Kesilapan biasa apabila mengubahsuai rumah yang menyebabkan kos meningkat berkali-kali ganda

Setiap tahun, beribu-ribu projek perumahan dibaiki dan diubah suai. Walau bagaimanapun, ramai pemilik rumah mendapati diri mereka berada dalam situasi "kehilangan wang dan penderitaan" apabila kos terus meningkat, kemajuan ditangguhkan, dan kualiti projek tidak seperti yang diharapkan.

Menurut wakil Truong Sinh Construction and Trading Consulting Company Limited - sebuah unit yang mengkhusus dalam reka bentuk, pembinaan dan pengubahsuaian rumah yang lengkap di Hanoi , risiko boleh dielakkan sepenuhnya jika pemilik rumah memahami kesilapan biasa dan mempunyai penyelesaian yang betul dari awal.

Kesilapan 1: Tidak meninjau status semasa dengan teliti sebelum pembinaan

Salah satu sebab utama yang menjadikan kos pembaikan rumah berganda adalah melangkau langkah meninjau status semasa pembinaan. Mengikut pengalaman pasukan jurutera Truong Sinh, banyak rumah lama telah rosak struktur, sistem elektrik dan air yang rosak, dinding retak atau bocor. Jika tidak dinilai dengan teliti, proses pembinaan boleh menghadapi masalah dengan mudah, membawa kepada keperluan untuk membongkar atau membuat semula banyak item.

Di Truong Sinh, sebelum mencadangkan pelan pengubahsuaian, pasukan teknikal sentiasa datang terus untuk meninjau, mengukur dan menilai keadaan terperinci projek. Ini membantu untuk menentukan skop pembaikan yang betul, meminimumkan kos yang ditanggung semasa proses pembinaan.

Wakil syarikat itu berkongsi: " Tinjauan yang teliti tentang situasi semasa bukan sahaja membantu mengira kos dengan lebih tepat, tetapi juga berfungsi sebagai asas untuk mereka bentuk dan merancang pembinaan yang munasabah. Ini merupakan langkah yang amat diperlukan jika anda mahu projek itu mencapai kecekapan yang mampan ."

Kesilapan 2: Kekurangan reka bentuk yang jelas, pembinaan berdasarkan perasaan

Ramai keluarga berpendapat bahawa "pembaikan rumah hanya memerlukan komunikasi lisan dengan kontraktor", atau "lukisan kasar sudah memadai". Walau bagaimanapun, kekurangan reka bentuk terperinci adalah sebab mengapa projek mudah melebihi bajet dan dilaksanakan secara tidak betul.

Reka bentuk yang baik harus jelas menunjukkan seni bina keseluruhan, susun atur berfungsi, perspektif dalaman, serta menentukan gaya rumah selepas pengubahsuaian. Tanpa lukisan, pemilik rumah dan pekerja boleh dengan mudah salah faham antara satu sama lain, membawa kepada perobohan dan kerja semula, menyebabkan pembaziran masa dan bahan yang besar.

Untuk mengatasinya, seni bina Truong Sinh menyokong perkhidmatan reka bentuk untuk pelanggan yang menggunakan pakej pengubahsuaian rumah penuh. Penyelesaian ini bukan sahaja membantu pelanggan menjimatkan kos tetapi juga memastikan konsistensi antara peringkat reka bentuk dan pembinaan - faktor penting untuk mencapai kualiti dan estetika tertinggi.

Kesilapan 3: Mengambil pekerja individu tanpa kontraktor am untuk diuruskan

Satu lagi kesilapan biasa ialah pemilik rumah mengupah banyak pasukan pekerja yang berasingan seperti pekerja binaan, juruelektrik, tukang paip, pelukis, pekerja siling, dll. Ini nampaknya membantu menjimatkan kos, tetapi pada hakikatnya, ia menyebabkan kemajuan bertindih, kualiti tidak konsisten dan kesukaran mengawal tanggungjawab apabila timbul masalah.

Pilihan terbaik ialah memilih kontraktor am - bertanggungjawab untuk segala-galanya daripada tinjauan, reka bentuk hingga penyiapan. Dengan borang "turnkey", keseluruhan proses dijalankan secara berterusan, dengan penyeliaan teknikal di tapak pembinaan dan polisi jaminan yang jelas selepas penyerahan.

Kesilapan 4: Tidak membuat anggaran kos dan jadual tertentu

Pengubahsuaian rumah adalah proses yang kompleks yang melibatkan banyak langkah, daripada perobohan, melepa, mengecat, memasang jubin, hinggalah kepada kemasan dalaman. Tanpa belanjawan terperinci, pemilik rumah boleh kehilangan kawalan kos dengan mudah dan akhirnya terpaksa membayar tambahan untuk kerja tambahan.

Truong Sinh menerbitkan senarai harga untuk pakej pembaikan rumah yang lengkap untuk membantu pelanggan mencari dan menganggarkan kos dengan mudah untuk memenuhi keperluan mereka. Harga tidak termasuk VAT dan boleh dilaraskan naik atau turun bergantung pada kawasan, lokasi dan volum pembinaan sebenar. Khususnya, dengan pakej pembaikan rumah yang lengkap, pelanggan disokong dengan reka bentuk dan menerima kontrak waranti dari 12 hingga 36 bulan, membantu mereka berasa lebih selamat tentang kualiti selepas pembinaan.

Penyelesaian komprehensif daripada Truong Sinh - Optimumkan kos, pastikan kualiti

Selepas bertahun-tahun beroperasi, Truong Sinh Construction and Trading Consulting Company Limited telah menjadi salah satu unit pengubahsuaian rumah berprestij terkemuka di Hanoi, dengan beratus-ratus rumah bandar, vila dan pangsapuri yang berjaya diubah suai.

Syarikat menyediakan perkhidmatan daripada tinjauan - reka bentuk - permit - pembinaan - siap - penyerahan dan jaminan, membantu pelanggan tidak bimbang tentang menyelaraskan banyak unit pada masa yang sama. Pasukan jurutera dan arkitek Truong Sinh mempunyai pengalaman bertahun-tahun dalam mengendalikan projek yang kompleks seperti menaikkan lantai rumah bandar, kalis air, mengubah suai vila lama, menggantikan sistem elektrik dan air, memastikan faktor teknikal dan estetik.

Syarikat itu juga memberi perhatian khusus kepada ketelusan dan komitmen kualiti, yang ditunjukkan melalui slogan "Beritahu kebenaran - Lakukan kebenaran - Jangan subkontrak". Semua projek dibina oleh pasukan dalaman, menggunakan bahan standard, dengan pemeriksaan berkala dan jaminan selepas penghantaran.

Sediakan dengan teliti untuk pembaikan rumah yang berkesan dan menjimatkan

Pengubahsuaian rumah adalah satu perjalanan yang memerlukan pengiraan yang teliti. Memilih unit pembinaan bereputasi yang betul dengan kepakaran dan pengalaman praktikal akan membantu pemilik rumah mengelakkan kesilapan yang mahal. Dengan proses profesional, senarai harga awam, reka bentuk percuma dan polisi jaminan jangka panjang, Truong Sinh ialah pilihan yang dipercayai oleh banyak keluarga di Hanoi apabila mereka ingin "menukar pakaian" untuk rumah mereka.

SYARIKAT PERUNDING, PEMBINAAN DAN PERDAGANGAN TRUONG SINH TERHAD

- Tapak web: https://kientructruongsinh.vn/

- Alamat: No. 41, Lorong 95 Doi Can, Ba Dinh, Hanoi

Hotline : 0975258999

- E-mel: xaydungtruongsinh.vn@gmail.com

Sumber: https://baocantho.com.vn/nhung-sai-lam-thuong-gap-khi-sua-nha-khien-chi-phi-doi-len-gap-boi-a193843.html