Momentum pertumbuhan baharu daripada 3 taman perindustrian akan memulakan pembinaan

Model reka bentuk Taman Perindustrian Long Duc 3, dijangka memulakan pembinaan pada 19 Disember. Foto: Hoang Loc

Projek-projek ini jelas menunjukkan keazaman wilayah untuk mengkonkretkan perancangan pembangunan ruang industri, bertujuan untuk membentuk rantaian perkhidmatan industri - bandar - moden, sambil mencipta satu kejayaan dalam infrastruktur untuk menarik modal pelaburan dengan kuat untuk tempoh 2025-2030.

Inventori yang lengkap dan pelan pampasan yang diluluskan.

Lapangan Terbang Long Thanh, bersama dengan Pelabuhan Phuoc An dan kawasan bandar Tran Bien, Long Thanh dan Nhon Trach, dikenal pasti sebagai empat penggerak pembangunan sosio -ekonomi menurut Resolusi Kongres Parti Wilayah Pertama, penggal 2025-2030. Khususnya, industri ialah sektor utama, mewujudkan asas bagi pembentukan pusat perkhidmatan perindustrian - logistik - wilayah serta wilayah Tenggara moden.

Berdasarkan perancangan wilayah dan cadangan tempatan, Perdana Menteri meluluskan dasar pelaburan dan pada masa yang sama meluluskan pelabur untuk melaksanakan 3 projek taman perindustrian, termasuk: Long Duc 3, keluasan lebih 244 hektar; Bau Can - Tan Hiep (fasa 1) seluas 1,000 hektar dan Xuan Que - Song Nhan (fasa 1) 1,000 hektar.

Encik Chu Tien Dung, Timbalan Pengarah Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah, berkata: Sehingga kini, taman perindustrian telah melengkapkan inventori 100% keluasan tanah getah. Tanah yang digunakan oleh isi rumah pada asasnya adalah lengkap, kecuali Bau Can - Taman Perindustrian Tan Hiep, di mana kira-kira 10% daripada tanah yang digunakan oleh isi rumah belum diinventori.

Kerja meluluskan pelan pampasan dan sokongan di Xuan Que - Taman Perindustrian Song Nhan dan Taman Perindustrian Long Duc 3 telah dilaksanakan; untuk Bau Can - Taman Perindustrian Tan Hiep, komune Phuoc Thai dan Long Phuoc telah mengadakan mesyuarat Majlis Pampasan, menilai rancangan dan sedang menunggu kelulusan.

"Pusat telah menyelesaikan inventori, tetapi belum boleh menggunakan harga dan membuat pelan pampasan kerana tiada harga tanah khusus untuk mengira pampasan. Tempatan perlu cepat menentukan harga tanah tertentu supaya pusat mempunyai asas untuk membuat pelan dan menyiarkannya secara terbuka mengikut peraturan," saran Encik Dung.

Di komune Xuan Que, Encik Le Van Binh, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune memaklumkan: Projek Xuan Que - Taman Perindustrian Song Nhan menebus 321 bidang tanah, termasuk 233 plot getah, 74 plot rumah dan selebihnya adalah tanah awam. Lokaliti telah selesai mengukur, mengira dan mengesahkan asal usul tanah bagi tanah getah; isi rumah yang selebihnya sedang melengkapkan dokumen mereka. Juga menurut Encik Binh, pada penghujung September, komune telah mengadakan mesyuarat untuk meluluskan pampasan, sokongan dan pelan penempatan semula bagi Syarikat Terhad Dong Nai Rubber Corporation (Syarikat Getah Dong Nai). Wakil syarikat bersetuju dengan dasar itu, tetapi mencadangkan untuk mempertimbangkan pampasan tambahan untuk aset di atas tanah, kos pelaburan ke atas tanah yang tinggal dan sokongan untuk pembinaan asas taman.

Komrad Vo Tan Duc, Timbalan Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah berkata: Baru-baru ini, Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah menganjurkan 3 mesyuarat untuk menyelesaikan masalah berkaitan kerja pampasan dan menyediakan dokumen untuk memulakan pembinaan infrastruktur teknikal untuk 3 taman industri. Menurut laporan daripada jabatan, cawangan dan lokaliti, banyak tugas telah berkembang dan mencapai hasil. Iaitu 100% keluasan tanah organisasi telah dikira, 2/3 daripada pelan pampasan organisasi telah diluluskan.

Pembinaan bermula serentak pada 19 Disember

Menurut Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah, masih terdapat beberapa tugas yang lambat disiapkan oleh jabatan, cawangan dan lokaliti mengikut keperluan wilayah. Secara khusus, komune Xuan Que, Phuoc Thai dan Long Phuoc belum lagi menentukan harga tanah khusus untuk mengira pampasan bagi isi rumah. Jabatan Kewangan, Pertanian dan Alam Sekitar, Perindustrian dan Perdagangan serta Lembaga Pengurusan Taman Perindustrian dan Zon Ekonomi Dong Nai perlu lebih proaktif untuk memastikan kemajuan pecah tanah pada 19 Disember 2025.

Jawatankuasa Rakyat Wilayah menugaskan Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah untuk mengarahkan cawangan Long Thanh mengendalikan dan menyokong baki kos pelaburan tanah untuk Syarikat Getah Dong Nai mengikut peraturan. Selepas komune meluluskan rancangan untuk menambah kos pelaburan tanah, Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah menganjurkan pembayaran pampasan tambahan. Kumpulan Industri Getah Vietnam mengarahkan Syarikat Getah Dong Nai untuk menerima wang tersebut, mencairkan pokok getah dan menyerahkan tapak mengikut jadual.

Bagi pelabur taman perindustrian, Jawatankuasa Rakyat Wilayah memerlukan kajian semula kemajuan pelaksanaan projek, melaporkan kawasan keutamaan untuk penyerahan tanah untuk upacara pecah tanah kepada Syarikat Getah Dong Nai untuk mengatur pembubaran pokok terlebih dahulu. Pada masa yang sama, secara proaktif menyelaras dengan industri getah dalam menggesa pembubaran kebun pokok mengikut peraturan.

Bagi Jawatankuasa Rakyat bagi komune: Xuan Que, Phuoc Thai, Long Phuoc segera menyelaraskan dengan unit perunding pembinaan, mengemukakan untuk kelulusan harga tanah tertentu sebagai asas pembayaran pampasan kepada isi rumah; pada masa yang sama, mengesahkan dengan segera asal usul tanah, rumah dan aset di atas tanah pada Oktober 2025, sebagai asas untuk mewujudkan dan meluluskan pelan pampasan, sokongan dan penempatan semula.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah menugaskan jabatan dan cawangan yang berkaitan untuk menyokong pelabur projek secara aktif dalam menangani masalah yang timbul bagi memastikan projek itu mempunyai tanah yang mencukupi dan prosedur undang-undang untuk memulakan pembinaan seperti yang dirancang. Menyemak dan melaporkan pelaburan dalam jalan penghubung; memastikan penyegerakan infrastruktur elektrik dan air apabila taman perindustrian mula beroperasi.

"Pemulaan serentak 3 taman perindustrian pada penghujung tahun ini amat penting dalam menarik pelaburan, membangunkan industri dan mewujudkan momentum pertumbuhan baharu bagi wilayah itu. Oleh itu, pihak berkaitan perlu menyelaras rapat, menyelesaikan masalah secara menyeluruh dan menyerahkan tapak mengikut jadual," tegas Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Vo Tan Duc.

Encik Nguyen Tuan Anh, wakil Syarikat Saham Bersama Taman Perindustrian Long Duc 3, berkata: Pelabur bersedia untuk memulakan projek itu. Beliau mencadangkan: Kawasan harus mempercepatkan kelulusan pelan pampasan dan sokongan, dan pelabur akan memindahkan dana untuk pihak berkuasa membayar mengikut peraturan.

Hoang Loc

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/dong-luc-tang-truong-moi-tu-3-khu-cong-nghiepsap-khoi-cong-a3e22b9/