Baru-baru ini, harga pelbagai jenis bahan binaan di Hai Phong telah meningkat dengan mendadak, menjejaskan kemajuan dan kos projek pembinaan. Bandar ini melaksanakan banyak penyelesaian untuk mengawal bekalan dan permintaan, dan menghebahkan harga untuk menstabilkan pasaran bahan binaan.
Pengurusan proaktif
Menurut Jabatan Pembinaan, turun naik harga bahan binaan baru-baru ini adalah hasil daripada banyak faktor, terutamanya ketidakseimbangan antara penawaran dan permintaan dan peningkatan kos input. Permintaan terhadap bahan meningkat apabila beberapa siri projek infrastruktur berskala besar di bandar serta di seluruh negara dilaksanakan, menyebabkan harga beberapa barangan utama seperti keluli, simen, pasir, dan batu meningkat dengan pesat. Sementara itu, bekalan mengecil berikutan kawalan perlombongan yang ketat, menyebabkan pasaran material menjadi terhad, mendorong harga naik dengan cepat dan lebih tinggi daripada tempoh sama tahun lalu. Di samping itu, kos faktor input seperti elektrik, petrol, arang batu, dan klinker semuanya meningkat...
Dalam menghadapi situasi di atas, Jabatan Pembinaan sentiasa mengemas kini turun naik harga bahan dan memerlukan pembekal untuk menyediakan laporan berkala. Pada masa yang sama, Jabatan Pembinaan menyelaras dengan Jabatan Perindustrian dan Perdagangan serta pihak pengurusan pasaran untuk memeriksa dan mengendalikan dengan tegas kes-kes penyorok dan kenaikan harga yang tidak sah. Di banyak projek utama, pelabur dinasihatkan untuk mengikuti senarai harga terbitan bulanan dengan teliti untuk menyediakan dan melaraskan anggaran yang sesuai. Beberapa projek utama, seperti: Jalan Lingkaran 2, bahagian Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien, Jambatan Nguyen Trai dan kawasan sekitarnya, dan banyak perumahan sosial dan projek bandar baharu yang dilaksanakan di kawasan itu, telah disemak kemajuannya dan bahan dikawal secara berperingkat untuk memastikan pembinaan berterusan dan mengelakkan kekurangan tempatan.
Nguyen Nam Tung, komander tapak pembinaan persimpangan yang menghubungkan Lebuhraya Nasional 17B dengan Lebuhraya Nasional 5 melalui Komune Phu Thai, berkata: "Bandar itu bertindak balas dengan cepat dan mengumumkan harga secara terbuka setiap bulan, jadi kontraktor mempunyai asas untuk menganggarkan kos dan mengehadkan risiko. Sebelum ini, setiap kali harga turun naik, kami sangat pasif dalam anggaran kami."
Banyak kawasan di bandar juga memerlukan perusahaan yang mengeksploitasi dan mengangkut bahan untuk mengisytiharkan harga dan menandatangani komitmen untuk tidak menyesuaikan diri di luar rangka kerja. Beberapa unit juga bercadang untuk membentuk titik transit bahan sementara untuk mengurangkan kos pengangkutan, menyumbang kepada penstabilan harga dalam pasaran.
Encik Vuong Toan Tuan, Pengarah Eksekutif Pakej No. 20, pembinaan bahagian dari persimpangan jalan antara wad ke persimpangan jejantas Hai Thanh (projek Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien Ring Road 2) berkata terima kasih kepada pengemaskinian awal senarai harga bahan daripada Jabatan Pembinaan, syarikat itu dapat melaraskan kontrak dengan rakan kongsinya tepat pada masanya. Pengumuman harga bulanan membantu pasaran menjadi lebih telus.
Ketatkan pengurusan
Untuk mengetatkan pengurusan harga bahan binaan, Jabatan Pembinaan memerlukan perniagaan yang berdagang dalam item ini untuk menyenaraikan harga secara terbuka di tempat jualan dan menghantar laporan berkala untuk meringkaskan dan menerbitkan senarai harga bulanan. Publisiti ini membantu menjadikan pasaran telus, di samping mewujudkan syarat untuk kontraktor dan pelabur mempunyai asas untuk pengiraan kos yang tepat. Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan Nguyen Trong Hai berkata: "Penerbitan harga bahan ialah langkah pengurusan penting untuk membantu mengehadkan harga yang berlebihan dan peningkatan modal projek. Jabatan juga menyelaras dengan pasukan pengurusan pasaran untuk memeriksa dan mengendalikan secara ketat tingkah laku spekulatif dan kenaikan harga yang menyalahi undang-undang. Jabatan menerbitkan 11 senarai harga berkala dan 2 senarai tambahan, membantu unit pembinaan mereka menjadi lebih proaktif.
Seiring dengan itu, Persatuan Bahan Pembinaan Bandar juga mengesyorkan agar perniagaan menandatangani kontrak jangka panjang secara proaktif, meningkatkan rizab dan beralih kepada menggunakan bahan hijau seperti batu bata yang tidak terbakar dan agregat kitar semula. Ini adalah arah yang membantu mengurangkan kos sebanyak 5-10%, sambil melindungi alam sekitar.
Pasaran bahan binaan ialah "pautan" penting yang memberi kesan secara langsung kepada kemajuan projek infrastruktur. Mengumumkan harga dan mengukuhkan kawalan bekalan dan permintaan bukan sahaja membantu menstabilkan aktiviti pembinaan tetapi juga menyumbang kepada mengawal kos pelaburan awam, mewujudkan persekitaran persaingan yang sihat untuk perniagaan.
Kementerian Pembinaan baru sahaja mengeluarkan dokumen meminta wilayah dan bandar yang dikendalikan oleh pusat untuk mengukuhkan kawalan bekalan, permintaan dan harga bahan binaan. Sehubungan itu, lokaliti perlu meningkatkan kualiti pengumuman harga bahan, mematuhi peraturan tepat pada masa, kandungan dan skop pengumuman; pada masa yang sama, menyelaras dengan kuasa pengurusan pasaran, pengeluaran bahan dan perusahaan perdagangan untuk mengumpul, menyemak dan menghebahkan harga sebenar. Mengkaji semula permintaan, mengehadkan kawasan perlombongan mineral untuk bahan binaan biasa, menggalakkan pelesenan penerokaan dan eksploitasi untuk meningkatkan bekalan dan menstabilkan pasaran.
Sumber: https://baohaiphong.vn/quan-ly-chat-che-gia-vat-lieu-xay-dung-tranh-doi-von-cong-trinh-527750.html
Komen (0)