Stabiele appartementengebouwen dankzij de goede rol van partijcellen en partijleden

Kinhtedothi - Dankzij de goede leiderschapsrol van het partijcomité en de kracht van het politieke systeem aan de basis, worden de hoogbouwappartementen in het district Hai Ba Trung steeds beter op orde gebracht, waardoor er geen nieuwe en ingewikkelde conflicten kunnen ontstaan. De wijk Minh Khai is een typische wijk.

Zorg voor de legitieme rechten van bewoners

Begin februari 2025, tijdens de bijeenkomst van de Partijcel van woonwijk nr. 10 - Thang Long Garden Apartment (nr. 250 Minh Khai, wijk Minh Khai), hebben 33 partijleden niet alleen de thematische inhoud grondig bestudeerd, maar ook ideeën aangedragen voor de organisatie van het Partijcelcongres dat eind deze maand zal plaatsvinden.

Het opzetten van een partijcel in het appartementencomplex heeft de partijleden veel voordelen opgeleverd. Voorheen was er geen gemeenschappelijke stem voor het beheer van de 2% onderhoudskosten tussen de investeerder en de bewoners, maar sinds de deelname van partijleden, die ook lid zijn van het partijcomité, aan het bestuur is gewaarborgd, zijn de legitieme rechten van de bewoners gewaarborgd. Bij partijcelactiviteiten worden partijleden publiekelijk geïnformeerd over de activiteiten en de inhoud van de werkzaamheden van het bestuur.

Volgens de secretaris van de partijcel van woonwijk nr. 10, Nguyen Van The, was dit appartementencomplex in de periode 2014-2020 een partijcel, gecombineerd met andere woonwijken buiten het appartementencomplex. Het was daardoor voor het partijcomité erg moeilijk om het bestuur van het appartementencomplex te instrueren om te functioneren in overeenstemming met de wettelijke voorschriften. Tijdens veel vergaderingen van de partijcellen, toen het ging om het oplossen van geschillen tussen de investeerder en de bewoners, zeiden sommige partijleden die niet in het appartementencomplex aanwezig waren: "Breng de problemen van het appartementencomplex terug naar het appartementencomplex om te bespreken; de partijcel op straat heeft er niets mee te maken." Deze plek groeide uit tot een brandhaard in de stad, met name door de massale klachten die het niveau te boven gingen, geschillen tussen het bestuur en de investeerder en tussen het bestuur en sommige bewoners, waardoor een driehoeksconflict ontstond.

Sinds 2020 is Partijcel 10 echter, los van Partijcel 7, "ingekapseld" in het appartementengebouw Thang Long Garden (woongroep (TDP) nr. 19, wijk Minh Khai). Het management van het appartementengebouw heeft het voordeel dat het Partijcomité bestaat uit alle partijleden en bewoners van het appartementengebouw; de TDP is ook "ingekapseld" in het appartementengebouw met 436 huishoudens. Alle resoluties van de Partijcel om massaorganisaties te leiden en de boodschap onder de bevolking te verspreiden, zijn realistischer geworden, komen tegemoet aan de wensen van de bewoners en creëren een hoge mate van consensus tussen partijleden, massaorganisaties en bewoners.

Leiders van de wijk Minh Khai (district Hai Ba Trung) feliciteerden woonwijk nummer 10 met de Nationale Dag van de Grote Eenheid.

"Sinds de scheiding van de partijcel en het woongebied, en de opname van kameraden in het partijcomité in het bestuur, is er een gemeenschappelijke stem tussen het partijcomité, de partijcel, het bestuur en de massaorganisaties bij het oplossen van problemen in het gebied, volgens het motto: eerst de makkelijke dingen doen, moeilijke dingen geleidelijk oplossen; waarbij duidelijk wordt aangegeven welk werk op welk niveau moet worden opgelost. Problemen die direct in de partijcel en het woongebied kunnen worden opgelost, worden vanaf het begin opgelost en niet naar voren geschoven. Op basis daarvan is er overleg en overeenstemming tussen het bestuur en vertegenwoordigers van de bewoners, met zowel de partijcel als de massaorganisaties, om problemen op te lossen op een manier die de belangen harmoniseert, maar in overeenstemming moet zijn met de wet, met consensus tussen de investeerder, het bestuur en de lokale overheid. De bewonersgemeenschap beseft dat de partij en de overheid geïnteresseerd zijn in het oplossen van hun petities, dus steunen ze steeds meer, en is er geen sprake meer van het ondertekenen van collectieve petities van honderden huishoudens", aldus de heer Nguyen Van The.

Om dit te bereiken, aldus het Partijcomité van Cel 10, zijn het allereerst de partijleden en het Partijcomité van de cel die daadwerkelijk het voortouw nemen en hebben ingestemd met deelname aan het Bestuur. Dit is een van de zeldzame appartementencomplexen die erin is geslaagd de coördinatievoorschriften tussen het Partijcomité, het werkcomité van het Front, massaorganisaties en het Bestuur in het staatsbeheer van het appartementencomplex op te stellen, te ondertekenen en te implementeren.

Dankzij het voorstel van het wijkcomité om een ​​aparte partijcel en woongroep in dit appartementengebouw op te richten, en het idee van het lokale partijcomité om de secretaris, de leider van de woongroep en enkele partijleden te laten deelnemen aan het bestuur, is er evenwicht gekomen. De leidende rol van de partij is duidelijk geworden, wat het leiderschap en de directie in het appartementengebouw enorm vergemakkelijkt. Interne conflicten tussen bewoners of tussen het bestuur en de bewoners worden ter plekke opgelost. Vanaf 2021 tot nu toe heeft het appartementengebouw geen verzoeken of klachten meer ingediend bij hogere instanties.

Met name de gestelde criteria sluiten goed aan bij de wensen van de bewoners, waardoor ze veel steun krijgen, de lokale bewegingen effectief worden uitgevoerd en de partijcel haar taken twee jaar op rij "uitstekend heeft volbracht". In 2024, in slechts één week, riep Woongroep nr. 19 bijna 50 miljoen VND op om de mensen te steunen die getroffen zijn door storm nr. 3, waarbij 100% van de huishoudens steun verleende...

Dankzij de goede leiderschapsrol van het Partijcomité zijn er vanaf 2021 tot nu toe geen petities en klachten meer ingediend die buiten de bevoegdheid vallen bij het appartementengebouw 250 Minh Khai (district Hai Ba Trung).

"Minh Khai is de eerste wijk in het Hai Ba Trung-district die dit model implementeert. Ik denk dat het in andere wijken met appartementencomplexen in de stad navolging zou moeten krijgen. Dankzij het model zijn de mensen het er zeer over eens, worden de appartementencomplexen goed beheerd en zijn alle operationele aspecten op orde. Je kunt wel zeggen dat deze wijk, die voorheen geen "gemeenschappelijke stem" had, nu grote stappen heeft gemaakt", aldus de heer Nguyen Van The.

De Partijcel neemt het voortouw bij het creëren van ‘leefbare appartementen’

Le Thanh Vinh, plaatsvervangend secretaris van het Partijcomité en voorzitter van het Volkscomité van de wijk Minh Khai, zei dat de hoogbouwappartementen in de wijk vóór 2020 zeer complex waren en dat er vaak conflicten ontstonden tussen bewoners, investeerders en het bestuur, zelfs binnen het bestuur zelf. 2021 was de "piekperiode", met vijf appartementengebouwen in de wijk die brandhaarden vormden voor gevechten tussen partijen, soms zelfs met rode vlaggen die overal in het gebouw hingen.

Gezien deze onopgeloste kwesties hebben het Partijcomité en het Ward People's Committee besloten dat de basis voor stabiliteit in appartementencomplexen ligt in het opbouwen van een politiek systeem dat sterk genoeg is om leiding te geven, relaties te reguleren en conflicten aan te pakken. Dat systeem staat onder de krachtige leiding van het Partijcomité.

"Destijds waren de partijcellen in de hoogbouw nog onvolwassen en instabiel, niet in staat om de volkskrachten en het politieke systeem op lokaal niveau te reguleren. Wanneer er zich een incident voordeed, bleven de partijen met elkaar vechten en konden het partijcomité en de regering van het lokale niveau het niet oplossen. Nadat het partijcomité en het volkscomité van de wijk besloten zich ermee te bemoeien, stelden ze oplossingen voor om de obstakels geleidelijk weg te nemen; de partijcel leidde de krachtenbundeling om een ​​soepele communicatie en ondersteuning te garanderen wanneer de partijcel beleid voorstelde. Tegelijkertijd adviseerde het volkscomité van de wijk het partijcomité van de wijk om een ​​speciaal onderwerp te creëren in het kader van Programma 01 van het stadspartijcomité en het districtspartijcomité over het bevorderen van de leidende rol van partijcomités in woonwijken, om een ​​ondersteuningsmechanisme te creëren om de rol van partijcomités sterker te bevorderen", aldus de heer Le Thanh Vinh.

Naast het leiden van de partijcel bij de uitvoering van haar taken, leidt het partijcomité maandelijks ook vergaderingen in woonwijken met alle TDP-groepsleiders en hoofden van de massaorganisaties. Het comité bespreekt en benoemt de krachten die de uitvoering van de taken moeten coördineren. Het identificeert partijleden als de kern bij de uitvoering van beleid en taken, en richt zich op het oplossen van eventuele problemen. Hierdoor is geleidelijk eenheid in de aanpak van problemen ontstaan.

Elk stabiel hoogbouwappartementengebouw draagt ​​bij aan de algehele stabiliteit van de wijk. De wijk Minh Khai wordt voortdurend beoordeeld als een uitstekende eenheid van Hanoi .

Parallel aan dergelijke partijcelactiviteiten in hoogbouwflats heeft het Volkscomité van de wijk Minh Khai voorgesteld een model te bouwen van "culturele, veilige en leefbare flatgebouwen", dat in wezen een synthese is van alle regelgeving, regels en conventies in de Woningwet, circulaires van het Ministerie van Bouw , de regelgeving van de stad en de wensen van de bevolking. Het model is gebaseerd op 15 criteria voor veiligheid, cultuur en leefbaarheid in flatgebouwen, toegepast op flatgebouwen in het gebied, en alle mensen reageren.

Om het model te implementeren, werd de partijcel in de woonwijk aangewezen als pioniersorganisatie die de implementatie leidde. Het partijcomité en het volkscomité van de wijk gaven partijcel nr. 10 de opdracht om een ​​typisch voorbeeld te worden van het 250 Minh Khai appartementengebouw, waarbij de partijcel partijleden, kaderleden en kerntroepen aanstelde om verschillende criteria van "cultuur", "veiligheid" en "leefbaarheid" te bewaken. De partijcel hanteert een zeer duidelijke taakverdeling, door middel van resoluties en maandelijkse inspecties van de implementatie.

Sindsdien zijn de krachten van massaorganisaties geleidelijk sterker geworden; de criteria zijn geïmplementeerd, wat heeft bijgedragen aan de stabiele werking van het gehele appartementencomplex; problemen zijn constructief besproken en opgelost, waardoor alle conflicten zijn opgelost. Appartement 250 Minh Khai is een lichtpuntje geworden in de lokale navolgingsbeweging. Na een jaar implementatie van het model is het erkend als voldoend aan de criteria van "Cultureel, veilig en leefbaar appartementencomplex". In 2024 zal appartement 124 Minh Khai in de wijk erkend worden als voldoend aan dit criterium. Ook andere appartementencomplexen streven ernaar het model te volgen.

"We zijn vastbesloten om door te gaan met het opbouwen van partijcellen met een leiderschap dat sterk genoeg is om partijleden te organiseren en aan te wijzen om deel te nemen. Wanneer er goede partijleden zijn, zullen zij de kern vormen die massaorganisaties en -krachten samenbrengt om zich te verenigen en zich te richten op het bereiken van de gestelde doelen", bevestigde de voorzitter van het Ward People's Committee.  

Elk stabiel hoogbouwappartementengebouw draagt ​​bij aan de algehele stabiliteit van de wijk. Van 2021 tot nu toe is de wijk Minh Khai onafgebroken beoordeeld als een uitstekende wijk van Hanoi, met drie Certificaten van Verdienste en twee Navolgingsvlaggen van de Stad.

Bron: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html