Utamakan modal untuk pembangunan rumah mampu milik

QNgTV- Pakar mencadangkan pelarasan aliran kredit ke arah segmen perumahan mampu milik, untuk mengatasi ketidakseimbangan bekalan-permintaan dan menyokong orang yang mempunyai keperluan perumahan sebenar.

Utamakan modal untuk pembangunan rumah mampu milik

Statistik menunjukkan bahawa menjelang akhir Ogos 2025, kredit hartanah terkumpul melebihi VND4 trilion, meningkat 19% dalam tempoh yang sama. Walau bagaimanapun, aliran modal ini terutamanya masuk ke dalam segmen hartanah mewah atau spekulasi dan bukannya perumahan mampu milik.

Keadaan ini menyebabkan ketidakseimbangan bekalan-permintaan. Pakar mengatakan bahawa untuk pasaran membangun secara mampan, keutamaan harus diberikan kepada membangunkan perumahan komersil mampu milik (di bawah kira-kira 3 bilion VND) dan menyokong pembeli rumah sebenar.

Cadangan termasuk mengetatkan had pinjaman untuk pembelian rumah kedua dan seterusnya, menggunakan kadar pinjaman yang lebih rendah untuk mengehadkan spekulasi, dan menambah baik data dan sistem pemantauan untuk membezakan antara pembeli rumah sebenar dan pembeli pelaburan.

Apabila modal dilaburkan ke arah yang betul, segmen perumahan mampu milik boleh pulih dan memainkan peranan penting dalam pasaran.

Sumber: https://quangngaitv.vn/uu-tien-nguon-von-cho-phat-trien-nha-o-vua-tui-tien-6510172.html