Verhuurders die hoge elektriciteitstarieven in rekening brengen, krijgen een boete.
Eind april 2026 ging meneer Nguyen Van Dinh, een werknemer van een voedselverwerkingsfabriek in de gemeente Nha Be (Ho Chi Minh-stad), zitten om alle kosten van zijn gehuurde kamer van ruim 15 vierkante meter bij elkaar op te tellen. De huur bedroeg bijna 3 miljoen dong, plus een paar honderdduizend dong voor parkeren, water en afvalverwerking, maar de rekening die hem het meest zorgen baarde, was de elektriciteitsrekening. "Sommige maanden gebruik ik alleen een ventilator en kook ik rijst met een minikoelkast, en dan is de elektriciteitsrekening bijna 600.000 dong. De huisbaas rekent 4.000 dong per kWh. Ik weet dat het veel is, maar ik weet niet bij wie ik moet klagen," zei meneer Dinh.
Voor veel arbeidsmigranten zijn de elektriciteitsrekeningen voor gehuurde kamers al lange tijd een onduidelijke kostenpost die velen accepteren uit angst hun huisvesting te verliezen, om conflicten te vermijden, of simpelweg omdat ze denken dat huren betekent dat ze de kosten moeten dragen.
Volgens advocaat Tran Duc Phuong van de Orde van Advocaten van Ho Chi Minh-stad schreef decreet 17/2022 sancties voor verhuurders voor die hogere elektriciteitsprijzen hanteerden dan de wettelijk vastgestelde tarieven. De nieuwe regelgeving heeft de situatie echter verduidelijkt en blijft hogere boetes opleggen, variërend van 20 tot 30 miljoen VND. Het nieuwe decreet richt zich op gevallen waarin verhuurders elektriciteit inkopen tegen residentiële tarieven, maar vervolgens hun huurders meer in rekening brengen dan de wettelijk vastgestelde prijs.
Dit komt overeen met de werkelijkheid, aangezien de meeste huurders elektriciteit gebruiken voor hun dagelijkse behoeften. Hij legde uit dat verhuurders geen elektriciteitsbedrijven zijn, maar slechts contracten afsluiten met de elektriciteitsleverancier en vervolgens de elektriciteit aan de huurders toewijzen. In veel gevallen innen ze elektriciteitsrekeningen om de leverancier te betalen en gemeenschappelijke kosten zoals verlichting en waterpompen te dekken.
Recente ervaringen tonen echter aan dat, hoewel de praktijk van het berekenen van hogere elektriciteitsprijzen dan wettelijk is afgenomen, deze niet volledig is verdwenen en er zelfs een tendens tot "verstoring" bestaat. Op sommige plaatsen worden, in plaats van de elektriciteitsprijzen direct te verhogen, niet-gecontroleerde meters gebruikt, waardoor een hoger geregistreerd elektriciteitsverbruik wordt weergegeven dan het werkelijke verbruik, met als gevolg dat huurders meer betalen. Daarom is het noodzakelijk om de elektriciteitsmeters van elke huurder volledig te controleren.
Pak elektriciteitsdiefstal hard aan.
In veel woongebieden, op bouwplaatsen of bij kleine winkeltjes langs de weg komt het illegaal aftappen van elektriciteit regelmatig voor. Sommige bedrijven sluiten rechtstreeks aan op de stroomleidingen, terwijl anderen de meters manipuleren om de meterstanden te vervalsen. Deze methoden leiden, in combinatie, tot energieverspilling en vormen potentiële veiligheidsrisico's.
Decreet 133/2026 heeft de regelgeving inzake dergelijke handelingen aangescherpt met een duidelijker sanctiekader. Concreet is elke vorm van elektriciteitsdiefstal, van illegale aansluitingen tot het manipuleren van meters, strafbaar met boetes van 4 tot 20 miljoen VND, exclusief compensatie voor de onrechtmatig verbruikte elektriciteit. Overtredingen met betrekking tot elektriciteitsverbruik kunnen worden bestraft met boetes van 3 miljoen tot 80 miljoen VND, afhankelijk van de ernst. Het gebruik van niet-geïnspecteerde en niet-gekalibreerde elektriciteitsmeters, een veelvoorkomende vorm van "wetsovertreding", kan worden bestraft met boetes van 10 tot 14 miljoen VND.
Volgens advocaat Tran Duc Phuong moeten elektriciteitsbedrijven inspecties, monitoring en analyses uitvoeren om de omvang van de schade door elektriciteitsdiefstal (zoals het manipuleren van meters om de meterstanden te vervalsen, het transporteren van elektriciteit buiten de meter om, enz.) in kaart te brengen. Hierbij moet de focus liggen op risicogroepen, zodat passende preventieve maatregelen kunnen worden genomen om de impact op andere klanten te minimaliseren.
Bovendien hebben regelgevingen inzake de afhandeling van administratieve overtredingen geen significant effect gehad op de vermindering van het aantal overtredingen in deze categorie. Daarom is een realistische beoordeling van de effectiviteit van regelgevingen inzake de afhandeling van administratieve overtredingen nodig om de meest effectieve methoden en maatregelen ter voorkoming van overtredingen te bepalen.
Met decreet 133/2026/ND-CP wordt de ontwikkeling van hernieuwbare energie, met name zonne-energie op daken en windenergie, voor het eerst aan strengere regelgeving onderworpen. Volgens de regelgeving wordt de ontwikkeling van hernieuwbare energie nog steeds aangemoedigd, maar investeringen moeten gekoppeld worden aan wettelijke verplichtingen, de veiligheid van het elektriciteitsnet en de nationale planning. Dit is ook bedoeld om de negatieve gevolgen van de vorige zonne-energiehausse te voorkomen.
Concreet zullen zelfopwekkende en zelfverbruikende energiesystemen die op het nationale elektriciteitsnet zijn aangesloten zonder de vereiste melding of registratie voor energieontwikkeling, of die op een wijze opereren die niet strookt met de geregistreerde inhoud, worden bestraft met waarschuwingen of administratieve sancties, afhankelijk van de ernst. Bij grootschalige zonne- en windenergieprojecten kan het niet demonteren van installaties of het niet nakomen van investeringsverplichtingen na afloop van de contractperiode leiden tot boetes van maximaal 90 miljoen VND.
Bron: https://www.sggp.org.vn/chan-thu-sai-gia-dep-nan-cau-chui-post852179.html
Reactie (0)