Pelancaran laman web hartanah dan forum pembangunan pasaran hartanah

Pada 26 September, Akhbar Pembinaan (Kementerian Pembinaan) melancarkan Halaman Hartanah dan Forum "Pembangunan Pasaran Hartanah - Rangsangan untuk Pertumbuhan KDNK dua digit".

Pada 22 April, Jabatan Akhbar (Kementerian Kebudayaan, Sukan dan Pelancongan) mengeluarkan Lesen No. 02/GP-BC untuk membuka halaman khusus akhbar elektronik untuk Halaman Hartanah (batdongsan.baoxaydung.vn). Ini merupakan peristiwa penting dalam strategi komunikasi dan pembangunan kandungan yang mendalam, meningkatkan kualiti komunikasi Akhbar Pembinaan.

Pemandangan majlis pelancaran.

Selepas tempoh menyediakan antara muka infrastruktur dan bangunan, Halaman Hartanah mula beroperasi dengan jangkaan untuk menyebarkan maklumat rasmi dan berkualiti; menghubungkan agensi pengurusan, perniagaan, pelabur dan pembaca.

Bercakap pada majlis pelancaran itu, Timbalan Menteri Pembinaan Nguyen Van Sinh amat menghargai semangat keazaman, berani melakukan, berani menginovasi Akhbar Pembinaan selepas penggabungan, seperti yang dibuktikan oleh fakta bahawa Akhbar Pembinaan baharu adalah antara akhbar pertama yang diberikan lesen operasi oleh Kementerian Kebudayaan, Sukan dan Pelancongan.

Pasaran hartanah yang semakin berkembang menyumbang secara positif kepada pertumbuhan KDNK.

Timbalan Menteri Nguyen Van Sinh mencadangkan Akhbar Pembinaan dan halaman hartanah mengukuhkan komunikasi dasar, menggalakkan pembangunan pasaran hartanah berdasarkan maklumat semasa, ketelusan dan aplikasi teknologi untuk menyebarkan keberkesanan komunikasi dengan kuat dalam persekitaran digital, dan mempunyai lebih banyak dan lebih banyak artikel khusus yang baik, mendalam, berbilang dimensi dan responsif.

Sejurus selepas majlis pelancaran, Forum "Pembangunan Pasaran Hartanah - Rangsangan untuk Pertumbuhan KDNK Dua Angka" berlangsung dengan perbincangan mendalam oleh agensi pengurusan Negeri, Kementerian Pembinaan dan pakar terkemuka dalam bidang ekonomi dan hartanah. Pembentangan di Forum merangkumi topik: Membina institusi undang-undang untuk pembangunan pasaran hartanah Vietnam; Infrastruktur pengangkutan, tenaga penggerak penting untuk pembangunan hartanah; Membuka kunci sumber modal, mempelbagaikan saluran mobilisasi kredit untuk pasaran hartanah...

Pasaran hartanah Vietnam bergerak sejajar dengan pencapaian sejarah penting negara. Banyak dasar Parti dan dasar Negara bertujuan untuk mewujudkan pasaran yang stabil, telus dan mampan, memenuhi keperluan perumahan berpuluh juta orang, terutamanya di bandar-bandar besar.

Dalam laporan Kerajaan pada sesi pembukaan Persidangan Ke-9 Perhimpunan Negara Ke-15, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menetapkan sasaran pertumbuhan KDNK sebanyak 8% atau lebih pada 2025, skala ekonomi mencecah lebih 500 bilion USD dan sasaran pertumbuhan KDNK dua angka dalam tempoh 2026-2030.

Menurut Pejabat Perangkaan Am, purata sumbangan sektor Pembinaan dan Hartanah kepada jumlah KDNK negara dalam beberapa tahun kebelakangan ini adalah kira-kira 12-25%. Selepas kesukaran dan halangan diselesaikan, dalam masa yang singkat, beratus-ratus projek hartanah telah dimulakan dan beroperasi, menyumbang kepada menggalakkan pertumbuhan KDNK untuk mencapai sasaran dua angka yang ditetapkan.

Forum "Pembangunan Pasaran Hartanah - Rangsangan untuk Pertumbuhan KDNK Dua Angka" ialah acara yang mendalam, menyediakan analisis pelbagai dimensi, laporan, ulasan dan penilaian objektif gambaran keseluruhan situasi pasaran hartanah domestik; kesan dasar undang-undang semasa ke atas pasaran. Pada masa yang sama, ia menimbulkan situasi semasa, cabaran dan peluang untuk menyumbang kepada mencari penyelesaian, mewujudkan momentum untuk pembangunan pasaran yang mampan selepas penggabungan dan memainkan peranan dalam mewujudkan "rangsangan" yang besar dalam sasaran pertumbuhan KDNK dua angka.

Profesor Madya, Dr Arkitek Nguyen Vu Phuong, Timbalan Pengarah Akademi Strategi dan Latihan Pegawai Pembinaan (Kementerian Pembinaan) berkongsi bahawa infrastruktur pengangkutan bukan sahaja jalan dan jambatan, tetapi juga alat untuk membentuk kawasan bandar dan mengawal selia pasaran hartanah. Pengalaman antarabangsa dengan TOD (model pembangunan bandar berorientasikan pengangkutan awam), R+P (Rail + Hartanah), kawasan bandar padat dan kawasan bandar selama 15 minit menunjukkan bahawa: Infrastruktur moden menggalakkan hartanah, dan hartanah mencipta sumber untuk pelaburan semula dalam infrastruktur.

Dalam konteks reformasi kerajaan dua peringkat, pendekatan FUA/FRA (kawasan berfungsi) membantu merancang mengikut aliran fungsi dan bukannya sempadan pentadbiran, menghubungkan kawasan teras bandar - pinggir bandar - luar bandar. Menggabungkan TOD dengan FUA/FRA akan mewujudkan pasaran hartanah yang adil, mampan, mampu milik, menggalakkan pertumbuhan dan meningkatkan kualiti kehidupan bandar.

Untuk TOD menjadi alat untuk menstabilkan harga perumahan dan memastikan kesaksamaan sosial, menurut Profesor Madya, Dr., Arkitek Nguyen Vu Phuong, adalah perlu untuk mengawal nisbah perumahan sosial/perumahan mampu milik dalam projek TOD; mengagihkan semula peningkatan nilai tanah kepada masyarakat dan perumahan sosial; mengawal spekulasi, hadkan "demam tanah maya", menstabilkan pasaran hartanah; jadikan pasaran telus melalui data terbuka mengenai perancangan dan projek hartanah...

Menurut Dr Le Xuan Nghia, bekas Naib Pengerusi Jawatankuasa Penyeliaan Kewangan Kebangsaan, Ahli Majlis Penasihat Dasar Kewangan dan Kewangan Negara, pasaran hartanah ialah pasaran dengan nilai permodalan terbesar dan kenaikan harga terpantas berbanding komoditi lain.

Merujuk kepada sumber modal hartanah semasa, pakar ekonomi dan hartanah percaya bahawa kredit bank masih menjadi saluran bekalan modal utama dan paling penting untuk pasaran hartanah bukan sahaja di Vietnam, tetapi juga di seluruh dunia. Kredit bank pada masa ini menyumbang kira-kira 25% daripada jumlah kredit, di mana 40% adalah untuk kredit pelaburan dan 60% adalah untuk pembeli rumah. Oleh itu, adalah perlu untuk mempromosikan saluran ini dengan selamat dan berkesan ke arah: "Ketelusan kewangan - Penarafan kredit - Ketelusan maklumat - Mempunyai dasar jaminan yang sesuai" untuk membuka dan mempelbagaikan sumber modal hartanah.

Selain itu, Saham dan Dana Hartanah juga merupakan sumber modal yang cukup penting untuk pasaran, terutamanya bagi perusahaan hartanah yang besar dan berwibawa. Atau Dana Perumahan dan Dana Pemilikan Bersama Hartanah juga merupakan saluran penggemblengan modal baharu yang berkesan kerana kadar kenaikan harga hartanah lebih cepat daripada kadar kenaikan pendapatan dan lebih tinggi daripada kadar faedah simpanan...

Sumber: https://baotintuc.vn/kinh-te/ra-mat-chuyen-trang-bat-dong-san-va-dien-dan-phat-trien-thi-truong-bat-dong-san-20250926053957603.htm