Afgevaardigde van de Nationale Assemblee: We moeten de bouwvergunningen voor alle individuele huizen resoluut afschaffen.

Afgevaardigde Ta Van Ha (Da Nang) zei dat de bouwvoorschriften, rode lijnen, dichtheid, hoogte en regelgeving rondom bouwachterstanden momenteel allemaal openbaar zijn en dat we daarom dringend de bouwvergunningen voor alle individuele woningbouwprojecten moeten afschaffen.

Afgevaardigde Ta Van Ha - Foto: GIA HAN

Op de ochtend van 14 november besprak de Nationale Vergadering in de aula het gewijzigde Wetsontwerp Bouw. Veel afgevaardigden gaven aan geïnteresseerd te zijn in de bepalingen in het wetsontwerp over de uitbreiding van de onderwerpen die zijn vrijgesteld van bouwvergunningen.

Geef alle verantwoordelijkheid aan de ontwerpconsultant

Afgevaardigde Ta Van Ha ( Da Nang ) benadrukte de belangrijke stap in het afschaffen van de bouwvergunningsprocedures voor huizen op niveau 4 en individuele huizen met minder dan 7 verdiepingen in niet-geplande landelijke gebieden.

Volgens de afgevaardigde betekent het afschaffen van vergunningen niet het afschaffen van het staatsbeheer.

“We hebben bouwvoorschriften, rode lijnen, dichtheid, hoogte en regelgeving voor bouwbeperkingen die allemaal openbaar zijn.

"Bij de bouw moeten mensen zich nog steeds aan deze regels houden en de ontwerpadviseur is verantwoordelijk voor het toezicht op de bouwplaats", aldus de heer Ha.

De afgevaardigden uitten ook hun zorgen over de huidige vergunningsprocedures: "Ze zijn tijdrovend, kosten mensen meer en hebben zelfs negatieve gevolgen, terwijl de efficiëntie van het beheer nog steeds niet hoog is."

De heer Ha is van mening dat het beheer kan worden verbeterd door middel van technologie, online registraties en regelmatige inspecties ter plaatse, in plaats van te vertrouwen op omslachtige procedures.

Wat betreft de veiligheid in de bouw benadrukte afgevaardigde Ta Van Ha dat de verplichte criteria en normen de veiligheid in de bouw waarborgen, samen met het toezicht door de adviesafdeling.

“Mensen hoeven zich alleen maar online te registreren, zich te committeren aan het naleven van de regelgeving en tegelijkertijd de controle te verscherpen, strikt te handelen en de planning openbaar en transparant bekend te maken”, zei hij.

De afgevaardigden stelden ook voor dat projecten die door de bevoegde autoriteiten worden beoordeeld, beheerd moeten blijven totdat ze zijn voltooid. Tegelijkertijd is er behoefte aan een redelijke decentralisatieroutekaart om te garanderen dat provincies en steden over voldoende capaciteit en personeel beschikken om beheertaken op zich te nemen.

De heer Ha concludeerde: "We moeten bouwvergunningen voor geschikte projecten resoluut afschaffen, maar toch een strikt en transparant beheer garanderen. Zo creëren we gemak voor mensen en zorgen we ervoor dat de bouworde op orde blijft."

Niet echt blij vanwege zorgen over voltooiing en eigendom

Afgevaardigde Tran Hoang Ngan - Foto: GIA HAN

Afgevaardigde Dinh Ngoc Minh (HCMC) benadrukte dat het beleid van vrijstelling van bouwvergunningen voor projecten in afgelegen gebieden gehandhaafd moet blijven. Ook stelde hij voor om vergunningen voor individuele huizen met minder dan 7 verdiepingen volledig vrij te stellen. De verantwoordelijkheid voor het beheer ervan zou echter worden toegewezen aan gespecialiseerde adviesbureaus.

Volgens de afgevaardigden heeft de huidige Bouwwet vrijstellingen verleend voor vergunningen voor particuliere bouwwerken in niet-geplande gebieden, waardoor kleine en middelgrote ondernemingen, met name landbouwverwerkingsbedrijven, kosten en omslachtige procedures kunnen vermijden.

Dit wetsvoorstel beperkt echter de onderwerpen die zijn vrijgesteld van vergunningplicht. Hierdoor neemt het aantal vergunningplichtige bouwwerken toe, wat tot problemen leidt voor burgers en bedrijven.

Afgevaardigde Minh stelde voor om artikel 89 van de huidige wet voor afgelegen gebieden te handhaven en tegelijkertijd volledige vrijstelling van vergunningen te verlenen voor huizen met minder dan 7 verdiepingen, inclusief kleine percelen, op voorwaarde dat de constructies voldoen aan de grenzen en technische normen die zijn voorgeschreven door het Ministerie van Bouw .

In plaats van dat elk huishouden een vergunning krijgt, wordt de verantwoordelijkheid voor het beheer overgedragen aan professionele adviseurs. Zo wordt het gemak voor de bewoners vergroot, worden de kosten verlaagd en blijft de juridische veiligheid gewaarborgd.

Ondertussen zei afgevaardigde Tran Hoang Ngan (HCMC): "Wat betreft de kwestie van bouwvergunningen, tijdens de pauze sprak ik met twee functionarissen, een van hen is de wijkvoorzitter en de ander is een ambtenaar van het ministerie van Bouw. Zij gaven aan dat mensen niet echt blij zijn met het intrekken van de vergunningen."

Volgens de heer Ngan: "De reden hiervoor is dat ze zich zorgen maken over de opleveringsfase en het eigendomsrecht; zonder vergunning is het eigendomsrecht tijdens de bouw problematisch, wat leidt tot willekeurige en verspillende bouw."

Daarom stelden de afgevaardigden voor om vergunningen alleen af ​​te schaffen voor reparaties en renovaties die geen gevolgen hebben voor de constructie van het gebouw.

TIEN LONG - THANH CHUNG

Bron: https://tuoitre.vn/dai-bieu-quoc-hoi-can-manh-dan-bo-giay-phep-xay-dung-cho-tat-ca-nha-o-rieng-le-20251114121620859.htm