Online huisverhuur: pas op voor 'virtuele gasten'

In de veronderstelling dat ze beleefde en goedbedoelende huurders hebben ontmoet, zijn veel verhuurders in de val getrapt van geraffineerde oplichters. Ze doen zich voor als assistenten, werknemers van een bedrijf of Vietnamezen die op het punt staan ​​naar huis terug te keren, en spelen in op de gretigheid van mensen om hun huis te verhuren en hun borg te stelen. Deze vorm van fraude verspreidt zich snel en zorgt ervoor dat veel mensen geld en vertrouwen verliezen door een moment van goedgelovigheid.

Wees voorzichtig bij het doen van geldtransfers via de telefoon. (Illustratiefoto)

De ‘perfecte scenario’s’

Het verhaal begon op een avond toen ik net een appartement te huur had geplaatst in de wijk Dong Quang. Minder dan 10 minuten later trilden mijn telefoon, zalo en messenger onophoudelijk met tientallen berichten met huurverzoeken. Iedereen sprak zachtjes, beleefd en gebruikte zeer bekende zinnen: "Ik ben de assistente van de baas en werk in Japan. Over ongeveer twee weken komt de baas terug naar het land om zich te vestigen. Ik moet direct een appartement huren met alle voorzieningen om in te wonen." Aanvankelijk was ik stiekem blij om een ​​"gekwalificeerde" huurder te ontmoeten die ook bereid was om voor langere tijd te huren. De andere persoon stuurde onophoudelijk sms'jes en vroeg zorgvuldig naar elk klein detail: "Heeft het huis een koelkast, een boiler, kan ik er direct intrekken?". Toen ik "ja" antwoordde, zeiden ze meteen dat ze de borg onmiddellijk zouden overmaken om de plek voor de baas vast te houden. Een paar minuten later ontving ik een foto van de transactie, met de code, tijd en bank duidelijk weergegeven. Maar na lang wachten was de rekening nog steeds leeg. Toen ik ernaar vroeg, legde de andere persoon meteen uit: "Omdat de internationale transactie geverifieerd moet worden, wilt u mij alstublieft 5 miljoen VND overmaken ter bevestiging, dan zal ik het geld onmiddellijk terugstorten." Met een vastberaden stem en een snelle houding had ik, als ik niet goed had opgelet, het geld waarschijnlijk net als veel andere slachtoffers overgemaakt.

Mijn geval staat niet op zichzelf. In de groepen "Huizen te huur, pensions in Thanh Hoa " deelden veel mensen soortgelijke ervaringen, alleen onder andere namen en met verschillende functies. Iemand zei: "Slechts 5 minuten na het plaatsen van de advertentie stuurde iemand een sms naar de directeur van het bedrijf, sprak vriendelijk, stuurde een foto van de geldtransfer alsof het echt was, zei toen dat het een bankfout was en vroeg me om tijdelijk 500.000 VND over te maken ter verificatie." Een ander persoon ontving een bericht van een "assistent" waarin stond dat de directeur in Taiwan was, op het punt stond terug te keren naar huis voor een lange zakenreis en een huis wilde huren voor zijn moeder en dochter om bij te wonen. Iedereen drong erop aan om "snel te sluiten, de aanbetaling met spoed over te maken", maar niemand kwam daadwerkelijk opdagen om het huis te bekijken. Wat in alle verhalen naar voren komt, is dat de onderwerpen altijd een gevoel van vertrouwen creëren met een professionele toon, beleefde manier van aanspreken en geraffineerd bewerkte transactiefoto's. Toen de huiseigenaar per ongeluk het "verificatiegeld" terugstortte, verdwenen ze onmiddellijk, blokkeerden het contact en lieten een bittere les achter.

Deze oplichters maken zelfs meerdere nepaccounts aan en veranderen voortdurend hun naam en profielfoto: vandaag is het "Ngoc Lan, assistent van de Japanse baas", morgen "Tran Hung, die personeel inhuurt voor een bedrijf", of "Minh Anh, een werknemer die op het punt staat naar huis terug te keren". Zelfs als de rollen in het script veranderen, blijft de plot hetzelfde: de huiseigenaar laten geloven dat het geld is overgemaakt en hem vervolgens op een slimme manier dwingen het zelf terug te storten.

In werkelijkheid zijn deze trucs niet nieuw, maar ze lokken nog steeds veel mensen. De oorzaak ligt in de overhaaste, subjectieve mentaliteit van veel verhuurders – zij die alleen maar snel willen verhuren om meer inkomsten te genereren, waardoor ze gemakkelijk geloven in de beleefde uitstraling en bekwame taal van de "huurder". Oplichters zijn er erg goed in om die mentaliteit vast te leggen: ze wekken een professionele indruk, creëren vals bewijsmateriaal zoals foto's van succesvolle transacties, en dringen er vervolgens op slimme wijze bij de verhuurder op aan om te "bevestigen" door geld terug te storten. Pas wanneer het geld niet op de rekening staat en de communicatie wordt geblokkeerd, beseffen veel mensen dat ze zijn opgelicht. Helaas verliezen sommigen miljoenen VND, anderen een bedrag dat gelijkstaat aan een maand inspanning, maar het gemeenschappelijke punt is dat ze allemaal in een zorgvuldig geënsceneerde val trappen, gebaseerd op vertrouwen en haast.

Als vertrouwen een valkuil wordt

Mevrouw Le Lam Giang (wijk Ham Rong), een van de eersten die de waarschuwing uitsprak, deelde: "Ze zijn erg geraffineerd, praten heel natuurlijk en sturen foto's van geldtransfers die er echt uitzien. Ik werd bijna opgelicht als ik het afschrift niet nog eens controleerde. Daarna blokkeerden ze alle communicatie. Ik plaatste een waarschuwing op Facebook en ontdekte dat veel andere mensen dezelfde ervaring hadden."

Mevrouw Hoang Quynh Chi, huiseigenaar in de wijk Quang Phu, bevestigde ook: "Ik had de advertentie nog geen 10 minuten geplaatst en drie mensen vroegen of ze het voor de 'baas' mochten huren. Ze onderhandelden niet, vroegen niet naar de prijs, wilden gewoon meteen de deal sluiten. Toen ik de berichten terugkeek, zag ik dezelfde woorden, alleen de naam van de afzender was anders. Als ik niet achterdochtig was geweest, was ik geld kwijtgeraakt."

Veel mensen zijn op twee manieren opgelicht: eerst met een nep-afbeelding voor geld overmaken, en vervolgens met een link om je account te verifiëren, waardoor ze geen toegang meer hebben tot online bankieren. Een perfecte oplichterij, bedacht door de haast van het slachtoffer zelf.

Volgens cybersecurityexperts is dit een vorm van online financiële fraude die steeds meer opduikt. De fraude wordt gekenmerkt door het niet direct afpakken van geld, maar door slachtoffers ertoe te verleiden zelf geld over te maken. De trucs van de groep zijn niet nieuw, maar ze zijn slim en gevarieerd. Ze veranderen stemmen, accounts en zelfs geografische contexten om het vertrouwen van de slachtoffers te winnen. De slachtoffers werken vaak in groepen en gebruiken tientallen verschillende sociale netwerkaccounts om verhuurders te benaderen. Ze doen eerst alsof ze geld overmaken en vragen vervolgens om de transactie te "verifiëren". Wanneer het slachtoffer geld overmaakt, wissen ze onmiddellijk de sporen. De meeste slachtoffers doen geen aangifte omdat ze verlegen zijn of denken dat het bedrag klein is, wat het onderzoek bemoeilijkt.

Om te voorkomen dat u slachtoffer wordt, raadt de politie mensen aan om vijf belangrijke principes te onthouden: Ten eerste: maak absoluut geen borg over en bevestig geen transactie online zonder een persoonlijke ontmoeting. Ten tweede: controleer de identiteit van de huurder zorgvuldig, vraag om identificatiedocumenten of verifieer het bedrijf als hij/zij zegt dat hij/zij voor een organisatie huurt. Ten derde: deel geen rekeningnummers, OTP-codes of verificatielinks met vreemden - dit is de sleutel voor oplichters om accounts over te nemen. Ten vierde: zoek rekeningnummers of telefoonnummers op op websites die fraude waarschuwen voordat u een transactie doet. Tot slot: bewaar alle berichten, foto's en bewijsstukken bij tekenen van verdenking en doe aangifte bij de politie. Vroegtijdige melding helpt soortgelijke incidenten te voorkomen.

In het digitale tijdperk is het vinden en huren van een huis snel en gemakkelijk geworden, maar het brengt ook veel onvoorspelbare risico's met zich mee. Wanneer elke transactie in een paar stappen via de telefoon kan worden afgehandeld, is een moment van haast of goedgelovigheid voldoende om het geld op de rekening te laten "verdampen". Belangrijker is de alertheid en voorzichtigheid van de verhuurder. Een persoonlijk gesprek, een duidelijke verificatiegesprek, is altijd meer waard dan tientallen berichten online. Laat misplaatst vertrouwen geen valkuil worden waardoor u geld verliest en het vertrouwen in ogenschijnlijk veilige transacties verliest. Neem even de tijd, wees een beetje waakzaam, u hebt voor uzelf het meest solide "schild" gebouwd tegen alle geavanceerde oplichtingspraktijken.

Artikel en foto's: Truong Giang

Bron: https://baothanhhoa.vn/cho-thue-nha-online-nbsp-can-trong-voi-nhung-vi-khach-ao-267246.htm