Agribank baru sahaja mengumumkan pemilihan unit untuk melelong hutang Truong Hai Service Investment Company Limited.

Perusahaan ini mempunyai modal sewa sebanyak 20 bilion VND, beroperasi dalam bidang perniagaan hartanah, beribu pejabat di 111 Nguyen Van Cu, Long Bien ( Hanoi ), dengan Encik Nguyen Minh Vinh sebagai pengarah.

Agribank berkata, harga jualan permulaan hutang itu adalah sama dengan nilai buku sementara pada 31 Julai 2024, iaitu VND53.92 bilion.

Aset yang menjamin hutang di atas termasuk semua hak harta termasuk tuntutan hutang, permintaan pembayaran, hak untuk menikmati faedah yang timbul daripada kontrak, eksploitasi projek dan hak pengurusan, hak untuk pampasan bagi kerosakan di bawah kontrak atau hak harta lain dengan nilai kewangan yang timbul daripada Kontrak Jualan Pangsapuri projek Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang.

Kontrak ini telah ditandatangani antara Truong Hai Service Investment Company Limited dan Van Phong Investment and Development Joint Stock Company (wakil pelabur usaha sama projek antara Van Phong Investment and Development Joint Stock Company dan Khanh Hoa Tourism Investment and Development Joint Stock Company).

gerbang lautan nha trang ho boi 1536x864.jpg
Perspektif dalam projek Ocean Gate. Foto: Pelabur.

Pangsapuri yang didagangkan antara Truong Hai Service Investment Company Limited dan pelabur termasuk 7 pangsapuri, dengan keluasan antara 42.7-121.4 meter persegi, dengan nilai pada masa gadai janji lebih daripada 30,294 bilion VND.

Projek Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang dibina di 8 Hoang Hoa Tham Street, Wad Van Thanh, Bandar Nha Trang, Wilayah Khanh Hoa, dengan keluasan keseluruhan 1,505m2.

Ini adalah hotel 4 bintang dan projek pangsapuri mewah. Projek ini mempunyai skala 2 tingkat bawah tanah untuk tempat letak kereta; 9 tingkat perkhidmatan dan pusat membeli-belah; 9 tingkat hotel dan 22 tingkat pangsapuri 4 bintang dan 5 bintang.

Sebagai tambahan kepada hutang di atas, Agribank juga baru sahaja mengumumkan lelongan semua hutang Cuom Viet Company Limited di Agribank Cawangan Saigon, mulai 15 Oktober 2020.

Nilai hutang setakat 31 Julai 2024 ialah 123,379 bilion VND. Bank itu menawarkan harga lelongan permulaan sebanyak 111 bilion VND untuk hutang tersebut. Pembida perlu mendepositkan lebih daripada 22.2 bilion VND.

Cagaran untuk hutang ini termasuk satu siri 18 hartanah di Phuc Yen City, Vinh Phuc Province yang dimiliki oleh individu berbeza termasuk:

3 hak guna tanah dengan keluasan keseluruhan 1,290.5 meter persegi di Phuc Yen City yang dimiliki oleh Encik Vu Manh Cuong dan Cik Phan Thi Hong Thanh, yang tinggal di 80 Nguyen Khuyen, Dong Da, Hanoi;

5 hak guna tanah dengan keluasan keseluruhan 1,837 meter persegi di Phuc Yen City yang dimiliki oleh Encik Do Van Ha dan Cik Nguyen Thi Huong Giang, yang tinggal di Cao Thanh, Ung Hoa, Hanoi;

5 hak guna tanah dengan keluasan keseluruhan 1,880 meter persegi di Phuc Yen City yang dimiliki oleh Cik Pham Thi Tram, yang tinggal di Quynh Phu, Thai Binh;

5 hak guna tanah dengan keluasan keseluruhan 2,093.5 meter persegi di Phuc Yen City yang dimiliki oleh Cik Nguyen Thu Hang, yang tinggal di Khuong Dinh, Thanh Xuan, Hanoi.

Jumlah nilai aset cagaran yang dinyatakan di atas dinilai oleh syarikat penilaian pada VND 212,868 bilion. Hartanah ini telah dirampas oleh Agribank pada 28 Oktober 2022.

Pada masa ini, hutang Cuom Viet Company Limited telah dipindahkan kepada hutang lapuk oleh bank kerana peminjam melanggar kewajipan pembayaran hutang.

Cuom Viet Company Limited telah ditubuhkan pada 2016, beribu pejabat di 51 Cau Xay, Tan Phu Ward, Thu Duc City (HCMC), dengan Cik Dang Thi Quynh sebagai pengarah. Perusahaan ini mengkhususkan diri dalam menenun dan menekan manik dalam kuantiti yang banyak pada seluar, baju, kasut, beg tangan,...