De conferentie werd bijgewoond door vertegenwoordigers van departementen, afdelingen en volkscomités van wijken en gemeenten, samen met meer dan 300 bedrijven en vertegenwoordigers van directies van appartementengebouwen in Ho Chi Minhstad.
Mevrouw Cao Thi Phi Van, adjunct-directeur van ITPC, sprak op de conferentie en vertelde dat veel mensen tegenwoordig kiezen voor een appartement vanwege de gemakken die het biedt. Tijdens de exploitatie stuiten veel appartementen echter op problemen die moeten worden opgelost.
Het doel van de conferentie is dan ook om de raad van bestuur en bewoners te voorzien van de nodige informatie over het beheer en gebruik van appartementengebouwen. Tegelijkertijd biedt het bewoners en beheerders de gelegenheid om de knelpunten en problemen rondom het beheer en de exploitatie van appartementengebouwen te bespreken en oplossingen te vinden.
Tijdens de conferentie vertelde de heer Tran Si Nam, adjunct-directeur van de afdeling Bouw van Ho Chi Minhstad, dat er tot nu toe 1771 appartementenprojecten in de stad zijn opgeleverd aan kopers, waar honderdduizenden huishoudens wonen. Dit zijn niet alleen moderne architectonische bouwwerken, maar ook gemeenschappelijke ruimtes die de stedelijke levensstijl, gedragscultuur en levenskwaliteit van de stadsbewoners weerspiegelen.
"Er zijn momenteel drie grote problemen in het appartementenbeheer. Ten eerste is er het conflict tussen bewoners, het bestuur en de investeerder. Ten tweede is er een gebrek aan transparantie in de inning, het beheer en de inzet van het bestuur. Het operationele proces is nog steeds ondoorzichtig en onduidelijk. Ten derde zijn er tekortkomingen in het onderhoud en de structurele veiligheidswerkzaamheden, die niet consistent zijn", aldus de heer Nam.
Tijdens de conferentie brachten vertegenwoordigers van het bestuur en de beheerseenheid van het appartementengebouw veel bestaande kwesties ter sprake, zoals: de overdracht van 2% onderhoudskosten tussen de investeerder en het bestuur, het mechanisme voor het afhandelen van gevallen van vertraging, geschil of onvolledige overdracht van onderhoudsgelden; het innen en uitbetalen, aangeven en betalen van belastingen voor de exploitatie van appartementengebouwen, inclusief rente op bankdeposito's, het innen en betalen namens derden en andere inkomsten moeten openbaar en transparant zijn; het openbare proces van het repareren, renoveren en wijzigen van het ontwerp van appartementen of de buitenkant van het gebouw; de vertraging bij het verstrekken van roze boeken aan bewoners, ook al zijn er appartementen waar mensen een appartement hebben gekregen en al meer dan 10 jaar wonen...
Tijdens de conferentie beantwoordden vertegenwoordigers van de afdeling Bouw van de stad Ho Chi Minhstad en aanverwante afdelingen en vestigingen rechtstreeks vragen en verduidelijkten ze de wettelijke basis, procedures en instructies voor de implementatie van regelgeving inzake het beheer en gebruik van appartementengebouwen.
Bron: https://www.sggp.org.vn/3-van-de-lon-dang-ton-tai-trong-quan-ly-chung-cu-post821025.html
![[Foto] Premier Pham Minh Chinh zit de tweede vergadering voor van het stuurcomité voor particuliere economische ontwikkeling.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
Reactie (0)