Permintaan untuk pinjaman pengguna, pembelian rumah dan pelaburan menurun dengan mendadak pada bulan terakhir tahun ini.

Akhir tahun sentiasa menjadi masa apabila permintaan rakyat terhadap pinjaman pengguna berada pada tahap tertinggi. Walau bagaimanapun, beberapa statistik menunjukkan bahawa permintaan untuk pinjaman pengguna pada 2023 menunjukkan tanda-tanda penurunan.

Secara khusus, menurut data Persatuan Bank Vietnam (VNBA), jumlah pinjaman terkumpul dalam tiga suku pertama 2023 meningkat hanya 1.5% dalam tempoh yang sama. Kadar pengeluaran pinjaman pengguna mencapai paras terendah dalam tempoh lima tahun lalu.

Pinjaman pengguna mencatatkan penurunan pada akhir 2023 (Foto TL)

Pinjaman pengguna setakat akhir Oktober 2023 meningkat hanya 1.4% manakala tempoh yang sama tahun lepas masih mencatatkan pertumbuhan 19%. Daripada jumlah itu, majoriti pinjaman pengguna terkumpul digunakan untuk pembelian rumah, pembaikan dan pemindahan hartanah.

Di Ho Chi Minh City, 65% daripada pinjaman pengguna tertunggak menjelang akhir Oktober 2023 adalah untuk pembelian rumah, pembaikan rumah dan pemindahan hartanah dan bukannya aktiviti penggunaan peribadi biasa.

Menurut Vietcombank Securities (VCBS), pinjaman rumah telah menjadi pemacu pertumbuhan utama segmen runcit selama bertahun-tahun tetapi akan terbantut pada 2023. Sebabnya adalah disebabkan oleh kadar faedah yang tinggi dan pembekuan pasaran hartanah. Pinjaman rumah terkumpul merentas sistem pada akhir suku ketiga 2023 malah menurun sebanyak 1% berbanding awal tahun.

Malah, aktiviti pinjaman runcit dahulunya sangat difokuskan oleh bank. Bagaimanapun, seiring dengan perkembangan sektor perkhidmatan ini, jumlah hutang lapuk dalam pinjaman pengguna telah meningkat daripada 2% dalam tempoh 2018 - 2022 kepada 3.7% pada separuh kedua 2023.

Data VCBS juga menunjukkan bahawa beberapa bank telah menangguhkan sementara aktiviti pengembangan pasaran runcit mereka untuk menyesuaikan diri dengan keadaan semasa. Bahagian kredit runcit kepada jumlah pinjaman terkumpul telah menurun daripada 47% pada akhir 2022 kepada 46% pada akhir suku ketiga 2023.

Sumber: https://www.congluan.vn/nhu-cau-vay-tieu-dung-mua-nha-dau-tu-giam-manh-thang-cuoi-nam-post280703.html