Menaikkan siling pendapatan kepada 40 juta VND/bulan untuk pasangan membeli perumahan sosial

Foto ilustrasi.

Kerajaan baru sahaja mengeluarkan Dekri 261 yang meminda dan menambah beberapa artikel mengenai pembangunan dan pengurusan perumahan sosial. Khususnya, mulai 10 Oktober, siling pendapatan untuk pertimbangan membeli atau menyewa-beli perumahan sosial akan dinaikkan kepada 20 juta VND/bulan untuk individu, 40 juta VND/bulan untuk pasangan dan 30 juta VND/bulan untuk individu bujang yang membesarkan anak di bawah umur dewasa.

Mengikut peraturan lama, pendapatan maksimum untuk membeli perumahan sosial ialah 15 juta VND/bulan untuk orang bujang dan 30 juta VND/bulan untuk isi rumah.

Individu termasuk berpendapatan rendah di kawasan bandar, pegawai, penjawat awam, kakitangan awam dan orang bujang. Pendapatan dikira mengikut jadual gaji dan gaji yang disahkan oleh agensi, perusahaan atau unit subjek bekerja.

Pendapatan ditentukan berdasarkan senarai gaji atau pengesahan daripada agensi atau unit tempat orang itu bekerja. Mereka yang tidak mempunyai kontrak buruh akan disahkan pendapatan mereka oleh polis peringkat komune berdasarkan data penduduk, dengan masa pemprosesan maksimum 7 hari dari tarikh penerimaan permintaan.

Terutamanya, dekri baharu itu juga membenarkan pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar membuat keputusan untuk melaraskan pekali pendapatan mengikut keadaan ekonomi setiap lokaliti, atau mengeluarkan dasar insentif untuk isi rumah yang mempunyai 3 orang tanggungan atau lebih.

Pada masa ini, sebagai tambahan kepada pelarasan pendapatan, dekri baharu itu juga mengurangkan kadar faedah pinjaman keutamaan apabila membeli perumahan sosial, daripada 6.6% kepada 5.4%/tahun, kadar faedah tertunggak bersamaan dengan 130% daripada faedah pinjaman. Khususnya, pinjaman yang ditandatangani sebelum 10 Oktober di Bank Polisi Sosial dibenarkan untuk melaraskan kontrak untuk menggunakan kadar faedah baharu bagi kedua-dua baki pokok dan tertunggak.

Menurut pemimpin Kerajaan, pelarasan ini bertujuan untuk memperluaskan penerima, mewujudkan keadaan untuk rakyat berpendapatan sederhana untuk mengakses perumahan sosial, di samping menggalakkan penggunaan produk dan menggalakkan pelabur melaksanakan projek.

Dalam tempoh 9 bulan pertama 2025, seluruh negara melabur dalam pembinaan 132,616 unit, memulakan 73 projek baharu dengan skala 57,815 unit. 50,687/100,275 unit telah siap (mencapai 50.5%), dijangka menjelang akhir tahun 2025, tambahan 38,600 unit akan siap (jumlah 89,007/100,275 unit, mencecah 89%).

Kementerian Keselamatan Awam telah memulakan pembinaan enam projek perumahan untuk Angkatan Tentera Rakyat dengan jumlah 4,220 unit. Kementerian Pertahanan Negara bercadang memulakan pembinaan lapan projek perumahan untuk Angkatan Tentera dengan jumlah 6,547 unit.

16 lokaliti dijangka mencapai dan melebihi sasaran yang ditetapkan, termasuk: Hanoi, Bandar Ho Chi Minh, Da Nang, Hue, Bac Ninh, Hai Phong, Ninh Binh, Dong Nai, Hung Yen, Nghe An, Quang Ninh, Thai Nguyen, Ca Mau, Quang Tri, Quang Ngai, Tuyen Quang. 7 lokaliti termasuk Phu Tho, Thanh Hoa, Can Tho, Lao Cai, Khanh Hoa, Tay Ninh, An Giang berkemungkinan akan melengkapkan sasaran.

Pada mesyuarat kedua Jawatankuasa Pemandu Pusat mengenai dasar perumahan dan pasaran hartanah pada pagi 11 Oktober, Perdana Menteri mengarahkan Bank Negara Vietnam untuk menggesa pembayaran program kredit VND145 trilion untuk perumahan sosial dan perumahan pekerja dalam cara yang lebih baik, mudah diakses dan terurus, sambil mengawal kredit gelembung hartanah spekulatif yang menyebabkan hartanah.

Bank terus mengurangkan kos dan menggunakan teknologi untuk mengurangkan kadar faedah pinjaman untuk pelabur dan pembeli rumah.

Sumber: https://vtv.vn/nang-tran-thu-nhap-40-trieu-dong-thang-cho-vo-chong-mua-nha-o-xa-hoi-100251012123024414.htm