2025: Ho Chi Minh City menghapuskan halangan kepada 67 projek tertunggak dan menyelesaikan 42/46 petisyen perniagaan

Menurut Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh, pada tahun 2025, bandar itu mengeluarkan 67/149 projek terperangkap yang lambat untuk digunakan; 39/149 projek selesai semakan dan 43/149 projek sedang diproses.

Satu sudut Bandaraya Ho Chi Minh. Foto: HOANG HUNG

Menurut Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh, bandar raya itu telah menghantar senarai 571 projek kepada Kerajaan Pusat, di mana 30 projek berada di bawah bidang kuasa Kerajaan Pusat dan 471 projek berada di bawah bidang kuasa bandar itu.

Atas dasar itu, Pejabat Kerajaan menyatakan rumusan Perdana Menteri mengenai 5 projek di bawah kuasa Kerajaan dan Perdana Menteri dan 1 projek di bawah kuasa kementerian atau cawangan. Untuk 6 projek ini, bandar telah mencadangkan penyelesaian (pada Mac 2025). Sehingga kini, bandar ini pada asasnya telah menyelesaikan 1 projek di bawah kuasa Kerajaan dan Perdana Menteri dan 1 projek di bawah kuasa kementerian atau cawangan.

Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh juga menubuhkan kumpulan kerja yang mengkhusus dalam pengendalian dokumen bagi pemberian sijil hak guna tanah dan pemilikan aset yang dilampirkan pada tanah untuk projek perumahan komersial.

Kumpulan kerja memberi tumpuan kepada pengendalian peruntukan tanah dan fail penukaran guna tanah yang telah menunggu selama bertahun-tahun, bersama-sama dengan mengalih keluar projek "kulit harimau bintang" dan infrastruktur yang belum siap.

Banyak dokumen yang rumit dan panjang telah disemak, diklasifikasikan dan dianjurkan untuk dialog langsung pada setiap projek dan setiap perusahaan, selaras dengan peraturan baru Undang-undang Tanah dan dekri panduan. Terima kasih kepada itu, bandar telah menghilangkan banyak kesesakan untuk mengeluarkan Sijil kepada pembeli, menyumbang kepada menstabilkan perumahan, mengurangkan aduan dan mewujudkan asas undang-undang untuk mengutip obligasi kewangan tertunggak untuk bajet.

Dari 1 Januari hingga 1 Disember, Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City mengeluarkan 80 keputusan berkaitan peruntukan tanah, pajakan tanah, penukaran tujuan guna tanah, lanjutan dan pengiktirafan hak guna tanah... Bandar ini juga menandatangani 41 kontrak pajakan tanah untuk 11 organisasi dan mengeluarkan 1,305 sijil kepada 100 organisasi.

Dalam kumpulan projek yang telah lama wujud, terdapat 149 plot tanah projek yang lambat digunakan.

- 67/149 projek telah selesai dibongkar.

- 39/149 selesai tugasan semakan, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar terus memantau.

- 43/149 projek sedang dalam proses untuk menghapuskan kesukaran dan halangan.

Menyelesaikan projek yang tertunggak dan lama serta isu yang timbul masih menghadapi banyak kesukaran kerana peraturan undang-undang tanah yang tidak jelas dan bertindih. Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar telah mengeluarkan banyak dokumen yang mengesyorkan Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar untuk membimbing dan menasihati Dewan Negara dan Kerajaan untuk meminda Undang-undang Tanah dan Dekri yang membimbing pelaksanaannya.

Berkenaan menyelesaikan kesukaran dan halangan untuk perniagaan, proses semakan cadangan daripada Persatuan Perniagaan Bandar sejak awal tahun telah mencatatkan perubahan yang jelas.

Secara khusus, bandar ini telah menyelesaikan 42/46 syor, berkaitan dengan bidang berikut: akses kepada modal dan kredit; sokongan pembangunan perniagaan; cukai, yuran dan polisi insurans sosial; infrastruktur pengangkutan, tanah dan perancangan; memperkemas radas, melaksanakan Resolusi 98/2023; pembaharuan prosedur pentadbiran; promosi perdagangan dan pelaburan dan transformasi digital.

Mengenai masalah lelongan 3,790 pangsapuri di lot R1, R2, R3, R4, R5 di wad An Khanh, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh telah menugaskan Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar untuk melaksanakannya.

Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar telah mencadangkan Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh menugaskan Jabatan Kewangan dan Jabatan Pembinaan untuk menasihati Majlis Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh mengenai desentralisasi pihak berkuasa untuk membuat keputusan mengenai lelongan kesemua 3,790 pangsapuri di atas.

CAM NUONG - AUTUMN HUONG - NGO BINH

Sumber: https://www.sggp.org.vn/nam-2025-tphcm-go-vuong-67-du-an-ton-dong-va-giai-quyet-4246-kien-nghi-doanh-nghiep-post827627.html