Powered by Techcity

Nam Định: Đầu tư bất động sản công nghiệp còn nhiều dư địa


Sau hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh (QHT) Nam Định thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và xúc tiến đầu tư năm 2024, đã có nhiều doanh nghiệp, tập đoàn quy mô lớn tiếp cận, xúc tiến cơ hội đầu tư. Các nhà đầu tư đã đặt chân tại Nam Định đang đẩy nhanh tiến độ các phần việc để sớm được triển khai các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng các khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp (CCN). Đáng kể như các KCN: Hải Long quy mô khoảng 1.100ha, Minh Châu quy mô khoảng 300ha, Nam Hồng quy mô khoảng 200ha…





Khu công nghiệp Mỹ Thuận sớm tăng nhanh tỷ lệ lấp đầy nhờ ngày càng có nhiều tập đoàn, doanh nghiệp nước ngoài quy mô lớn tin tưởng, lựa chọn Nam Định là địa điểm đầu tư nhà máy sản xuất, kinh doanh.
Khu công nghiệp Mỹ Thuận sớm tăng nhanh tỷ lệ lấp đầy nhờ ngày càng có nhiều tập đoàn, doanh nghiệp nước ngoài quy mô lớn tin tưởng, lựa chọn Nam Định là địa điểm đầu tư nhà máy sản xuất, kinh doanh.

Từ thực tế có thể thấy đây mới chỉ là khởi đầu trong lộ trình tăng trưởng đầu tư vào hạ tầng các khu, CCN. Trong bối cảnh, dòng vốn FDI tại Việt Nam duy trì tăng trưởng tốt nhờ lợi thế các chính sách ưu đãi thuế cùng với việc nhiều doanh nghiệp quốc tế đang dịch chuyển dần ra miền Bắc tìm kiếm các địa điểm mới cho sản xuất và chuỗi logistics, Nam Định trở thành địa điểm hấp dẫn các nhà đầu tư do còn nhiều dư địa dài hạn cho đầu tư bất động sản công nghiệp với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Theo QHT, thời kỳ 2021-2030 tỉnh quy hoạch mới 8 KCN với diện tích là 1.454,80ha; cùng với 4 KCN đã hình thành (Hoà Xá, Mỹ Trung, Dệt may Rạng Đông, Bảo Minh) nâng tổng diện tích đất KCN lên 2.546ha vào năm 2030. Trong giai đoạn tiếp theo (2031-2050) tỉnh sẽ mở rộng, tăng thêm 30 KCN mới với diện tích 5.843ha, nâng tổng số đến năm 2050 tỉnh có 42 KCN với tổng diện tích 8.389,48ha. Đối với quy hoạch các CCN cấp huyện, thời kỳ 2021-2030, tỉnh quy hoạch 46 CCN với tổng diện tích 2.603,7ha; cùng với 24 CCN đã thành lập với tổng diện tích 496,2ha nâng tổng số lên 70 CCN với tổng diện tích khoảng 3.178,5ha. Giai đoạn 2031-2050 tập trung lấp đầy diện tích các CCN đã thành lập và mở rộng 11 CCN đã có với tổng diện tích mở rộng là 272,5ha, nâng tổng diện tích CCN đến năm 2050 lên khoảng 3.451ha. Tỉnh đã chủ động lựa chọn, bố trí quỹ đất các khu, CCN gắn với các trục động lực phát triển của tỉnh và các hành lang phát triển của vùng đồng bằng sông Hồng (ĐBSH). Đây là những vị trí kết nối giao thông và giao thương thông suốt, thuận tiện với các thành phố lớn có sân bay, cảng biển như Hà Nội, Hải Phòng… Điều này giúp các khu, CCN nâng cao lợi thế cạnh tranh và khả năng thu hút các nhà đầu tư thứ cấp bởi sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, khả năng liên kết, mở rộng và các thuận tiện trong chuỗi cung ứng dịch vụ.

Bên cạnh đó, xét về dài hạn, Nam Định còn nhiều khía cạnh có giá trị hấp dẫn cao với nhà đầu tư bất động sản công nghiệp. Nam Định nằm ở vị trí chiến lược, gần các trung tâm công nghiệp lớn như Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh, rất thuận lợi cho việc kết nối giao thông và vận chuyển hàng hóa, đặc biệt qua các tuyến cao tốc và các cảng biển lân cận. Tỉnh được Chính phủ xác định sẽ là một cực phát triển quan trọng của tiểu vùng Nam ĐBSH, trung tâm kinh tế hiện đại, động lực phát triển quan trọng; điểm kết nối giao thương hàng hóa, dịch vụ và văn hóa của vùng. Nam Định đã và đang tập trung đầu tư mạnh vào hạ tầng kỹ thuật theo hướng hiện đại, kết nối liên vùng và quốc gia trọng tâm là hạ tầng giao thông, nhất là nâng cấp, đầu tư mới tuyến đường bộ ven biển và các tuyến cao tốc Hà Nam – Nam Định (CT.11) giai đoạn 1 từ thành phố Phủ Lý đến thành phố Nam Định, cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng đoạn qua các tỉnh Nam Định, Thái Bình… Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và thu hút các nhà đầu tư vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp.

Trong những năm gần đây, cộng đồng doanh nghiệp, trong đó có các nhà đầu tư nước ngoài có quy mô lớn, vị thế top đầu trên toàn cầu (như các Tập đoàn Quanta Computer Inc, Tập đoàn JiaWei của Đài Loan, Trung Quốc, Tập đoàn Sunrise Material của Singapore…) đánh giá rất tích cực tính năng động, linh hoạt, sáng tạo trong hỗ trợ doanh nghiệp giải quyết thủ tục hành chính, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, các vấn đề phát sinh của các cơ quan chính quyền tỉnh Nam Định, giúp nhà đầu tư tiếp cận dễ dàng hơn với thị trường và giảm chi phí đầu tư ban đầu. Đây là “điểm cộng” quan trọng đối với chính quyền tỉnh, góp phần nâng cao sức cạnh tranh cho môi trường đầu tư, giúp tỉnh đã và đang ngày càng có thêm nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước tin tưởng, lựa chọn để đầu tư các dự án đa dạng ngành, lĩnh vực, nhất là các dự án công nghệ cao. Tại buổi làm việc của Tập đoàn VSIP miền Bắc, miền Trung và Tây Nam Bộ của Việt Nam (đại diện nhà đầu tư KCN Hải Long) với các đồng chí lãnh đạo tỉnh, ông Lee Ark Boon, Tổng Giám đốc Sembcorp Development, đồng Chủ tịch Hội đồng thành viên chia sẻ đánh giá cao tinh thần quyết liệt, hành động chuyên nghiệp trong hỗ trợ nhà đầu tư, doanh nghiệp của các cấp chính quyền, ngành chức năng của tỉnh mà VSIP đã trực tiếp trải nghiệm trong thời gian tiếp cận, tìm hiểu, xúc tiến đầu tư. Ông Lee Ark Boon khẳng định: “đó là yếu tố mấu chốt để Tập đoàn Sembcorp và Công ty VSIP Việt Nam đi đến quyết định đầu tư thực hiện dự án xây dựng KCN Hải Long”. Ông cho biết đây cũng là một trong những thuận lợi cho Tập đoàn Sembcorp và Công ty VSIP Việt Nam khi quảng bá, thu hút các nhà đầu tư thứ cấp đầu tư vào KCN Hải Long sau khi hoàn tất xây dựng.

Nam Định có lợi thế của vùng đất hiếu học, địa phương gần 30 năm đứng trong top đầu cả nước về kết quả giáo dục phổ thông, giáo dục mũi nhọn; có nguồn nhân lực chất lượng cao, dồi dào và có truyền thống sản xuất công nghiệp, đặc biệt là ngành dệt may, chế tạo cơ khí, chế biến thực phẩm… Nam Định còn được các doanh nghiệp đánh giá cao về môi trường đầu tư ổn định và an toàn với điểm chỉ số thành phần Thiết chế pháp lý và an ninh trật tự (trong bộ Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) năm 2023) với số điểm 8,10, cao hơn khá nhiều so với mức bình quân chung của cả nước (7,47 điểm). Các doanh nghiệp đánh giá tình hình an ninh trật tự trên địa bàn tỉnh tốt và đánh giá cao vào khả năng bảo vệ, thực thi của pháp luật đối với các vấn đề liên quan đến doanh nghiệp, trong đó có việc xét xử các vụ kiện kinh tế…; điều này tạo sự yên tâm cho các doanh nghiệp khi đầu tư tại địa phương.

Với những giá trị thiết thực hiện hữu, Nam Định đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn đầu tư vào bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.

Bài và ảnh: Thanh Thúy





Nguồn: https://baonamdinh.vn/kinh-te/202409/nam-dinh-dau-tu-bat-dong-san-cong-nghiepcon-nhieu-du-dia-a1b46dd/

Cùng chủ đề

Nam Định: Đẩy nhanh tiến độ xây dựng các KCN trọng điểm

Nam Định sẽ quyết liệt hơn nữa trong tháo gỡ khó khăn, triển khai dự án các khu công nghiệp theo hướng khẩn trương, dứt điểm. Hiện, tỉnh Nam Định đang khai thác 6 khu công nghiệp hiện có và phát triển thêm 10 khu công nghiệp nâng tổng số diện tích quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn đến năm 2030 là 2.546ha. Cụ thể, thời kỳ 2021-2030, tiếp tục khai thác 6 khu công nghiệp đã...

Phát triển du lịch nông thôn gắn với quảng bá, tiêu thụ sản phẩm OCOP

Cùng với các giá trị về lịch sử, văn hóa bản địa, với lợi thế là địa phương có nhiều sản vật nổi tiếng, ẩm thực đặc trưng, những năm qua, tỉnh Nam Định đã triển khai đồng bộ, hiệu quả các giải pháp nhằm liên kết, phát triển du lịch nông nghiệp, nông thôn gắn với quảng bá, tiêu thụ sản phẩm OCOP. Du khách quốc tế trải nghiệm dịch vụ du lịch Ecohost Hải Hậu. Triển khai Chương trình “Mỗi...

Hội viên nông dân phát triển sản xuất nông nghiệp tích hợp đa giá trị

Phát huy lợi thế của tỉnh về tiềm năng phát triển sản xuất nông nghiệp, các cấp Hội Nông dân (HND) trong tỉnh luôn quan tâm chú trọng tuyên truyền, vận động hội viên tham gia xây dựng các mô hình kinh tế nông nghiệp tích hợp đa giá trị theo hướng nâng cao giá trị gia tăng và phát triển bền vững. Anh Đinh Văn Thuận, xã Hải Đông (Hải Hậu) làm giàu từ mô hình nuôi yến, thủy...

Văn học – nghệ thuật Nam Định đồng hành cùng sự phát triển của quê hương, đất nước

Là vùng đất giàu truyền thống văn hóa, văn hiến, Nam Định đã sản sinh ra nhiều danh nhân tiêu biểu có đóng góp quan trọng đối với nền văn học - nghệ thuật (VHNT) nước nhà. Trong thời kỳ mới, với sự quan tâm của Đảng, Nhà nước và các cấp ủy, chính quyền, đội ngũ văn nghệ sĩ Nam Định tiếp tục nắm bắt thời cơ, vận hội để từng bước vượt qua khó khăn, thách thức, không ngừng...

Nâng cao hiệu quả cung cấp và sử dụng dịch vụ công trực tuyến

Ứng dụng dịch vụ công trực tuyến (DVCTT) là khâu quan trọng, then chốt trong tiến trình cải cách hành chính và chuyển đổi số (CĐS). Kết quả cung cấp và sử dụng DVCTT trong suốt thời gian qua của tỉnh luôn đứng ở vị trí tốp đầu của cả nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp trong giải quyết thủ tục hành chính (TTHC).  Người...

Cùng tác giả

Nam Định: Đẩy nhanh tiến độ xây dựng các KCN trọng điểm

Nam Định sẽ quyết liệt hơn nữa trong tháo gỡ khó khăn, triển khai dự án các khu công nghiệp theo hướng khẩn trương, dứt điểm. Hiện, tỉnh Nam Định đang khai thác 6 khu công nghiệp hiện có và phát triển thêm 10 khu công nghiệp nâng tổng số diện tích quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn đến năm 2030 là 2.546ha. Cụ thể, thời kỳ 2021-2030, tiếp tục khai thác 6 khu công nghiệp đã...

Sửa đổi để phù hợp thực tiễn

Cô trò Trường Mầm non Hải Vân (huyện Hải Hậu, Nam Định) trong giờ hoạt động góc. Ảnh: Đình Tuệ Dự thảo Nghị định về lộ trình thực hiện nâng trình độ chuẩn được đào tạo của giáo viên mầm non, tiểu học, THCS có một số điểm mới đang thu hút sự quan tâm từ đội ngũ nhà giáo, chuyên gia giáo dục. Lợi ích rõ rệt Bộ...

Đi tìm ‘ông chủ’ giữa sân

DẤU HỎI PHONG ĐỘ CỦA HOÀNG ĐỨC, HÙNG DŨNG Trường hợp của Hoàng Đức thực sự nhạy cảm. Việc anh chắc chắn sẽ chia tay CLB Thể Công Viettel khiến HLV Nguyễn Đức Thắng đứng trước sự lựa chọn khó khăn giữa tiếp tục sử dụng anh hoặc ưu tiên phương án khác. Sau khi bị thay ra ở phút 59 trận mở màn V-League 2024-2025, Hoàng Đức ngồi dự bị và chỉ vào sân từ phút 61 trận “derby...

Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đi qua 20 tỉnh thành như thế nào?

Theo phương án đề xuất của Tư vấn lập dự án, tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam sẽ đi qua 20 tỉnh thành, với 23 ga hành khách và 5 ga hàng hóa. Ngoài ra, 5 ga hàng hóa được xác định là Ngọc Hồi, Vũng Áng, Chu Lai, Vân Phong và Trảng Bom. Nhiều tỉnh có 2 ga hành khách Với 23 ga hành khách dọc theo 20 tỉnh thành, sẽ có một số tỉnh có tới 2...

Doanh nghiệp dệt may đa dạng hóa thị trường

Khởi công nhà máy dệt may của Singapore trị giá 673,5 tỉ đồng tại Nam Định Bộ Công Thương và IDH hợp tác hỗ trợ phát triển bền vững ngành dệt may và da giày Ông Phạm Quang Anh – Giám đốc Công ty TNHH May mặc Dony – cho hay, hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp hiện khá khả quan. Tính đến cuối tháng 8/2024, doanh nghiệp tăng trưởng 51% so với cùng kỳ. Về nguyên nhân...

Cùng chuyên mục

Nam Định: Đẩy nhanh tiến độ xây dựng các KCN trọng điểm

Nam Định sẽ quyết liệt hơn nữa trong tháo gỡ khó khăn, triển khai dự án các khu công nghiệp theo hướng khẩn trương, dứt điểm. Hiện, tỉnh Nam Định đang khai thác 6 khu công nghiệp hiện có và phát triển thêm 10 khu công nghiệp nâng tổng số diện tích quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn đến năm 2030 là 2.546ha. Cụ thể, thời kỳ 2021-2030, tiếp tục khai thác 6 khu công nghiệp đã...

Phát triển du lịch nông thôn gắn với quảng bá, tiêu thụ sản phẩm OCOP

Cùng với các giá trị về lịch sử, văn hóa bản địa, với lợi thế là địa phương có nhiều sản vật nổi tiếng, ẩm thực đặc trưng, những năm qua, tỉnh Nam Định đã triển khai đồng bộ, hiệu quả các giải pháp nhằm liên kết, phát triển du lịch nông nghiệp, nông thôn gắn với quảng bá, tiêu thụ sản phẩm OCOP. Du khách quốc tế trải nghiệm dịch vụ du lịch Ecohost Hải Hậu. Triển khai Chương trình “Mỗi...

Hội viên nông dân phát triển sản xuất nông nghiệp tích hợp đa giá trị

Phát huy lợi thế của tỉnh về tiềm năng phát triển sản xuất nông nghiệp, các cấp Hội Nông dân (HND) trong tỉnh luôn quan tâm chú trọng tuyên truyền, vận động hội viên tham gia xây dựng các mô hình kinh tế nông nghiệp tích hợp đa giá trị theo hướng nâng cao giá trị gia tăng và phát triển bền vững. Anh Đinh Văn Thuận, xã Hải Đông (Hải Hậu) làm giàu từ mô hình nuôi yến, thủy...

Nâng cao hiệu quả cung cấp và sử dụng dịch vụ công trực tuyến

Ứng dụng dịch vụ công trực tuyến (DVCTT) là khâu quan trọng, then chốt trong tiến trình cải cách hành chính và chuyển đổi số (CĐS). Kết quả cung cấp và sử dụng DVCTT trong suốt thời gian qua của tỉnh luôn đứng ở vị trí tốp đầu của cả nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp trong giải quyết thủ tục hành chính (TTHC).  Người...

Nam Định: Nâng vị thế trên bản đồ ngành công nghiệp công nghệ cao

Các dự án FDI đầu tư vào Nam Định trong lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao là nguồn sản phẩm góp phần nâng cao giá trị sản xuất công nghiệp, xuất khẩu của tỉnh. Khu công nghiệp Mỹ Thuận đã sẵn sàng mặt bằng sạch, cung ứng cho nhà đầu tư thứ cấp. Ảnh Thanh Thúy Nâng cao giá trị Mới đây, Tập đoàn Quanta Computer Inc., của Đài Loan (Trung Quốc) vừa chính thức xuất hai lô hàng mẫu máy...

Tăng tốc hoàn thành mục tiêu thu ngân sách Nhà nước từ nguồn sử dụng đất

Dự toán thu ngân sách Nhà nước (NSNN) năm 2024 từ nguồn sử dụng đất (SDĐ), Chính phủ giao tỉnh thu 3.500 tỷ đồng, HĐND, UBND tỉnh giao thu 7.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong bối cảnh cần vốn bố trí thúc đẩy đầu tư hệ thống hạ tầng theo hướng đồng bộ, hiện đại, đồng thời căn cứ vào tiềm năng, nhu cầu thị trường đấu giá quyền SDĐ trên địa bàn, ngày 28/7/2024 UBND tỉnh giao thêm...

Xu hướng kiến tạo không gian xanh trong nhà ở 

Kiến tạo không gian xanh, hiện đại ngay trong ngôi nhà để vừa tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà vừa tạo môi trường gần gũi thiên nhiên, có lợi cho sức khỏe tinh thần hiện đang là xu hướng được nhiều gia đình trên địa bàn thành phố Nam Định ưa chuộng. Không gian đô thị thành phố Nam Định được quy hoạch với nhiều diện tích mặt nước, cây xanh tự nhiên. Kiến trúc sư Đoàn Văn Nguyên của...

Nông dân Trực Ninh sản xuất, kinh doanh giỏi

Với việc đẩy mạnh phong trào “Nông dân thi đua sản xuất, kinh doanh giỏi, đoàn kết giúp nhau làm giàu và giảm nghèo bền vững”, các cấp Hội Nông dân (HND) huyện Trực Ninh đã góp phần nâng cao đời sống nông dân, phát triển kinh tế nông nghiệp, nông thôn. Anh Đinh Văn Ngôn, hội viên nông dân xã Trực Cường phát triển mô hình nuôi chim bồ câu. Năng động, sáng tạo, mạnh dạn ứng dụng khoa học kỹ...

Chủ động triển khai áp dụng Luật Các tổ chức tín dụng 2024

Ngày 18/1/2024, Quốc hội khoá XV đã thông qua Luật Các tổ chức tín dụng (TCTD). Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2024 với kỳ vọng giúp lành mạnh hóa hoạt động của TCTD thông qua các yêu cầu cao về quản trị, điều hành tiệm cận thông lệ quốc tế, các quy định nhằm ngăn ngừa, hạn chế thao túng, chi phối TCTD, tăng cường tính tự chịu trách nhiệm của TCTD, đáp ứng yêu cầu cơ...

Quy hoạch xây dựng vùng liên huyện Nghĩa Hưng – Ý Yên kiến tạo không gian thúc đẩy thu hút đầu tư

Nhằm cụ thể hóa các mục tiêu của Quy hoạch tỉnh Nam Định thời kỳ 2021-2030 tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và các chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh; chiến lược phát triển ngành, lĩnh vực trong cùng giai đoạn phát triển trên địa bàn liên huyện Nghĩa Hưng và Ý Yên, Quy hoạch xây dựng vùng liên huyện Nghĩa Hưng - Ý Yên...

Tin nổi bật

Tin mới nhất