Powered by Techcity

Tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản


Trong những năm gần đây, tỉnh Ninh Bình đã chủ động triển khai thực hiện các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, đầu tư, đất đai, nhà ở… và đạt được những kết quả nhất định. Thị trường bất động sản đã có những đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế-xã hội và bảo đảm an sinh xã hội của địa phương.

Tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản

Một góc thành phố Ninh Bình. Ảnh: Trường Giang

Công tác quản lý Nhà nước về thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh được quan tâm, kiểm soát, cơ bản phát huy hiệu lực, hiệu quả, góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương, thúc đẩy sử dụng hợp lý tài nguyên đất. 

Đặc biệt, việc triển khai thực hiện các dự án kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh đã trở thành nguồn lực quan trọng trong quá trình phát triển của tỉnh, góp phần phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị và nông thôn, từng bước hiện thực hóa mục tiêu, khát vọng đưa Ninh Bình trở thành thành phố trực thuộc Trung ương với đặc trưng Đô thị di sản thiên niên kỷ, thành phố sáng tạo. 

Tuy nhiên, cũng như nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước, sự phát triển của thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn yếu tố rủi ro. Hiện tượng mua đi bán lại, tung tin đồn thổi về giá đất gây nhiễu loạn, tình trạng “thổi giá, đẩy giá” lên cao, gây “sốt ảo” trên thị trường vẫn còn xảy ra… làm ảnh hưởng đến thị trường nhà đất, tiềm ẩn phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng đến an ninh trật tự xã hội, sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản. 

Việc quản lý, kiểm soát tăng giá bất động sản nhằm đảm bảo phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản tại địa phương là rất cần thiết. Nhất là khi hiện nay, tỉnh ta đã và đang tổ chức sáp nhập, thành lập mới các đơn vị hành chính. 

Đòi hỏi việc quy hoạch, xây dựng kế hoạch sử dụng đất; đầu tư phát triển hạ tầng; việc thực hiện các dự án bất động sản đã được phê duyệt… nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng gian lận, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản. Để không xảy ra tình trạng đầu cơ, mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin, kịp thời ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, UBND tỉnh đã ban hành văn bản nhằm tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh. 

Trong đó, yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành phố tiếp tục tổ chức thực hiện nghiêm túc, có hiệu quả các Công điện của Thủ tướng Chính phủ về công tác đấu giá quyền sử dụng đất; Nghị quyết số 33/NQCP ngày 11 tháng 3 năm 2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; các văn bản chỉ đạo khác của Thủ tướng Chính phủ; Công văn số 5047/BXD-QLN ngày 28 tháng 8 năm 2024 và Công văn số 5155/BXD-QLN ngày 6 tháng 9 năm 2024 của Bộ Xây dựng về việc tăng cường quản lý và triển khai thi hành Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023; các văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh; đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật, các chính sách mới liên quan đến pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai cho các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành phố và các đơn vị có liên quan kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh; kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường. 

Thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý theo quy định các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật liên quan (nếu có) theo thẩm quyền; trường hợp vượt thẩm quyền, tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền phương án xử lý theo đúng quy định hiện hành. 

Cùng với đó tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình bất động sản, như nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn trong giai đoạn vừa qua. Chủ động xử lý theo thẩm quyền hoặc tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền các biện pháp điều tiết đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững. Thực hiện quản lý, kiểm soát việc tăng giá bất động sản nhằm đảm bảo phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản tại địa phương nhằm đảm bảo chỗ ở cho mọi công dân. 

Tăng cường công tác quản lý việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật, tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.

Tổ chức công bố công khai thông tin về thị trường bất động sản; công bố thông tin cho cho các cơ quan, tổ chức, người dân nắm rõ về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; đầu tư phát triển hạ tầng; các dự án bất động sản đã được phê duyệt; các chủ đầu tư dự án đủ điều kiện huy động vốn theo quy định nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản; các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương. 

Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật và triển khai thực hiện các quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai và các quy định của pháp luật có liên quan. Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật, các chính sách mới liên quan đến pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản cho các tổ chức, cá nhân có liên quan, bảo đảm đồng bộ, thống nhất, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý, phù hợp với tình hình thực tế của địa phương. 

Huy Hoàng



Nguồn: https://baoninhbinh.org.vn/tang-cuong-cong-tac-quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong/d2024101808335653.htm

Cùng chủ đề

Ninh Bình lập kỷ lục đón hơn 1 triệu lượt khách quốc tế

Đến hết tháng 11.2024, ngành Du lịch Ninh Bình đã đón 1,08 triệu lượt khách quốc tế, chiếm gần 7% tổng lượng khách quốc tế đến Việt Nam. Đến hết tháng 11.2024, ngành Du lịch Ninh Bình đã đón 1,08 triệu lượt du khách quốc tế. Ảnh: Nguyễn Trường Ông Bùi Văn Mạnh - Giám đốc Sở Du lịch tỉnh Ninh Bình cho biết, năm 2024, Ninh Bình đặt mục tiêu đón 7,5 triệu lượt khách, trong đó khách nội địa đạt 6,6...

Phó Chủ tịch Quốc hội: Tinh gọn bộ máy là đòi hỏi tất yếu khách quan

Ngày 9/12, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Thanh cùng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Ninh Bình có buổi tiếp xúc cử tri tại huyện Nho Quan sau kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV. Tại buổi tiếp xúc, đại diện Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Ninh Bình thông tin tới cử tri kết quả Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV. Kỳ họp hoàn thành toàn bộ nội...

Dấu ấn Festival Ninh Bình lần thứ III năm 2024

Thành công của Festival Ninh Bình 2024 mở ra hướng đi mới mang chiều sâu văn hóa, lịch sử cần có của lễ hội. Festival Ninh Bình lần thứ III năm 2024 với chủ đề “Dòng chảy di sản” được tổ chức với quy mô quốc tế từ ngày 24.11 đến ngày 30.11, với nhiều hoạt động nghệ thuật, văn hóa đặc sắc, mang đến một cách nhìn, cách tiếp cận mới độc đáo về lịch sử thông qua ngôn ngữ của...

Lan tỏa vẻ đẹp văn hóa Ninh Bình qua những tà áo dài

Tối 23/11, Sở Văn hóa và Thể thao tỉnh Ninh Bình phối hợp Công ty Trách nhiệm hữu hạn Việt Mốt tổ chức chương trình trình diễn thời trang "Ninh Bình - Áo dài trên con đường di sản". Đây là hoạt động nằm trong khuôn khổ Festival Ninh Bình lần thứ III năm 2024 với chủ đề “Dòng chảy di sản”. Bộ sưu tập áo dài với chủ đề Kiến trúc cổ Hoa Lư. Tại chương trình, Ban tổ chức...

CLB Ninh Bình của Hoàng Đức gây bất ngờ khi thắng quá dễ, PVF-CAND chới với

Cuộc đối đầu giữa CLB PVF-CAND và đội Ninh Bình được chờ đợi diễn ra hấp dẫn. Bởi đây là màn so tài giữa 2 đội bóng được đánh giá là ứng cử viên vô địch và cùng đang đứng trong tốp 3 giải hạng nhất mùa này. Tuy nhiên, kịch bản bất ngờ đã xảy ra khi CLB Ninh Bình thắng tương đối dễ dàng.  Trên sân nhà, CLB PVF-CAND sớm “vỡ vụn” trước đội đầu bảng Ninh Bình....

Cùng tác giả

Quốc hội sẽ họp bất thường để sửa các luật phục vụ triển khai sắp xếp, tinh gọn bộ máy

Chiều 11/12, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã bế mạc Phiên họp thứ 40. Khẩn trương chuẩn bị hồ sơ đề nghị sửa đổi, bổ sung các luật về tổ chức bộ máy Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nêu rõ, sau 2 ngày làm việc nghiêm túc, khẩn trương và trách nhiệm cao, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã hoàn thành chương trình Phiên họp...

Sự thật sau chỉ số gây tranh cãi của Hoàng Đức

Theo Sofascore, chỉ số “làm mất quyền kiểm soát bóng” (Possession Lost) của Hoàng Đức lên đến 22, cao nhất đội tuyển Việt Nam. Nhiều trang mạng xã hội, diễn đàn liên quan đến bóng đá nội chia sẻ lại con số này và đánh giá tiền vệ CLB Ninh Bình thi đấu không tốt.  Hoàng Đức gặp đôi chút khó khăn khi các cầu thủ đội tuyển Lào thi đấu quyết liệt Hoàng Đức không gây ấn tượng nhiều, nhưng...

Đề xuất kỷ luật nữ giáo viên dạy thêm tại nhà cho học sinh lớp 1

Sáng 12/11, trao đổi với PV VietNamNet, bà Nguyễn Thị Nữ, Hiệu trưởng Trường Tiểu học Trần Phú cho biết, đơn vị vừa tổ chức họp, đề xuất kỷ luật khiển trách đối với cô giáo Nguyễn Thị Th. (chủ nhiệm lớp 1B) do tổ chức dạy thêm ở nhà. Trước đó, khoảng 19h ngày 4/12, người dân phản ánh về việc cô Nguyễn Thị Th. tổ chức dạy thêm trái quy định cho học sinh lớp 1 tại nhà...

Phát huy vai trò, giá trị của Di sản Tràng An trong xây dựng đô thị di sản thiên niên kỷ

  Những người lái đò tại khu du lịch Tam Cốc – Bích Động thuộc Quần thể danh thắng Tràng An. Để đạt được mục tiêu trên, một trong các vấn đề được quan tâm nhất là quy hoạch bảo tồn và phát huy toàn diện giá trị di sản. Quy hoạch bảo quản, tu bổ, phục hồi Danh lam thắng cảnh quốc gia đặc biệt Tràng An – Tam Cốc – Bích Động, tỉnh Ninh Bình đến năm 2030, tầm...

Phó thủ tướng Hồ Đức Phớc họp về phương án bổ sung vốn điều lệ cho VEC

Tại cuộc họp, lãnh đạo VEC đã báo cáo về khoản tiền hơn 5,3 nghìn tỷ đồng trái phiếu Bộ Tài chính ứng trả thay cho VEC (phát hành cho 2 dự án xây dựng đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và Nội Bài – Lào Cai); phương án tài chính để hoàn thiện dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành; việc đầu tư dự án mở rộng đoạn cao tốc TP.HCM –...

Cùng chuyên mục

Tin nổi bật

Tin mới nhất