Mengimbas kembali Tahun Naga bagi siri hartawan hartanah

(Dan Tri) - Tahun lepas, terdapat taikun yang lahir pada tahun Naga yang memperoleh 2,600 bilion VND daripada pemindahan saham, tetapi ada juga yang meninggalkan negara itu digantung sementara kerana perniagaan mereka tidak memenuhi kewajipan cukai mereka.

Pengerusi Kumpulan Kinh Bac

Encik Dang Thanh Tam dilahirkan pada tahun 1964, tahun Naga (Foto: IT).

Encik Dang Thanh Tam, Pengerusi Lembaga Pengarah Perbadanan Pembangunan Bandar Kinh Bac - JSC (kod saham: KBC) dilahirkan pada tahun 1964, tahun Naga. Pada tahun Naga yang lalu, perniagaan Encik Tam terus menuai banyak berita baik.

Pada bulan September, Organisasi Trump dan Syarikat Saham Bersama Perkhidmatan Hotel Hung Yen - anak syarikat Kawasan Bandar Kinh Bac - mengumumkan kerjasama untuk melaksanakan projek kompleks hotel 5 bintang, padang golf bertaraf antarabangsa, kawasan kediaman mewah dan kemudahan kelas tinggi di Vietnam. Perjanjian kerjasama ini mempunyai jumlah modal pelaburan kira-kira 1.5 bilion USD.

Selain itu, 2 projek utama Kawasan Bandar Kinh Bac juga mengalami perubahan yang tidak dijangka. Pada hari-hari terakhir tahun Giap Thin, projek Kawasan Bandar dan Perkhidmatan Trang Cat dan projek pembinaan infrastruktur dan pelaburan perniagaan Taman Perindustrian Trang Due 3 telah diberikan sijil pelaburan dengan jumlah modal lebih daripada 77,000 bilion VND.

Tidak lama dahulu, Encik Dang Thanh Tam menyempurnakan pemindahan 86.55 juta saham KBC kepada Syarikat Saham Bersama DTT Investment and Development. Oleh itu, Encik Tam mengurangkan bilangan saham yang dipegangnya secara langsung daripada 18.06% kepada 6.79%. Sebaliknya, Syarikat DTT meningkatkan nisbah pemilikannya daripada 0% kepada 11.28% saham.

Dianggarkan bahawa Encik Dang Thanh Tam memperoleh lebih daripada 2,600 bilion VND daripada perjanjian pemindahan ini.

Pengerusi Kumpulan Hartanah Hoang Quan

Pengerusi Hoang Quan Real Estate dilahirkan pada tahun Naga (Foto: HQC).

Sebaya dengan En. Dang Thanh Tam ialah En. Truong Anh Tuan, Pengerusi Lembaga Pengarah Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company (kod saham: HQC). Pada tahun 2000, Encik Tuan mengasaskan Syarikat Harta Tanah Hoang Quan, "bos" perumahan sosial di wilayah Selatan.

Tahun Naga dianggap sebagai tahun banyak perubahan untuk Encik Truong Anh Tuan dan perniagaan.

Pada awal Mei 2024, isteri Tuan Tuan dan adik lelaki secara serentak menyerahkan peletakan jawatan mereka dan menarik diri daripada Lembaga Pengarah syarikat. Kedua-duanya menyatakan bahawa mereka tidak mempunyai kelayakan dan masa untuk terus berkhidmat sebagai ahli Lembaga Pengarah. Menjelaskan isu ini, Encik Tuan berkata ini adalah permintaan daripada pemegang saham baharu dan juga dasar peralihan daripada budaya keluarga kepada budaya korporat.

Juga pada Mei 2024, Novaland Group (kod saham: NVL) secara tidak dijangka menandatangani perjanjian untuk bekerjasama dalam melabur dan membina projek perumahan sosial dengan Hoang Quan Group. Pada masa ini, Hoang Quan Real Estate menetapkan sasaran hasil sebanyak 2,000 bilion, 6.2 kali ganda lebih tinggi daripada 2023 dengan peningkatan kukuh dalam hasil daripada produk perumahan sosial, perumahan komersial, kawasan bandar dan taman perindustrian.

Menjelang Julai 2024, Jabatan Cukai Bandar Can Tho memohon penggantungan sementara keluar dari negara itu kepada Encik Truong Anh Tuan kerana perusahaan ini tidak memenuhi kewajipan cukainya.

Syarikat itu kemudiannya menyelesaikan kewajipan pembayaran cukainya sebanyak 6.2 bilion VND dan Jabatan Cukai Can Tho membatalkan penggantungan keluar sementara untuk Encik Truong Anh Tuan.

Bekas Pengerusi Kumpulan Dat Xanh

Pengerusi Kumpulan Dat Xanh, dilahirkan pada tahun Naga (Foto: Dat Xanh).

Encik Luong Tri Thin ialah pengasas dan Pengerusi Lembaga Pengarah Syarikat Saham Bersama Kumpulan Dat Xanh (kod saham: DXG). Ahli perniagaan ini dilahirkan pada tahun 1976, tahun Naga Api. Tahun lepas, aktiviti perniagaan kumpulan hartanah ini tidak banyak mengalami peningkatan.

Menurut data daripada Insurans Sosial Bandaraya Ho Chi Minh, pada 31 Mac 2024, kumpulan ini telah lewat 6 bulan dalam membayar insurans pekerja, bersamaan dengan lebih daripada 5.1 bilion VND.

Begitu juga, Syarikat Saham Bersama Perkhidmatan Harta Tanah Dat Xanh juga lewat 5 bulan membayar insurans pekerja, berjumlah lebih daripada VND653 juta. Syarikat ini adalah anak syarikat Dat Xanh Group.

Pada Julai 2024, Encik Luong Tri Thin meninggalkan jawatan Pengerusi Lembaga Pengarah untuk mengambil jawatan Pengerusi Majlis Strategi. Encik Thin masih merupakan ahli Lembaga Pengarah dan pemegang saham terbesar syarikat itu. Dalam fasa seterusnya, ahli perniagaan akan memberi lebih tumpuan kepada perancangan strategik am serta membina budaya dan falsafah korporat.

Orang yang menggantikan Encik Luong Tri Thin sebagai Pengerusi Lembaga Pengarah Dat Xanh ialah Encik Luong Ngoc Huy, Timbalan Ketua Pengarah syarikat itu.

Pengerusi Rumah Khang Dien

Pengerusi Rumah Khang Dien sebaya dengan Pengerusi Dat Xanh (Foto: Khang Dien).

Cik Mai Tran Thanh Trang, Pengerusi Lembaga Pengarah Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (kod saham: KDH), lahir pada 1976, tahun Naga Api. Tahun 2024 adalah tahun yang makmur bagi syarikat hartanah ini.

Laporan analisis oleh sebuah syarikat sekuriti pada Mei 2024 menyatakan bahawa Nha Khang Dien ialah syarikat yang mempunyai dana tanah bersih terbesar di Ho Chi Minh City dengan keluasan lebih 650 hektar, terutamanya tertumpu di Bandar Thu Duc dan Daerah Binh Chanh. Ini dianggap sebagai kelebihan dan pemacu pertumbuhan jangka panjang bagi syarikat apabila tanah bersih di Bandaraya Ho Chi Minh semakin berkurangan.

Syarikat sekuriti lain juga menilai bahawa dalam tempoh 12-18 bulan akan datang, Nha Khang Dien dan syarikat besar lain Vinhomes, Nam Long, Dat Xanh akan menerajui industri dalam jualan daripada projek perumahan yang baru dilancarkan di Hanoi dan Ho Chi Minh City.

Pada Ogos 2024, Khang Dien House mengumumkan kejayaan menawarkan lebih daripada 100 juta saham individu, meningkatkan VND 3,000 bilion. Daripada jumlah itu, VND 2,700 bilion telah dilaburkan oleh perusahaan itu untuk menyumbang modal tambahan kepada Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited - pelabur siri projek seperti The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Towship...

Pada akhir tahun 2024, perusahaan Cik Thanh Trang meluluskan dasar pembubaran 2 anak syarikat dan menerima pemindahan 99.96% saham Syarikat Saham Bersama Hartanah Thuy Sinh daripada Syarikat Saham Bersama Vi La, membubarkan Syarikat Saham Bersama Vi La.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm