Sebuah syarikat hartanah melaporkan keuntungan sebanyak 4 bilion VND/hari, 279 kali lebih tinggi daripada tempoh yang sama tahun lepas.

Syarikat Saham Bersama Pembangunan Bandar Tu Liem (Lideco - kod saham: NTL) baru sahaja mengumumkan laporan kewangannya untuk suku keempat 2023 dengan keuntungan melonjak berpuluh-puluh kali ganda.

Pada suku terakhir, syarikat hartanah ini mencapai 746.6 bilion VND dalam hasil bersih, 11 kali lebih tinggi daripada tempoh yang sama pada 2022. Paras hasil ini menyumbang hampir 82% daripada hasil bersih terkumpul 2023 (kira-kira 914 bilion VND). Hasil bersih syarikat untuk sepanjang tahun pada 2023 adalah 2.3 kali lebih tinggi daripada 2022.

Sumber pendapatan lain daripada aktiviti kewangan pada suku keempat 2023 sebahagian besarnya kekal tidak berubah. Hanya perbelanjaan lain meningkat secara mendadak kepada VND 15.2 bilion, 38 kali lebih tinggi daripada tempoh yang sama tahun lepas. Laporan kewangan syarikat tidak menjelaskan dari mana datangnya perbelanjaan lain ini.

Selepas ditolak perbelanjaan, keuntungan selepas cukai pendapatan korporat pada suku terakhir ialah 363 bilion VND, 279 kali lebih tinggi daripada keuntungan pada suku keempat 2022. Ini juga merupakan suku dengan keuntungan tertinggi dalam sejarah syarikat ini. Secara purata, syarikat hartanah ini memperoleh keuntungan lebih daripada 4 bilion VND setiap hari.

Peningkatan mendadak dalam keuntungan suku keempat menjadikan keuntungan setahun penuh pada 2023 kepada VND366.8 bilion, hampir 3.4 kali lebih tinggi daripada pada 2022.

Syarikat hartanah itu berkata bahawa keuntungannya pada suku keempat 2023 meningkat mendadak disebabkan projek Kawasan Bandar Bai Muoi, Cao Thang, Ha Khanh, wad Ha Lam - bandar Ha Long ( wilayah Quang Ninh ). Syarikat itu merekodkan hasil daripada penjualan sebahagian daripada projek Bai Muoi Quang Ninh.

Pada akhir tahun, jumlah aset perusahaan ialah VND 2,037.5 bilion, meningkat 20.9% berbanding awal tahun. Daripada jumlah itu, inventori ialah VND 1,002.6 bilion (mengandungi 49.2% daripada jumlah aset). Kebanyakan inventori adalah dalam kos pengeluaran dan urusan yang belum selesai di projek Dich Vong (VND 395.1 bilion), projek Bai Muoi seluas 23 hektar (VND 516.7 bilion).

Pada tahun lalu, perusahaan ini juga mempromosikan pelaburan kewangan jangka pendek. Sehingga 31 Disember 2023, item ini berada pada VND 762.7 bilion, 13.5 kali lebih tinggi daripada pada awal tahun. Perkadaran terbesar ialah deposit bank sebanyak VND 762 bilion, dengan tempoh 1-6 bulan, dengan kadar faedah 2.1-5.3%/tahun.

Syarikat mengekalkan nisbah leverage yang rendah. Sehingga 31 Disember 2023, liabiliti berjumlah VND572.7 bilion, meningkat 34% dari awal tahun. Ekuiti berada pada VND1,464.8 bilion, meningkat 16.4%.

Walaupun hasil syarikat pada tahun 2023 melonjak, aliran tunai bersih daripada aktiviti operasi kekal pada VND7.1 bilion negatif, bertambah baik daripada VND137 bilion negatif pada tahun 2022. Terutamanya, perbelanjaan lain untuk aktiviti perniagaan adalah pada VND877.2 bilion, 55.2 kali lebih tinggi daripada pada tahun 2022.

Sumber