Er is behoefte aan regulering van het gedrag van het manipuleren en manipuleren van de prijzen op de vastgoedmarkt.

Op de ochtend van 31 oktober, tijdens de discussiesessie in de hal van de Nationale Vergadering over de gewijzigde wet op de vastgoedsector , stelde afgevaardigde Trinh Xuan An ( Dong Nai ) voor om deze kwestie te blijven reguleren en de verboden, manipulatie en prijsafspraken op de vastgoedmarkt te verduidelijken.

Afgevaardigde Trinh Xuan An (Dong Nai) sprak

Afgevaardigde An zei dat manipulatie op de vastgoedmarkt minstens zo gevaarlijk is als manipulatie op de aandelenmarkt. Momenteel is de manipulatie op de vastgoedmarkt zeer geavanceerd, is er sprake van een zeepbel en zijn de prijzen torenhoog in vergelijking met de realiteit.

Hoewel het Wetboek van Strafrecht bepalingen bevat over beursmanipulatie, is dit momenteel niet van toepassing op onroerend goed. Daarom stelden afgevaardigden voor om dit gedrag bij wet te verbieden en bepalingen op te nemen om het te beëindigen.

Volgens de heer An houdt het manipuleren van de vastgoedmarkt niet alleen in dat er geboden wordt, hoge prijzen worden aangeboden en vervolgens de aanbetaling wordt geannuleerd, maar ook dat de prijs van het ene project wordt gebruikt om de prijs van een ander project op te drijven, waardoor een hoog prijsniveau ontstaat. "Als deze acties niet grondig worden aangepakt, zal er een vastgoedbubbel ontstaan ​​die zal leiden tot incidenten zoals het faillissement van EverGrand in China", waarschuwde de afgevaardigde.

Gedelegeerde Nguyen Huu Thong ( Binh Thuan ) deelde dezelfde mening en stelde ook voor om manipulatie van onroerend goed aan dit wetsontwerp toe te voegen, inclusief het bemiddelen bij de veiling van grondgebruiksrechten en het opdrijven van de prijzen in omliggende gebieden. De heer Thong bevestigde dat dit gedrag de laatste tijd overal voorkomt, waardoor de grondprijzen stijgen en mensen met reële behoeften geen grond kunnen kopen om huizen te bouwen.

Afgevaardigde Trinh Lam Sinh (An Giang) stelde ook voor om een ​​verboden handeling aan het wetsontwerp toe te voegen, namelijk het manipuleren van de vastgoedmarkt. Het is daarom noodzakelijk om de manipulaties die de vastgoedmarkt verstoren in dit wetsontwerp te verduidelijken. Afgevaardigde Sinh bevestigde dat de vastgoedmanipulatie in het verleden een grote impact heeft gehad op de sociaaleconomische ontwikkeling.

Bron: https://nld.com.vn/thoi-su/can-co-quy-dinh-va-lam-ro-hanh-vi-thao-tung-lam-gia-thi-truong-bat-dong-san-20231031112300457.htm