Jika Lotte Eco Smart City tidak tersekat, bajet Ho Chi Minh City boleh mengutip lebih 15,000 bilion VND.

Jika Lotte Eco Smart City tidak tersekat, bajet Ho Chi Minh City boleh mengutip lebih 15,000 bilion VND.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City mengakui bahawa jika kewajipan kewangan untuk projek Lotte Eco Smart City diselesaikan, City akan mengutip lebih 15,000 bilion VND untuk belanjawan dan mencadangkan penumpuan untuk menyelesaikan isu tersebut.

Pada sebelah petang 1 Oktober, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh mengadakan mesyuarat tetap pada September 2024 mengenai isu sosio -ekonomi. Encik Phan Van Mai, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Kota Ho Chi Minh, mengakui bahawa pada suku ketiga 2024, Bandaraya mengekalkan kadar pertumbuhannya, tetapi tidak ada kejayaan, dan pengeluaran modal pelaburan awam masih sangat rendah (kira-kira 20%).

Sementara itu, pertumbuhan City pada suku ketiga dijangka mencapai lebih daripada 7%. Oleh itu, jika kita ingin mencapai pertumbuhan 7.5% untuk sepanjang tahun, suku keempat 2024 mesti berkembang lebih 9%. Ini adalah tugas yang berat, dan jika kita tidak memberi tumpuan dan tidak mempunyai penyelesaian terobosan, ia akan menjadi sangat sukar untuk dicapai.

"Jika kita mahu mencapai sasaran asas 2024 dan menjana wang untuk 2025, kita mesti membuat satu kejayaan. Tanpa kejayaan, ia tidak boleh diselesaikan," katanya.

Bulan lalu, Encik Mai juga menegaskan bahawa Bandar Raya masih keliru dalam pengurusannya, terutamanya apabila Undang-undang Tanah dan undang-undang yang dipinda berkuat kuasa, Bandar Raya tidak bertindak balas dengan segera. Sementara itu, tugasan yang tertunggak pada tahun ini masih agak besar.

Oleh itu, antara tugasan yang akan dijalankan mulai sekarang sehingga hujung tahun, En Mai meminta agar fokus menyelesaikan tugasan yang tertunggak. Khususnya, tugas yang sangat penting adalah untuk mengeluarkan modal pelaburan awam.

"Jawatankuasa Rakyat Bandaraya tidak berhasrat untuk melaraskan sasaran pelaburan awam tahun ini dan hanya menumpukan kepada penyelesaian untuk memaksimumkan pengeluaran. Ini adalah salah satu tugas yang mesti diperjuangkan oleh seluruh sistem politik mulai sekarang hingga akhir tahun," katanya.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh meminta supaya mulai sekarang hingga akhir tahun, adalah perlu untuk memberi tumpuan kepada menghapuskan halangan kepada projek besar, bukan menyebarkannya. Foto: TTBC

Tugas utama kedua ialah memberi tumpuan kepada menyelesaikan kesukaran dan tunggakan projek pelaburan.

Ketua Kerajaan Bandaraya meminta Pejabat Jawatankuasa Rakyat Bandaraya menyelaras dengan Jabatan Perancangan dan Pelaburan (Pasukan Tetap Penyelesaian Masalah) dan Jabatan Pembinaan (Pasukan Tetap Penyelesaian Masalah Projek Hartanah) untuk merumuskan berapa banyak masalah dan projek yang akan diselesaikan pada bulan Oktober, November dan Disember.

Antaranya, bagaimana menyelesaikan isu pemberian buku merah jambu kepada orang ramai. Pada masa yang sama, hapuskan halangan mengenai kewajipan kewangan untuk projek. Beliau meminta agar perlu menyenaraikan projek khusus yang perlu diselesaikan, memberi tumpuan kepada projek di Thu Thiem dan Hiep Phuoc.

“Jika kita boleh menyelesaikan obligasi kewangan untuk projek besar, kita akan menarik sejumlah besar modal pelaburan, malah berpuluh-puluh ribu bilion dong,” katanya.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandaraya memetik projek Kompleks Pintar Lotte Eco Smart City (Thu Thiem, Thu Duc City), jika projek itu diselesaikan, City akan mengutip lebih 15,000 bilion VND untuk belanjawan.

Justeru, katanya, mulai sekarang hingga akhir tahun, kita perlu fokus menyelesaikan projek besar, bukan menyebarkannya.

Kompleks Lotte Eco Smart City pecah tanah pada September 2022. Foto: Le Quan

Kompleks Lotte Eco Smart City telah dipecahkan pada September 2022 oleh Lotte Group (Korea) sebagai pelabur. Walau bagaimanapun, projek itu menghadapi obligasi kewangan.

Projek ini mempunyai jumlah pelaburan sebanyak 20,100 bilion VND, dibina di atas tanah seluas 74,513 m2, di mana kawasan pembangunan projek adalah kira-kira 50,000 m2 di kawasan berfungsi No. 2A, Kawasan Perbandaran Baru Thu Thiem.

Projek ini dibina dengan skala 5 tingkat bawah tanah dan 60 tingkat termasuk kawasan berfungsi seperti hotel, kawasan kediaman, dan kawasan komersial. Kompleks ini akan menggunakan teknologi pintar untuk mencipta banyak nilai tambah.

Apabila siap, projek itu akan menyumbang kepada pembentukan dan pembangunan pusat kewangan, perbankan, komersial dan perkhidmatan di Kawasan Bandar Baru Thu Thiem.

Menurut Pejabat Perangkaan Bandaraya Ho Chi Minh, dalam tempoh 9 bulan lalu, hasil perniagaan hartanah bandar itu dianggarkan pada VND199,156 bilion, meningkat 6.7% berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Pada 2023, pertumbuhan perniagaan hartanah di Ho Chi Minh City ialah -6.38%, tetapi dari suku pertama hingga sekarang, ia telah berkembang secara positif, dengan setiap suku meningkat lebih tinggi daripada suku sebelumnya.

Dalam 9 bulan yang lalu, sektor perniagaan hartanah mempunyai lebih daripada 1,000 perusahaan berdaftar dengan jumlah modal berdaftar sebanyak VND40,137 bilion, masing-masing turun 4.7% dalam pelesenan dan 7% dalam modal.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html