(CLO) Volgens een onderzoek van het One Mount Group Center for Market Research & Customer Insight zijn maar liefst 8 op de 10 deelnemers aan het onderzoek naar de vraag naar woningen in Hanoi van plan om in 2025-2026 een huis te kopen. Dat is een stijging van 15% ten opzichte van dezelfde periode.
Volgens een klantonderzoek van december 2024, uitgevoerd door het Center for Market Research & Customer Insights van One Mount Group, vertoont het vertrouwen onder huizenkopers positieve tekenen. De mate van overweging en voorbereiding voor de aankoop van een huis is het afgelopen jaar toegenomen.
Meer dan 80% van de respondenten gaf aan behoefte te hebben aan een eigen woning (15% meer dan in dezelfde periode vorig jaar). 50% van de klanten bevindt zich in de overwegingsfase en bereidt zich actief voor op een transactie. Deze optimistische trend wordt nog eens versterkt doordat tot 60% van de klanten verwacht binnen een jaar onroerend goed te kopen.
Maar liefst 8 op de 10 mensen die deelnamen aan het onderzoek naar de vraag naar woningen in Hanoi, zijn van plan om in 2025-2026 een huis te kopen. Dat is een stijging van 15% ten opzichte van dezelfde periode. (Foto: ST)
De heer Tran Minh Tien, directeur van het marktonderzoeks- en klantinzichtcentrum van One Mount Group, deelde het volgende: In 2024 stegen de vastgoedprijzen in Hanoi snel, vooral het appartementensegment liet een stijging van maar liefst 54% zien ten opzichte van 2023.
"Deze volatiliteit maakt veel klanten er duidelijk van bewust dat als ze niet snel een beslissing nemen, de huizenprijzen verder kunnen stijgen. Dit betekent dat ze waardevolle investeringskansen mislopen", aldus de heer Tien.
De onderzoeksresultaten laten ook een verschuiving zien in de vraag naar vastgoedtypen. Volgens een enquête van One Mount van eind september 2023 is de interesse in de segmenten grond, rijtjeshuizen en appartementen redelijk in evenwicht.
Vanaf december 2024 zullen appartementen echter een prominentere keuze worden, aangezien het percentage geïnteresseerde klanten stijgt van 46% in 2023 naar 63% in 2024, terwijl de vraag naar woonhuizen tekenen van afname vertoont.
De heer Tran Minh Tien zei dat de grote vraag naar appartementen voortkomt uit factoren zoals aanbod, prijs en doelgroep. Concreet zal in 2024 het aanbod van appartementen, samen met de consumptie, sterk toenemen tot ongeveer 33.000 - 34.000 eenheden, het hoogste niveau in de afgelopen vijf jaar en vrijwel gelijk aan de periode vóór COVID.
Appartementen vertegenwoordigen ook 57% van de totale vastgoedtransacties in Hanoi. Hoewel de prijzen aanzienlijk zijn gestegen, biedt dit segment nog steeds een investeringsniveau dat geschikt is voor de financiën van jonge stellen en investeerders.
Volgens een onderzoek van het One Mount Group Market Research & Customer Insight Center zal het oosten van Hanoi naar verwachting een rol gaan spelen als ontwikkelingscentrum dankzij een reeks hoogwaardige en luxe projecten. Deze projecten voldoen niet alleen aan de behoefte aan huiseigendom, maar spelen ook in op de trend om de kwaliteit van leven van stadsbewoners te verbeteren.
"De trend om naar het oosten van Hanoi te verhuizen wordt steeds duidelijker, wat zal leiden tot een opwindende appartementenmarkt hier in 2025. Dit gebied trekt niet alleen kopers aan met een reële woonbehoefte, maar biedt ook aantrekkelijke investeringsmogelijkheden dankzij het potentieel voor een sterke groei van de vastgoedwaarde in de toekomst", aldus de heer Tien.
Bron: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html
Reactie (0)