(NLDO)- Projek hartanah yang menerima pensijilan hijau sering meningkatkan penilaiannya sebanyak 5-10%, menarik penyewa sanggup membayar yuran 7-15% lebih tinggi.

(NLDO)- Bangunan yang diperakui hijau sering meningkatkan penilaiannya sebanyak 5-10%, menarik penyewa sanggup membayar yuran 7-15% lebih tinggi.

Pada bengkel "Vietnam Green Real Estate 2025, ESG trends and green finance classification categories" yang diadakan pada petang 13 November, anjuran Vietnam Green Building Council (VGBC) dan Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), pakar mengakui bahawa proses penerapan ESG dalam industri hartanah membawa banyak faedah yang luar biasa.

Cik Luu Thi Thanh Mau, Naib Presiden Tetap Persatuan Perniagaan Hijau Kota Ho Chi Minh (HGBA), Pengarah Besar Phuc Khang Corporation, berkata bahawa menjelang akhir tahun 2024, Vietnam akan mempunyai lebih daripada 559 bangunan hijau dengan jumlah keluasan lantai kira-kira 13.6 juta m², manakala Singapura telah meliputi 61% daripada luas lantainya hingga 20% dengan perbezaan kehijauan. potensi pembangunan yang besar untuk pasaran hijau di Vietnam, dan juga merupakan penggerak yang kuat untuk merintis perusahaan pembangunan bangunan hijau seperti Phuc Khang.

Encik Douglas Snyder, Pengarah Eksekutif VGBC, berkata pada masa ini, pasaran hartanah Vietnam boleh menggunakan tiga senario pelaburan hijau: membina bangunan baharu, mengubahsuai bangunan sedia ada dan menggabungkan atau membangunkan projek baharu. Piawaian ini membantu untuk mentakrifkan dengan jelas apa itu "hijau", daripada memasang tenaga suria, sistem rawatan air, kepada menggunakan bahan mesra alam. Pada masa yang sama, pastikan ketelusan dalam pengurusan aliran tunai dan pensijilan hijau.

Penceramah berkongsi di bengkel

Encik Trey Archer, Pengarah Pembangunan Perniagaan di GRESB, berkata faedah hartanah hijau bukan sekadar alam sekitar. Bangunan yang diperakui hijau biasanya meningkatkan penilaiannya sebanyak 5–10%, menarik penyewa yang sanggup membayar 7–15% lebih, dan membantu perniagaan meningkatkan imej jenama, reputasi dan keupayaan mereka untuk mengumpul modal. Ini adalah faktor utama kerana Vietnam sedang menuju ke arah matlamat pelepasan sifar bersih menjelang 2050.

Menurut CBRE Vietnam, pejabat yang diperakui hijau memerintahkan sewa sekitar 6-7% lebih tinggi dan kadar penghunian 4-6% lebih tinggi daripada bangunan konvensional. Walaupun dalam masa pasaran yang sukar, bangunan ini mengekalkan prestasi sewa yang baik berkat kos operasi yang rendah, kecekapan tenaga dan pengalaman pengguna yang lebih baik. Di samping itu, 80% penyewa baharu di Hanoi dan Ho Chi Minh City memilih bangunan hijau, mencerminkan trend perniagaan yang mengutamakan kemampanan.

Sumber: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-duoc-nguoi-thue-san-sang-tra-phi-cao-hon-co-the-len-toi-15-196251113194321478.htm