Mempercepatkan penyiapan pangkalan data.
Pemerhatian di wad Phu Bai menunjukkan bahawa sejak pelaksanaan model kerajaan tempatan dua peringkat, pengurusan tanah di kawasan tersebut telah diutamakan secara berkala, dan prosedur pentadbiran telah diperkemas, sekali gus meningkatkan kecekapan perkhidmatan untuk rakyat.
Menurut Jawatankuasa Rakyat wad tersebut, dari 1 Julai 2025 hingga 30 April 2026, kawasan tersebut menerima 1,055 permohonan berkaitan tanah, di mana 874 daripadanya telah diselesaikan (mencapai kadar 82.84%). Wad ini memberi tumpuan kepada pengurusan dan penggunaan tanah mengikut peraturan, melaksanakan peruntukan tanah, pajakan tanah, penukaran guna tanah dan perancangan bandar dengan ketat, menyumbang kepada penggalakan pembangunan sosioekonomi dan mengekalkan keselamatan dan ketenteraman di kawasan tersebut.
Encik Phan Huu Son, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Phu Bai, berkata bahawa selain kelebihannya, pengurusan tanah di kawasan tersebut juga menghadapi beberapa kesulitan, seperti peningkatan pesat dalam bilangan rekod tanah sedangkan kawasannya luas, tenaga kerja masih tidak mencukupi dan terpaksa mengendalikan banyak bidang lain. Di samping itu, akses dan pengendalian perisian pengurusan tanah adalah terhad dan mengelirukan, dan banyak tugas baharu telah didesentralisasikan ke peringkat wad/komun, menyebabkan pegawai meluangkan masa untuk menyelidik dan membiasakan diri dengannya. Sebaliknya, undang-undang tanah yang sentiasa berubah dan bertindih juga mewujudkan tekanan dalam proses mengaplikasikan dan menyelesaikan rekod.
"Pada masa akan datang, wad ini akan memperkukuh pengurusan dana tanah yang ketat, segera memahami dan menggalakkan penyebaran dasar dan undang-undang berkaitan tanah, dan memberi tumpuan kepada latihan kakitangan profesional, termasuk terus menambah baik dan melengkapkan mereka dengan kemahiran komunikasi pentadbiran dan kemahiran dalam mengendalikan dan menyelesaikan situasi yang timbul semasa melaksanakan tugas mereka," kongsi Encik Son.
Wad Phu Bai menyediakan panduan dan sokongan kepada penduduk dalam menjalankan prosedur pentadbiran dalam bidang tanah. Foto: Van Dinh.
Pada masa ini, 40 komune/wad di seluruh Bandar Hue sedang menumpukan pada kajian semula, penyiapan dan pengendalian pangkalan data mengikut model kerajaan tempatan dua peringkat. Walaupun terdapat banyak kesukaran dari segi sumber manusia, teknologi dan penyegerakan data, pihak berkuasa tempatan masih berusaha untuk mempercepatkan pendigitalan rekod, meningkatkan kecekapan prosedur pentadbiran dan menyasarkan ke arah membina sistem pengurusan tanah yang moden, telus dan disegerakkan.
Menurut Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandar Hue, sistem maklumat tanah bandar ini kini mempunyai lebih 1,099,387 petak tanah (ruang peta) yang beroperasi, dieksploitasi dan diproses dalam talian pada sistem maklumat tanah berpusat. Daripada jumlah ini, 606,914 petak tanah mempunyai komponen data lengkap mengikut peraturan teknikal mengenai pangkalan data tanah dalam Pekeliling No. 75/2015/TT-BTNMT (petak tanah yang telah dieksport dan ditandatangani dalam daftar tanah elektronik), mencapai kadar 55.2% daripada petak tanah yang telah siap dibina pangkalan data tanah.
Menyambung dan mengintegrasikan data akan melancarkan prosedur pentadbiran.
Mulai 1 Julai 2025, pangkalan data tanah Bandar Hue akan disusun semula mengikut model kerajaan tempatan dua peringkat, yang diuruskan oleh 10 cawangan wilayah Pejabat Pendaftaran Tanah. Pegawai di 40 komune/wad akan diberikan akses dan keupayaan untuk mengemas kini data dan mengendalikan prosedur pentadbiran berkaitan tanah untuk rakyat dan perniagaan dalam talian melalui sistem pangkalan data.
Sistem maklumat tanah Bandar Hue kini mempunyai lebih daripada 1,099,387 bidang tanah (ruang peta) yang dikendalikan, dieksploitasi dan diproses dalam talian pada sistem maklumat tanah berpusat. Foto: Van Dinh .
Sistem maklumat tanah kini beroperasi dan memenuhi sepenuhnya fungsi mengurus, mengeksploitasi dan berkongsi data antara Pejabat Pendaftaran Tanah, Jawatankuasa Rakyat di peringkat komun, dan perisian "Kedai Sehenti" dan perisian pemprosesan perniagaan pihak berkuasa cukai, memastikan operasi elektronik 100% daripada penerimaan, pemprosesan dan penyampaian keputusan. Di samping itu, sistem maklumat tanah bandar telah disambungkan dan dikongsi secara automatik dengan Pangkalan Data Tanah Negara Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar melalui API dalam masa nyata.
Walau bagaimanapun, pangkalan data kadaster di Bandar Hue, yang dibina sejak tempoh yang lalu, masih belum lengkap (tidak mencapai 100% petak tanah telah dimasukkan ke dalam pangkalan data) disebabkan oleh beberapa batasan. Ini termasuk kadar pendaftaran tanah yang rendah, pengeluaran sijil hak guna tanah, dan pembinaan pangkalan data tanah semasa pelaksanaan projek; dan penggunaan peta kadaster yang tidak cekap untuk pendaftaran tanah, penyimpanan rekod kadaster, dan pengeluaran sijil, mengakibatkan peta tidak dikemas kini tepat pada masanya seperti yang diperlukan.
Tambahan pula, di dalam bandar, terdapat banyak kes di mana sijil tanah dikeluarkan dalam pelbagai tempoh tanpa pendaftaran perubahan, sekali gus menghalang pengeluaran sijil gantian untuk menentukan semula nombor plot, nombor helaian peta kadaster, tanah kediaman - tanah pertanian, kawasan, dan mengemas kini nombor pengenalan warganegara, dsb., untuk mengemas kini pangkalan data dan memastikan pangkalan data adalah "tepat, lengkap, bersih dan aktif." Sementara itu, infrastruktur teknologi maklumat, talian penghantaran dan peralatan di beberapa unit akar umbi tidak disegerakkan, dan eksploitasi serta operasi sistem pangkalan data tanah berpusat dengan jumlah data yang besar kadangkala perlahan, menjejaskan kemajuan pemprosesan fail dan pengemaskinian data.
Walaupun menghadapi banyak cabaran, Bandar Hue masih berusaha untuk mengendalikan pangkalan data tanahnya, sekali gus memastikan kemajuan dan meningkatkan kecekapan pengurusan. Foto: Van Dinh.
Encik Tran Thanh Quang, Timbalan Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandar Hue, berkata bahawa bagi memastikan pembinaan pangkalan data tanah siap pada tahun 2026 seperti yang diarahkan oleh Perdana Menteri, Jabatan telah menasihati bandar tentang banyak pelan dan dokumen berkaitan; menyemak dan mengklasifikasikan data mengikut panduan Jabatan Pengurusan Tanah dan menyelesaikan penukaran model data daripada 3 peringkat kepada 2 peringkat; melaksanakan sambungan dan integrasi dengan pangkalan data tanah negara; menghubungkan dan berkongsi maklumat dan data tanah di bandar dengan pangkalan data lain, pada mulanya Portal Perkhidmatan Awam dan saling berkaitan dengan pihak berkuasa cukai untuk mewujudkan keadaan untuk kelajuan dan ketelusan untuk orang ramai dan perniagaan apabila menjalankan prosedur pentadbiran dengan agensi negeri.
“Jabatan ini sedang menjalankan prosedur yang diperlukan untuk menasihati Jawatankuasa Rakyat Bandar bagi mengeluarkan Keputusan yang menetapkan norma ekonomi dan teknikal untuk membina pangkalan data tanah di kawasan tersebut. Di samping itu, kami sedang menstruktur semula proses prosedur pentadbiran bagi mengurangkan kerja kertas untuk data digital, menjadikannya lebih mudah untuk rakyat dan perniagaan,” maklum Encik Quang.
Sumber: https://nongnghiepmoitruong.vn/tp-hue-no-luc-van-hanh-co-so-du-lieu-dat-dai-d812423.html
Komen (0)