepat pada masanya.

Pada petang 16 Julai, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha mempengerusikan mesyuarat untuk mendengar laporan mengenai penyiapan dua draf dekri: memperincikan beberapa artikel Undang-undang Perniagaan Harta Tanah; dan memperincikan beberapa artikel Undang-undang Perumahan mengenai pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri.

Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha mempengerusikan mesyuarat itu. Foto: VGP

Mengenai draf Dekri yang memperincikan beberapa artikel Undang-undang Perniagaan Harta Tanah, Timbalan Menteri Pembinaan Nguyen Van Sinh berkata bahawa agensi penggubal telah menerima dan menambah peraturan yang membenarkan pemindahan kontrak jualan hartanah sedia ada tetapi masih belum diberikan Sijil Hak Guna Tanah.

Pada masa yang sama, mendesentralisasikan kepada Jawatankuasa Rakyat wilayah untuk menganjurkan peperiksaan dan mengeluarkan sijil amalan; membangunkan templat kontrak dalam lampiran yang dikeluarkan dengan Dekri...

Terutama, perwakilan menghabiskan banyak masa untuk menjelaskan dan menyatukan peraturan mengenai individu yang melakukan perniagaan hartanah berskala kecil; bukan untuk tujuan perniagaan dan di bawah skala kecil mengikut kriteria nilai kontrak, bilangan jualan dan pemindahan hartanah dalam 1 tahun.

Wakil persatuan dan perniagaan hartanah telah memberikan ulasan tambahan mengenai peraturan pengendalian peralihan untuk kes dengan baki kredit dan bon tertunggak melebihi peruntukan Dekri ini.

Seiring dengan itu, sekatan tambahan akan ditambah untuk agensi pengurusan perniagaan hartanah yang tidak mematuhi kuasa mereka dalam menjalankan prosedur untuk memberitahu perumahan masa depan yang layak untuk dijual, pajakan-beli, dsb.

Daripada perspektif pakar, Dr. Can Van Luc, ahli Majlis Penasihat Dasar Kewangan dan Kewangan Negara, mengesyorkan menambah peraturan untuk menentukan ambang turun naik pasaran hartanah sehingga ke tahap yang diperlukan untuk melaksanakan penyelesaian untuk mengawal selia pasaran hartanah.

Sebagai tindak balas kepada cadangan ini, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha meminta Kementerian Pembinaan menerima dan menginstitusikan masa pelaksanaan langkah dan prosedur untuk mengawal selia pasaran hartanah, memastikan kebolehlaksanaan, ketepatan masa dan kesesuaian.

Timbalan Perdana Menteri juga meminta agensi penggubal supaya serius menyerap dan menyempurnakan ulasan tersebut; menyelaras dengan Kementerian Kehakiman untuk menyemak segera keseluruhan kandungan dua draf dekri dan teknik penggubalan, memastikan kualiti tertinggi sebelum diserahkan kepada Perdana Menteri untuk pertimbangan dan pengisytiharan.

Sumber: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-phai-kip-thoi-196240716211023059.htm