Keppel menjual modal bernilai VND8,500 bilion di projek Saigon Sports City dan Pusat Saigon

Apabila kedua-dua tawaran selesai, Keppel dianggarkan memperoleh lebih daripada VND 8,500 bilion, bersamaan dengan hampir USD 350 juta.

Kumpulan Keppel (Singapura) baru sahaja mengeluarkan pengumuman berhubung penjualan modal dalam dua projek utama di Ho Chi Minh City, Saigon Sports City (Thu Duc City) dan Saigon Centre Fasa 3 (Daerah 1).

Khususnya, untuk projek Saigon Sports City , Keppel berkata anak syarikatnya Jencity Limited melupuskan 70% modalnya di Saigon Sports Company Limited - pelabur projek di atas.

Jencity Limited melupuskan 70% modalnya di Saigon Sports Company Limited - pelabur projek Saigon Sports City. Foto: Trong Tin

Daripada jumlah itu, HTV Dai Phuoc Company Limited akan membeli 35% daripada modal dalam dua fasa (fasa 1 membeli 5% dan fasa 2 membeli 30%). Dalam fasa pertama, Dai Phuoc akan membayar tunai kira-kira 320 bilion VND.

Dai Phuoc kemudiannya akan membayar Jencity pertimbangan tunai antara lebih kurang VND2,879 bilion hingga VND3,290 bilion, bergantung pada masa pemindahan syarat dipenuhi dan bergantung pada tarikh penyiapan, untuk baki 30% daripada modal.

Pembeli 35% kedua ialah Syarikat Saham Bersama Hartanah Vinobly. Vinobly akan membayar daripada VND3,359 bilion kepada VND3,839 bilion dalam dua ansuran, bergantung pada masa prasyarat dipenuhi dan tertakluk kepada pelarasan selepas selesai.

Nilai ditentukan berdasarkan perjanjian antara pembeli dan penjual, dengan mengambil kira nilai aset bersih sebanyak 5% dianggarkan pada kira-kira VND 137 bilion, 30% dianggarkan kira-kira VND 821.9 bilion pada 30 Jun 2024.

Oleh itu, urus niaga dianggarkan mempunyai nilai transaksi maksimum VND7,450 bilion (bersamaan dengan lebih daripada USD302 juta). Penyempurnaan pelupusan bergantung pada memenuhi prasyarat, termasuk mendapatkan kelulusan undang-undang untuk projek tersebut. Selepas urus niaga, Jencity Limited masih memegang baki 30% daripada modal.

Saigon Sports City mempunyai keluasan 64 hektar, merupakan kompleks pangsapuri dan kawasan sukan di kompleks sukan Rach Chiec. Projek ini telah dimulakan pada 2019 dan menerima keputusan kelulusan 1/500 daripada Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh. Apabila siap, projek itu dijangka menyediakan pasaran dengan 4,300 pangsapuri mewah, selain kompleks sukan, pusat hiburan...

Bagi projek Saigon Center Fasa 3 , Keppel berkata anak syarikatnya Himawari VNSC3 telah menerbitkan 46.3 juta saham biasa baharu kepada Toshin Development (sebuah syarikat Jepun). Pada masa ini, anak syarikat milik penuh Keppel Saigon Center Investment memegang baki 46.5 juta saham biasa.

Toshin akan membeli lebih daripada 46 juta saham biasa dalam Himawari, anak syarikat Saigon Center Investment. Foto: Le Toan

Himawari kini memegang saham keutamaan dalam Keppel Land Limited dan Krystal Investments. Kedua-dua syarikat ini masing-masing memegang 68% dan 16% daripada jumlah saham dalam dua entiti undang-undang lain yang memiliki projek Saigon Centre Fasa 3.

Toshin akan membayar kira-kira $46.4 juta dalam bentuk tunai (bersamaan dengan lebih kurang VND1,142 bilion) untuk melanggan saham baharu, dibayar dalam tujuh ansuran, dengan ansuran akhir perlu dibayar selepas projek Saigon Centre Fasa 3 diberikan permit pembinaan.

Pusat Saigon Fasa 3 ialah projek komponen projek Pusat Saigon yang terletak di 92-94 Nam Ky Khoi Nghia. Projek ini mempunyai keluasan keseluruhan sehingga 2 hektar.

Di mana, fasa 1 mempunyai keluasan tanah 2,688 m2, skala 25 tingkat terletak di 65 Le Loi, telah digunakan sejak 1996. Projek ini mempunyai skala 25 tingkat, dengan fungsi penyewaan pejabat, penyewaan pangsapuri dan perkhidmatan lain.

Fasa 2 projek itu telah siap dan mula beroperasi pada 2016. Projek 43 tingkat dengan ruang 7 tingkat itu merangkumi 47,000 m2 ruang pejabat Gred A, 44,000 m2 ruang runcit dan 195 pangsapuri servis mewah.

Bagi projek fasa 3 pula, dengan keluasan tanah 8,623 m2, ia telah dipanjangkan dan masih tidak dapat dibina kerana masalah pembersihan tanah.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/keppel-ban-von-tri-gia-8500-ty-dong-tai-du-an-saigon-sports-city-va-saigon-centre-d226372.html