Hutang Syarikat Phat adalah di bawah kontrak kredit bertarikh 17 September 2020 antara An Phat dan Agribank Cawangan Dong Ha Noi. Nilai buku hutang pada 15 Julai 2025 ialah hampir 123.3 bilion VND, yang mana baki prinsipalnya adalah lebih daripada 99.9 bilion VND dan baki faedah ialah hampir 23.4 bilion VND. Harga permulaan hutang ialah 100 bilion VND.

Cagaran untuk hutang itu ialah hak untuk menggunakan tanah seluas 4,236.3 meter persegi dan aset yang dilampirkan pada tanah di projek kawasan bandar di wad Sam Son, wilayah Thanh Hoa . Aset ini dimiliki oleh EITC Electronics, Information Technology and Telecommunications Company Limited (EITC Company).

Syarikat EITC terletak di Thanh Hoa, ditubuhkan pada tahun 2003, wakil sah ialah Encik Pham Van Duc.

Encik Pham Van Duc juga merupakan pemegang saham utama dalam siri perusahaan seperti: Syarikat Saham Bersama Import-Eksport dan Dagangan Phuong Dong Van Long, Syarikat Import-Eksport dan Dagangan Terhad IMEG, Syarikat Perdagangan Perkhidmatan Pembinaan Phuc Anh Terhad...

Syarikat EITC, bersama-sama dengan Fortune Investment Joint Stock Company, ialah pelabur Projek Kawasan Bandar Timur North-South Avenue di Wilayah Thanh Hoa dengan jumlah pelaburan sebanyak VND 1,264 bilion. Bagaimanapun, selepas lebih 10 tahun sejak Jawatankuasa Rakyat Wilayah Thanh Hoa memilih pelabur, infrastruktur projek itu masih belum siap.

w a1jpghhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh 1465.jpg
Status terkini Projek Kawasan Bandar Timur North-South Avenue selepas lebih 10 tahun memilih pelabur. Foto: Le Duong

Sebagai tambahan kepada hutang An Phat, Agribank juga melelong banyak hutang perniagaan lain yang berkaitan dengan EITC, termasuk:

Keseluruhan hutang bernilai hampir 38.3 bilion VND bagi Syarikat Saham Bersama Pembinaan dan Dagangan Kumpulan Dai Long juga telah dilelong. Hutang ini dijamin oleh aset pihak ketiga, yang merupakan hak untuk menggunakan tanah seluas 3,769.9 meter persegi di Kawasan Kediaman dan Perkhidmatan Tertinggi Quang Cu, Sam Son Ward, di bawah nama Syarikat EITC.

Hutang bernilai hampir 123.3 bilion VND Cawangan Syarikat Saham Bersama Pelancongan dan Perdagangan Lam Son di Hanoi dengan aset terjamin berikut: Hak untuk menggunakan 881.2m2 tanah di wad Sam Son, yang dimiliki oleh Syarikat EITC; Hak untuk menggunakan tanah seluas 270m2 di wad Hac Thanh, yang dimiliki oleh Syarikat Saham Bersama Pelancongan dan Perdagangan Lam Son; Hak untuk menggunakan tanah seluas 817.2m2 di wad Sam Son, milik Cik Pham Thi Toan.

Agribank juga melelong hutang perusahaan lain dengan cagaran hartanah yang sepadan dengan alamat cagaran yang disebutkan di atas, termasuk: Hutang bernilai lebih daripada VND 121 bilion daripada Ha Thanh Investment and Trading Joint Stock Company Branch, cagaran ialah hak untuk menggunakan tanah seluas 1,846.6 meter persegi di wad Sam Son.

Hutang bernilai lebih 65.4 bilion VND Nhat Long Trading and Financial Services Company Limited, cagarannya ialah 2 hak guna tanah seluas 1,453m2 dan 809m2 di wad Sam Son, yang dimiliki oleh Ha Thanh Investment and Trading Joint Stock Company.

Hutang itu bernilai lebih daripada 50.8 bilion VND GVD Consulting Services Company Limited. Cagaran adalah hak untuk menggunakan tanah seluas 705m2 di wad Sam Son, yang dimiliki oleh Encik Nguyen Duc Linh.

Agribank telah mengumumkan untuk melelong hutang Syarikat EITC dan perusahaan berkaitan di atas mulai 2024 tetapi tidak dapat mencari pembeli.

Sumber: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-tram-ty-cua-bat-dong-san-an-phat-2466339.html