Het kan wel 10 jaar duren voordat de inventaris van Chinees vastgoed is opgeruimd

Volgens Hao Hong, econoom bij GROW Investment Group, zijn er in China ongeveer 6 miljoen vierkante meter aan onroerend goed in aanbouw.

"In het huidige tempo kan het meer dan tien jaar duren om deze achterstand weg te werken. Het kan dus nog jaren duren om alle problemen op dit gebied op te lossen", vertelde Hong aan CNBC .

Momenteel zijn de huizenverkoop en -prijzen nog steeds erg zwak, zeker gezien de crisis in de vastgoedsector die sinds 2020 is ontstaan ​​toen Peking het beleid van de drie rode lijnen invoerde.

Evergrande en Country Garden zijn de twee meest opvallende "heren" geworden in China's campagne voor schuldenreductie. Vastgoed en aanverwante sectoren zijn goed voor een derde van de Chinese economische activiteit.

Een appartementenproject in aanbouw in de provincie Jiangsu, China (Foto: CNBC).

"China heeft mogelijk veel tijd nodig om zijn voorraad aan te vullen. Tegelijkertijd moeten ze ook nieuwe groeimotoren vinden om de economie te stimuleren, in plaats van te veel op onroerend goed te vertrouwen", aldus Hong.

Tijdens eerdere economische recessies reageerde de vastgoedsector snel op stimuleringspakketten en herstelde zich binnen een paar kwartalen.

"Deze keer lijkt het erop dat de neerwaartse trend in de vastgoedsector zal aanhouden. De markt is niet voorbereid op een langdurige correctie, omdat ze gewend zijn aan snelle herstelperiodes zoals in voorgaande periodes, dus ze zijn verrast", aldus Hong.

Ondanks een reeks steunmaatregelen heeft de vastgoedcrisis het consumentenvertrouwen sterk aangetast en de economie enorm onder druk gezet. Daarom riepen verschillende experts de overheid op om de economie krachtiger te stimuleren om het risico van een diepere recessie te voorkomen.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-trung-quoc-co-the-can-10-nam-de-giai-quyet-hang-ton-kho-20240106233019190.htm