Honderden huishoudens in het projectgebied rond het Dak Gang-meer, in de gemeente Dak Mil ( Lam Dong ), maken zich zorgen over hun eigendom vanwege de inconsistentie in de compensatie- en ondersteuningsplannen.
De hervestigingsregeling en de toewijzing van het hervestigingsland werden niet open en transparant uitgevoerd. Daardoor verliep het ruimen van het terrein traag, wat het bouwproces ernstig belemmerde.
Het Dak Gang Lake-project heeft een totale investering van bijna 1.100 miljard VND en wordt uitgevoerd in de periode 2023-2027. In 2025 zal het ministerie van Landbouw en Milieu 440 miljard VND aan het project toewijzen, waarvan 220 miljard VND bestemd is voor compensatie en terreinruiming. De totale oppervlakte van het project bedraagt meer dan 205 hectare, waarvan 172,6 hectare voor 675 huishoudens moet worden hersteld.
De Dak Mil Area Construction Investment Project Management Board (voorheen Dak Mil District Project and Land Fund Development Management Board) heeft de bouwwerkzaamheden in zes fasen verdeeld en slechts twee plannen goedgekeurd met een totale oppervlakte van ongeveer 50 hectare. Momenteel ondervinden de inventarisatie en compensatie grote problemen omdat de plannen geen consensus van de bevolking hebben gekregen.
De familie van de heer Nguyen Van Cuong, in het dorp Tan Loi in de gemeente Dak Mil, beschikt over 2,2 hectare productiegrond die in aanmerking komt voor terugvordering bij het Dak Gang-meerproject. Volgens het compensatie- en ondersteuningsplan dat in november 2024 werd gepubliceerd, zal de familie van de heer Cuong in totaal meer dan 4,4 miljard VND ontvangen. Na ontvangst van de kennisgeving diende hij een verzoekschrift in bij zijn superieuren om te overwegen een extra hervestigingsplaats te regelen voor zijn zoon, die inmiddels getrouwd is en op hetzelfde perceel een huis bouwt. Hoewel er niet op het verzoekschrift is gereageerd, ontving de heer Cuong eind december 2024 een kennisgeving van een nieuw plan, met een inhoud die sterk afwijkt van de vorige.
Het totale verwachte bedrag bedraagt dan ook slechts 3,2 miljard VND. Zaken zoals huisvesting, veestallen, droogplaatsen... zijn niet inbegrepen in de compensatie- en ondersteuningswaarde. De heer Cuong zei dat de familie in slechts één maand twee opties ontving. Het is vermeldenswaard dat er een enorm verschil is tussen de opties wat betreft het totale ontvangen bedrag en de getaxeerde waarde van de activa. Tijdens dialoogsessies met de afdeling terreinopruiming en de lokale autoriteiten hebben mensen in het projectgebied problemen aangekaart en aanbevelingen gedaan, maar geen transparante en grondige reacties ontvangen.
Evenzo heeft de familie van de heer Hoang Van Lich, dorp 9, gemeente Dak Mil, ook bijna 2 hectare land dat in aanmerking komt voor herstel. Volgens het plan dat is voorgesteld door de afdeling terreinopruiming, wordt verwacht dat al het land, gewassen, huizen, droogplaatsen, veestallen, enz. worden gecompenseerd en ondersteund met 2,2 miljard VND. De heer Lich zei echter dat het plan nog steeds veel onduidelijkheden bevat, die nadelig zijn voor de bevolking. Concreet werd van de 2 hectare land dat in aanmerking komt voor herstel, slechts 1,7 hectare een compensatie van bijna 660 miljoen VND/ha vastgesteld, de rest werd vastgesteld als vallend buiten het landgebruiksrechtcertificaat, en er werd niet bepaald of deze al dan niet zouden worden gecompenseerd of ondersteund. Aan de andere kant was het ontvangen geldbedrag in het tweede conceptplan veel lager dan voorheen, en de waarde van de compensatie en ondersteuning voor bouwwerkzaamheden op het land was niet vastgesteld.
Naast de huidige problemen zijn tientallen huishoudens die een compensatie hebben ontvangen, ook erg in de war over het ontvangen van grond voor hervestigingsdoeleinden en het ontvangen van loten voor de landloterij. Na het betalen van de compensatie worden mensen opgeroepen om te loten voor hervestigingsdoeleinden. Tijdens de loting mogen mensen het land echter niet bezoeken, weten ze niet waar het perceel zal liggen... mensen hebben al vaak geklaagd, maar de hervestigingsgrond staat nog steeds op het lot.
Le Van Diep, vicevoorzitter van het Volkscomité van de gemeente Dak Mil, zei dat de bevoegdheid om het land te ontruimen berust bij de Dak Mil Area Construction Investment Project Management Board; de gemeente coördineert en bevestigt slechts enkele inhoud. Door middel van overleg en overleg heeft de gemeente de meningen van de bewoners verzameld en de afdeling ontruiming verzocht om verduidelijking en om ondersteuning en compensatie te garanderen in overeenstemming met de regelgeving. De reden waarom mensen wel hebben geloot, maar nog geen grond hebben gekregen, is te wijten aan wijzigingen in de administratieve grenzen.
Voorheen werden mensen hervestigd in groep 6, de stad Dak Mil, in het district Dak Mil. Nadat het districtsniveau was afgeschaft, behoorde dit gebied toe aan de gemeente Duc Lap. De gemeente Duc Lap stelde echter voor om het te behouden als hervestigingsfonds voor land bij de uitvoering van andere projecten, en verzocht de gemeente Dak Mil om een lokaal landfonds te regelen voor hervestiging van mensen.
Tran Van Hao, adjunct-directeur van de Dak Mil Area Construction Investment Project Management Board, zei dat beide plannen zich in de ontwerpfase bevinden. Het verschil is dat het oude plan de compensatie en de ondersteuningsgelden samen berekent, terwijl het nieuwe plan alleen de compensaties berekent en de ondersteuningsgelden apart. Momenteel worden de petities van de burgers ontvangen, geanalyseerd en besproken met de bevoegde autoriteiten voor overweging en behandeling.
Directeur van de Raad van Bestuur van Bouwinvesteringsprojecten nr. 3, Ha Sy Son, zei dat de reden waarom men het niet eens is, subjectief is, omdat de eenheid die is aangewezen om het project uit te voeren, haar verantwoordelijkheden niet is nagekomen en er een gebrek aan consistentie is. Objectief gezien, omdat ten tijde van de provinciefusie veel professionals die direct bij het project betrokken waren, naar andere functies zijn overgeplaatst en enkele relevante juridische documenten zijn aangepast, waardoor de oorspronkelijke plannen dienovereenkomstig moesten worden aangepast.
Het bestuur heeft de eenheden momenteel opgedragen om te werken aan de samenvoeging tot één plan, op basis van de nieuwe regelgeving die is uitgevaardigd na de fusie van de provincie. Wat betreft de hervestigingsgronden, die door de leiders van het Provinciaal Volkscomité zijn opgedragen volgens het oorspronkelijke plan te worden uitgevoerd, heeft het bestuur ook gewerkt aan een akkoord met de gemeenten en zal dit zo snel mogelijk implementeren.
Bron: https://baolamdong.vn/bao-dam-quyen-loi-nguoi-dan-vung-du-an-405719.html
Reactie (0)