Investeringen in de bouw van het industriepark Chau Minh-Bac Ly

Vicepremier Tran Hong Ha keurde het investeringsbeleid voor de bouw en exploitatie van de infrastructuur van het industriepark Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam goed.

De investeerder is Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company.

Het projectgebied is 105,5 hectare groot. De projectlocatie ligt in de gemeente Chau Minh, Huong Lam, district Hiep Hoa, provincie Bac Giang.

Het investeringskapitaal van het project bedraagt VND 1.256.155 miljard, waarvan het geïnvesteerde kapitaal VND 190.308 miljard bedraagt.

De exploitatieperiode van het project bedraagt 50 jaar vanaf de datum van toewijzing of lease van de grond door de staat.

De vicepremier heeft het Volkscomité van de provincie Bac Giang opdracht gegeven aan het Management Board of Industrial Parks of Bac Giang om de voortgang van de projectuitvoering vast te leggen in het investeringsregistratiecertificaat, maar niet langer dan 18 maanden vanaf de datum waarop de investeerder grond van de staat heeft gekregen of gehuurd.

Het Ministerie van Planning en Investeringen is verantwoordelijk voor de toegewezen inhoud van het projectinvesteringsbeleid en het staatsbeheer van industriezones in overeenstemming met de bepalingen van de wet op investeringen en de relevante wetten.

De betrokken ministeries en afdelingen zijn verantwoordelijk voor de inhoud van de beoordeling van het projectinvesteringsbeleid binnen hun functies en taken overeenkomstig de bepalingen van de wet op investeringen en de relevante wetten.

Compensatie en terreinopruiming volgens de regelgeving

Het Volkscomité van de provincie Bac Giang is verantwoordelijk voor de waarheidsgetrouwheid en nauwkeurigheid van de informatie, gerapporteerde gegevens en taxatie-inhoud in overeenstemming met de wettelijke bepalingen. Het ontvangt adviezen van de ministeries in het dossier waarin het projectinvesteringsbeleid wordt goedgekeurd voor de inhoud die onder zijn bevoegdheid valt. Het begeleidt, inspecteert en houdt toezicht om ervoor te zorgen dat investeerders zich houden aan de wettelijke bepalingen en de inhoud en voorwaarden implementeren zoals voorgeschreven tijdens het projectimplementatieproces.

Zorg voor de toewijzing van landquota voor het industriepark voor het project in overeenstemming met de goedgekeurde voortgang van de projectuitvoering; synthetiseer en zorg ervoor dat het project wordt opgenomen in het grondgebruiksplan voor de periode 2021-2025, de periode 2026-2030 van de provincie Bac Giang en het jaarlijkse grondgebruiksplan van het district Hiep Hoa, dat is goedgekeurd door de bevoegde autoriteiten, in overeenstemming met de bepalingen van de wet op het land.

Organiseer en implementeer de taken van compensatie, ontruiming van de locatie en compensatie, ondersteuning en hervestigingsplannen wanneer de staat land terugwint in overeenstemming met de wettelijke bepalingen; voer landterugwinning uit in overeenstemming met de voortgang van de projectuitvoering, waarbij de impact op organisaties, personen en onderwerpen waarvan het land wordt teruggewonnen tot een minimum wordt beperkt; zorg voor de legitieme rechten en consensus van organisaties, personen en onderwerpen waarvan het land wordt teruggewonnen, vermijd klachten en rechtszaken die de veiligheid en orde in de omgeving beïnvloeden; houd er rekening mee dat huisvesting voor hervestiging een compleet technisch infrastructuursysteem en sociale infrastructuur moet hebben en moet voldoen aan de vereisten voor huisvestingsontwikkeling in overeenstemming met de bepalingen van de wet op huisvesting.

Geef prioriteit aan het aantrekken van investeringsprojecten met moderne, milieuvriendelijke technologie.

Het Volkscomité van de provincie Bac Giang controleert en bepaalt of aan de voorwaarden voor grondtoewijzing, grondhuur en omzetting van grondgebruik door de staat is voldaan voordat aan de investeerder grond wordt toegewezen voor de uitvoering van het project. Het comité moet resoluut grond terugwinnen van incompetente infrastructuurinvesteerders die de voortgang vertragen, zodat de grond van het industriepark effectief kan worden gebruikt om een gezond investeringsklimaat te creëren, zoals vastgelegd in Resolutie nr. 499/NQ-UBTVQH15 van 28 maart 2022 van het Permanent Comité van de Nationale Vergadering.

Voer procedures uit voor de toewijzing van grond, grondhuur en wijziging van het bestemmingsplan van grond om projecten uit te voeren in overeenstemming met de bepalingen van de wet op grondbezit. Indien wordt vastgesteld dat er sprake is van openbaar bezit, behandel dit dan in overeenstemming met de bepalingen van de wet op openbaar bezit, waarbij ervoor wordt gezorgd dat er geen staatseigendom verloren gaat.

Organiseer de voorbereiding en goedkeuring van het algemene planningsproject voor de bouw van het industrie-, stedelijk- en servicepark Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam en gerelateerde subzoneplannen volgens de bepalingen van de wet op de bouw, waarbij de synchrone verbinding van technische infrastructuur en sociale infrastructuur tussen subzones wordt gewaarborgd; beheer, superviseer en begeleid investeerders bij de uitvoering van het project in overeenstemming met de goedgekeurde algemene planningsprojecten en subzoneplannen voor de bouw van het industriepark.

Toezicht houden op de naleving van de milieuwetgeving door investeerders tijdens de uitvoering van het project; prioriteit geven aan het aantrekken van investeringsprojecten met moderne, milieuvriendelijke technologie die weinig arbeid en grondstoffen vereisen; zorgen voor een veilige afstand tussen het industrieterrein en de omliggende gebieden, monitoringsplannen ontwikkelen om de afvalverwerkingsactiviteiten op het industrieterrein te monitoren.

Het project uitvoeren volgens de vastgelegde planning

Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company (investeerder) is wettelijk verantwoordelijk voor de rechtmatigheid, juistheid en eerlijkheid van de inhoud van het projectdossier en de documenten die naar de bevoegde overheidsinstanties worden gestuurd; draagt de volledige verantwoordelijkheid en de daarmee samenhangende risico's en kosten in geval van schending van de bepalingen van de investeringswet en de bepalingen van de grondwet zoals voorgeschreven in artikel 47 en artikel 48 van de investeringswet; aanvaardt de adviezen van de ministeries en het Volkscomité van de provincie Bac Giang in het dossier waarmee het projectinvesteringsbeleid wordt goedgekeurd.

Het project mag pas worden uitgevoerd nadat de omzetting van het doel van het gebruik van rijstbouwgrond voor de uitvoering van het project is goedgekeurd door de bevoegde autoriteiten in overeenstemming met de bepalingen van de wet op het land en de wet op het beheer en gebruik van rijstbouwgrond; een geldbedrag betalen aan de staat om het verloren gebied aan land dat gespecialiseerd is in rijstbouw aan te vullen of de efficiëntie van het gebruik van rijstbouwgrond te verhogen in overeenstemming met de bepalingen van punt b, clausule 4, artikel 182 van de Grondwet nr. 31/2024/QH15; voldoen aan de bepalingen van artikel 57 van de Wet op de Teelt en artikel 14 van Besluit nr. 94/2019/ND-CP van 13 december 2019 van de regering waarin een aantal artikelen van de Wet op de Teelt over plantenrassen en teelt worden gedetailleerd.

Zorg voor een volledige implementatie van milieuprocedures, met inbegrip van milieueffectbeoordelingen, conform de wettelijke voorschriften inzake milieubescherming. Houd u tijdens de uitvoering van het project aan de wettelijke voorschriften inzake irrigatie en waterbronnen.

Zorg voor voldoende eigen vermogen om het project volgens de afgesproken planning uit te voeren, waarbij wordt toegezien op de naleving van de voorwaarden van de wet op de onroerendgoedsector en de wet op het grondbezit. Leg het leenplan vast in een kredietovereenkomst. Deponeer of vraag een bankgarantie aan voor de borgverplichting om het project uit te voeren.

Bron: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html