Illustratiefoto.
Nadat de grenzen waren samengevoegd en het tweelaagse bestuur was ingevoerd, nam de heer Khanh contact op met het Kadaster om de procedures voor de heruitgifte van het certificaat af te ronden. Hij kreeg de opdracht om het landgebruik als landelijk woongebied opnieuw uit te geven. De heer Khanh vroeg: klopt dat?
Het Ministerie van Landbouw en Milieu reageerde als volgt op deze kwestie:
De inhoud van uw vraag valt onder de bevoegdheid en verantwoordelijkheid van de lokale overheid (gemeentelijk en provinciaal niveau) en moet per specifiek geval worden beoordeeld.
In principe geldt echter dat, in het geval van een perceel grond waaraan vóór 1 juli 2025 een Land Use Right Certificate is verleend, vanwege de herschikking van bestuurlijke eenheden op gemeentelijk niveau die heeft geleid tot een wijziging van het grondtype van stedelijk woongebied naar landelijk woongebied of omgekeerd, het agentschap dat de administratieve procedures met betrekking tot het land afhandelt, de grondgebruiker niet mag verzoeken om informatie over het grondtype op het verleende certificaat te corrigeren. Dit mag echter alleen gebeuren op het moment dat de grondgebruiker administratieve procedures uitvoert of op basis van de behoeften van de grondgebruiker.
Indien de grondgebruiker het type woongrond op het afgegeven Land Use Right Certificate moet aanpassen, moet de wijziging van het type woongrond worden bevestigd volgens de behoeften van de grondgebruiker. Indien bij het registreren van wijzigingen in de grond en de bij de grond behorende activa een nieuw Land Use Right Certificate wordt afgegeven volgens de regelgeving, moet het type woongrond op het certificaat worden vermeld volgens het type woongrond zoals gespecificeerd in Clausule 1, Artikel 5 van Decreet nr. 102/2024/ND-CP.
Bron: https://vtv.vn/co-phai-doi-loai-dat-khi-cap-doi-giay-chung-nhan-sau-sap-nhap-tinh-100251128192604922.htm
Reactie (0)