Sacombank masih "terperangkap" dengan hutang trilion dolar dari Taman Perindustrian Phong Phu

(Dan Tri) - Mengikut pelan yang dicadangkan sebelum ini, Sacombank menyasarkan untuk memulihkan 30-40% pada 2025 dan baki 40% akan bertahan sehingga 2026.

Laporan analisis terbaru Mirae Asset Securities mengenai Bank Saham Bersama Komersial Saigon Thuong Tin ( Sacombank , kod saham STB) berkata bahawa pada suku kedua 2025, Sacombank tidak melaporkan perkembangan lanjut berkaitan pinjaman Phong Phu Industrial Park (IP).

Menurut laporan itu, dalam minit Mesyuarat Agung Pemegang Saham April 2025, Sacombank mengesahkan bahawa ia telah membuat peruntukan untuk semua hutang yang berkaitan dengan Taman Perindustrian Phong Phu.

Mengenai hutang ini, pada 2023, Sacombank menganjurkan lelongan 18 hutang yang dijamin oleh aset di projek Taman Perindustrian Phong Phu, yang juga merupakan kali ke-6 Sacombank meletakkan hutang ini untuk dijual dengan harga permulaan 7,934 bilion VND. Ini adalah hutang yang timbul daripada pinjaman SouthernBank dalam tempoh 2011 - 2012. Menjelang 2015, SouthernBank bergabung dengan Sacombank, dan hutang ini menjadi hutang lapuk yang perlu dikendalikan oleh Sacombank.

Memetik angka daripada laporan itu, Sacombank telah memperoleh semula VND1,600 bilion (20%) dan menggunakannya untuk peruntukan hutang lapuk. Sacombank menyasarkan untuk memulihkan 30-40% pada 2025 dan baki 40% akan dilanjutkan kepada 2026.

Berkenaan Taman Perindustrian Phong Phu, projek itu mempunyai skala seluas ratusan hektar yang terletak di pintu masuk selatan Ho Chi Minh City, yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Taman Perindustrian Phong Phu.

Taman Perindustrian Phong Phu (Foto: IT).

Pakar Mirae Asset percaya bahawa keadaan hutang lapuk Sacombank masih wujud. Walau bagaimanapun, nisbah hutang lapuk pada kunci kira-kira – termasuk hutang substandard, ragu dan berkemungkinan tidak boleh pulih – turun naik antara 2-3%, menunjukkan bahawa tiada tanda-tanda risiko sistemik yang ketara.

Bagaimanapun, kumpulan hutang “berpotensi buruk” (kumpulan 5) meningkat daripada 1.3% pada suku pertama 2024 kepada 1.8% pada suku kedua 2025. Menurut Mirae Asset, perkembangan ini mencerminkan tekanan berpanjangan daripada pandemik COVID-19, bersama-sama dengan kelemahan pasaran hartanah dan nilai cagaran.

Bank juga menunjukkan perubahan dalam struktur pinjaman. Pemberian pinjaman runcit menurun daripada 58.9% pada 2021 kepada 45.6% pada suku kedua 2025, mencerminkan peralihan yang jelas kepada sektor korporat. Sektor pembuatan, pemprosesan dan pendidikan meningkatkan bahagiannya, manakala kewangan dan perdagangan kekal stabil.

Khususnya, pinjaman kepada perniagaan hartanah menyumbang 14.6% daripada jumlah pinjaman terkumpul pada suku kedua tahun ini. Trend ini tersebar luas di seluruh sistem perbankan tetapi juga melibatkan risiko penumpuan.

Sumber: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/sacombank-van-mac-ket-voi-khoan-no-nghin-ty-tu-khu-cong-nghiep-phong-phu-20250917124034417.htm