Bagaimanakah perniagaan lelongan hartanah ditubuhkan, diatur dan dikendalikan?

Peguam Hoang Van Chien, Persatuan Peguam Hanoi , menasihati tentang kandungan soalan ini seperti berikut:

Menurut Fasal 1, Perkara 23 Undang-undang Lelongan Harta 2016, ia ditetapkan seperti berikut:

Perniagaan lelongan aset :

Perusahaan lelongan aset ditubuhkan, dianjurkan dan beroperasi dalam bentuk perusahaan swasta dan perkongsian mengikut peruntukan Undang-undang ini dan peruntukan undang-undang lain yang berkaitan.

Nama perusahaan lelongan swasta dipilih oleh pemilik perniagaan, nama syarikat lelongan perkongsian dipilih dengan persetujuan ahli dan mengikut peruntukan Undang-undang Perusahaan tetapi mesti mengandungi frasa "perusahaan lelongan persendirian" atau "syarikat lelongan perkongsian".

Syarat pendaftaran aktiviti perniagaan lelongan hartanah:

Perusahaan lelongan swasta mempunyai pemilik yang merupakan pelelong dan juga Pengarah perusahaan; Syarikat lelongan perkongsian mempunyai sekurang-kurangnya seorang rakan kongsi yang merupakan pelelong, dan Ketua Pengarah atau Pengarah syarikat lelongan perkongsian ialah pelelong;

Mempunyai ibu pejabat, kemudahan dan peralatan yang diperlukan untuk memastikan aktiviti lelongan hartanah.

Kandungan yang berkaitan dengan penubuhan, organisasi, pengendalian dan penamatan operasi perusahaan lelongan aset yang tidak dinyatakan dalam Undang-undang ini hendaklah dilaksanakan mengikut peruntukan undang-undang mengenai perusahaan.

Sehubungan itu, perusahaan lelongan hartanah ditubuhkan, dianjurkan dan beroperasi dalam bentuk perusahaan swasta atau perkongsian.

Kes di mana perusahaan lelongan aset menghentikan operasi :

Menurut Fasal 1, Perkara 31 Undang-undang Lelongan Harta 2016, ia ditetapkan seperti berikut:

Perusahaan lelongan aset hendaklah menghentikan operasi dalam kes berikut:

- Pembubaran;

- Penggabungan;

- Bankrap;

- Perakuan Pengendalian dibatalkan mengikut peruntukan Klausa 1, Perkara 32 Undang-undang ini.

Dalam tempoh 7 hari bekerja dari tarikh perusahaan lelongan aset itu menghentikan operasinya, Jabatan Kehakiman hendaklah memberitahu secara bertulis pihak berkuasa cukai, pihak berkuasa perangkaan, pihak berkuasa perancangan dan pelaburan di mana perusahaan itu beribu pejabat; dan menerbitkan maklumat mengenai pemberhentian operasi perusahaan lelongan aset di portal maklumat elektronik Jabatan Kehakiman.

Sehubungan itu, perusahaan lelongan aset hendaklah menghentikan operasi dalam kes berikut:

- Pembubaran;

- Penggabungan;

- Bankrap;

- Perakuan Pendaftaran Operasi dibatalkan mengikut peruntukan Klausa 1, Perkara 32 Undang-undang Lelongan Harta 2016.

Sumber: https://daibieunhandan.vn/doanh-nghiep-dau-gia-tai-san-duoc-thanh-lap-to-chuc-va-hoat-dong-duoi-hinh-thuc-nao-10395330.html