Di luar jadual, Projek Kawasan Bandar An Nam masih belum siap

Projek Kawasan Bandar An Nam di Dien Nam - Kawasan Perbandaran Baharu Dien Ngoc, Pekan Dien Ban, Wilayah Quang Nam telah terganggu dan digantung secara berterusan. Sehingga kini, ia telah mencapai penghujung jadualnya tetapi masih belum siap.

Quang Nam: Di luar jadual, Projek Kawasan Bandar An Nam masih belum siap

Projek Kawasan Bandar An Nam di Dien Nam - Kawasan Perbandaran Baharu Dien Ngoc, Pekan Dien Ban, Wilayah Quang Nam telah terganggu dan digantung secara berterusan. Sehingga kini, ia telah mencapai penghujung jadualnya tetapi masih belum siap.

Di Dien Nam - Kawasan Perbandaran Baru Dien Ngoc, Pekan Dien Ban, Wilayah Quang Nam, terdapat banyak projek yang belum selesai, dengan kerja pembersihan tapak belum selesai. Foto: Linh Dan

Menurut laporan baru-baru ini daripada Jawatankuasa Rakyat pekan Dien Ban yang dihantar kepada Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam, Kawasan Bandar An Nam - Dien Nam - Kawasan Perbandaran Baru Dien Ngoc adalah projek dengan prosedur pelaburan yang tidak mengikut peraturan. Jadual pelaksanaan projek telah tamat tetapi pelan pampasan dan pembersihan tapak belum diluluskan, dan tanah belum diperuntukkan di pekan Dien Ban.

Adalah diketahui bahawa Projek Kawasan Perbandaran An Nam, Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area, yang dilaburkan oleh Ha An Real Estate Company Limited, telah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam dalam Keputusan No. 2529/QD-UBND bertarikh 8 Mei 2020. Lokasi Projek Kawasan Perbandaran An Nam. Dien Nam, T Banrung wad Dien Nam Jumlah keluasan pelaksanaan ialah 194,162.6 m2. Jumlah keseluruhan isi rumah yang terjejas ialah 180 isi rumah.

Mengenai pelaksanaan pembersihan tapak, bagi tanah pertanian (180 isi rumah), pengisytiharan dan inventori status semasa pada asasnya telah disiapkan; asal usul tanah telah diteliti dan disahkan (fasa 1) di bangsal Dien Nam Trung dengan keluasan 19,598,3 m2; asal usul tanah telah diteliti dan disahkan (fasa 1) di wad Dien Nam Bac dengan keluasan 51,446.2 m2.

Bagaimanapun, baki keluasan tanah di wad Dien Nam Bac masih belum diteliti kerana status sah tanah yang diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat wad itu belum dapat dipastikan sama ada ia tergolong dalam tabung tanah awam 5% atau tidak. Mengenai kubur (kira-kira 82 kubur), kerja pengisytiharan dan pengiraan status semasa pada dasarnya telah selesai.

Pelabur telah memajukan 200 juta VND mengikut kontrak dengan Pusat Pembangunan Dana Tanah. “Pada masa ini, projek itu telah tamat tempoh dan tidak dilanjutkan oleh pihak berkuasa yang berwibawa, jadi tidak ada rancangan untuk pampasan dan sokongan,” lapor Jawatankuasa Rakyat Pekan Dien Ban.

Menurut agensi ini, proses pelaksanaan Projek Kawasan Bandar An Nam menghadapi kesukaran, halangan dan mengalami tempoh gangguan serta penggantungan sementara.

Sehubungan itu, dari Disember 2016 hingga Mei 2017, Projek Kawasan Bandar An Nam telah digantung sementara sementara menunggu penambahan kepada senarai pengambilan tanah dan pelan pengambilan tanah bagi tahun 2017; pada tahun 2018, Projek tidak dapat dilaksanakan kerana senarai projek pengambilan tanah tidak diluluskan dan digantung buat sementara waktu untuk menyemak dan menyelaraskan pelan zon (skala 1/2000) mengikut Notis No. 80/TB-UBND bertarikh 20 Mac 2018, Keputusan No. 1253/QD-2000 Jawatankuasa Naskah Rakyat 1253/QD-UBND bertarikh 2 April 2018. wilayah (tempoh penggantungan lebih daripada 1 tahun); dari 2019 hingga 2021, wabak Covid-19 tercetus, jadi dalam tempoh ini, projek-projek hanya dilaksanakan pada tahap sederhana untuk kerja-kerja yang tidak menarik orang ramai.

Terutama sekali, Projek Kawasan Bandar An Nam telah tidak berjalan lancar sejak suku keempat 2022, dan tidak termasuk dalam Rancangan Guna Tanah untuk 2023 dan separuh pertama 2024 (sepanjang masa ini projek itu tidak melaksanakan apa-apa kerja langsung). Dan pada masa ini, Projek Kawasan Bandar An Nam belum dilanjutkan kemajuannya.

Manakala tanah pertanian dalam projek itu kebanyakannya diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat wad Dien Nam Bac dan Dien Nam Trung, tanah tersebut tidak mempunyai Sijil Hak Guna Tanah, dan dituntut dan digunakan oleh orang ramai.

Lama kelamaan, banyak isi rumah telah mengeluarkan dan bercucuk tanam di atas tanah tersebut sehingga menyebabkan pertikaian tanah yang besar. Menyelesaikan pertikaian tanah antara isi rumah di kedua-dua wad mengambil masa yang lama.

Jawatankuasa Rakyat Pekan Dien Ban melaporkan bahawa Projek Kawasan Bandar An Nam terjejas di Wad Dien Nam Bac dan Wad Dien Nam Trung. Sempadan pentadbiran antara kedua-dua wad belum ditentukan secara khusus, justeru pelaksanaan langkah-langkah seterusnya menghadapi banyak halangan.

Jawatankuasa Rakyat Wad Dien Nam Bac tidak mempunyai dokumen undang-undang yang menunjukkan bahawa 5% tanah awam diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat Komune dan Wad, yang menjejaskan pertimbangan dan pengesahan asal usul tanah projek.

Pada masa yang sama, lokaliti ini tidak mempunyai kawasan perkuburan untuk menempatkan semula kubur yang terjejas oleh projek itu; beberapa kubur hilang, dan saudara-mara belum ditemui untuk melaksanakan pengisytiharan dan pengiraan.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html