Trend ESG dan klasifikasi portfolio kewangan hijau

Kewangan hijau dan ESG bukan lagi sekadar trend tetapi telah menjadi elemen teras dalam strategi pembangunan banyak perniagaan.

Pada 13 November, Vietnam Green Building Council (VGBC) dengan kerjasama Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) - sebuah organisasi antarabangsa yang mengkhusus dalam menilai pelaksanaan ESG (Environmental, Social and Governance) dalam sektor hartanah dan infrastruktur, telah menganjurkan Persidangan Hartanah Hijau Vietnam 2025: Trend ESG dan Senarai Klasifikasi Kewangan Hijau. Acara itu mengumpulkan hampir 150 delegasi yang terdiri daripada pemaju dan pengurus hartanah, bank, institusi kewangan, perunding ESG, kontraktor dan penyedia penyelesaian hijau di dalam dan luar negara.

Pembesar suara berkongsi data perbandingan antara bangunan yang telah mencapai pensijilan hijau dan bangunan konvensional. Foto: Thuc Vy.

Dengan satu siri pembentangan dan perbincangan yang mendalam, persidangan itu menyediakan pandangan menyeluruh tentang trend ESG global dan Vietnam, serta peluang untuk mengakses modal hijau melalui Senarai Klasifikasi Kewangan Hijau domestik dan ASEAN. Melalui kandungan ini, program ini bertujuan untuk menyokong perniagaan dalam menggunakan piawaian antarabangsa untuk operasi praktikal. Pada masa yang sama, ia menyumbang kepada pengukuhan hubungan antara pihak dalam ekosistem hartanah untuk bersama-sama membentuk strategi pembangunan dan tadbir urus, ke arah matlamat Netzero menjelang 2050.

Menurut pakar, ESG bukan lagi "trend" tetapi telah menjadi "keperluan" wajib. Pasaran hartanah Vietnam sedang memasuki tempoh transformasi yang kukuh, apabila pelabur antarabangsa menuntut ketelusan mengenai ESG, Kerajaan mengeluarkan Senarai Klasifikasi Hijau yang mentakrifkan "peraturan permainan" baharu untuk pasaran modal, dan penyewa semakin mengutamakan bangunan yang beroperasi dengan cekap dan mampan.

Daripada perspektif perundingan dan penyelidikan pasaran, penceramah berkongsi data perbandingan antara bangunan yang diperakui hijau dan bangunan konvensional dari segi harga sewa, kadar penghunian dan nilai hartanah, sekali gus menjelaskan faedah yang dibawa oleh ESG kepada perniagaan di Vietnam.

Dari perspektif kewangan, Cik Vu Thu Giang - Ketua Jabatan Pembangunan Mampan BankOCB menganalisis kriteria penting dalam kelulusan kredit hijau, termasuk faktor kewangan dan bukan kewangan. Pada masa yang sama, menunjukkan ralat biasa yang menyebabkan permohonan ditolak.

Mewakili sektor hartanah, Cik Nguyen Le Hang - Pengarah Perhubungan Luar dan ESG, SLP Vietnam yang berpengalaman dalam sektor hartanah perindustrian, berkongsi cabaran untuk mematuhi piawaian ESG dalam reka bentuk dan operasi, sambil menyerlahkan faedah khusus kecekapan ekonomi , meminimumkan kesan alam sekitar dan menarik penyewa yang dibawa oleh ESG.

Selain itu, dari perspektif antarabangsa, Cik Khushboo Goyal - Pengarah Khidmat Nasihat Tadbir Urus Korporat, KPMG, memberikan penilaian tentang risiko dan kebimbangan terbesar pelabur berkaitan ESG di Vietnam. Oleh itu, meramalkan trend peralihan strategik industri hartanah dalam tempoh 5 tahun akan datang apabila keperluan untuk ketelusan dan penyeragaman ESG semakin tinggi.

Menurut pakar, ESG bukan lagi "trend" tetapi telah menjadi "keperluan" wajib. Foto: Thuc Vy.

Pertukaran berbilang dimensi ini telah membuka hala tuju baharu kerjasama antara pihak dalam ekosistem perundingan hartanah - kewangan, ke arah matlamat bersama membina pasaran hartanah Vietnam yang lebih hijau dan lebih telus pada peta serantau.

Persidangan Hartanah Hijau Vietnam 2025 dianggap sebagai acara penting dalam perjalanan untuk mempromosikan ESG dan kewangan hijau di Vietnam. Acara itu bukan sahaja menyediakan forum untuk pertukaran substantif antara pihak dalam ekosistem hartanah, tetapi juga mengesahkan peranan perintis Majlis Bangunan Hijau Vietnam dan Penanda Aras Kelestarian Hartanah Global dalam mengiringi perusahaan Vietnam pada pelan hala tuju transformasi hijau.

Sumber: https://nongnghiepmoitruong.vn/xu-huong-esg-va-danh-muc-phan-loai-tai-chinh-xanh-d784107.html