Voorstel tot vrijstelling van bouwvergunningen voor woningen met minder dan 7 verdiepingen in stedelijke gebieden

Afgevaardigde Dinh Ngoc Minh stelde voor om een ​​vrijstelling van bouwvergunningen te verlenen voor huizen met minder dan 7 verdiepingen in stedelijke gebieden, in plaats van alleen in plattelandsgebieden zoals in het wetsvoorstel, om kosten voor mensen te besparen.

De heer Dinh Ngoc Minh, gelijktijdig lid van de Economische en Financiële Commissie. Foto: National Assembly Media

Bovenstaande informatie werd verstrekt door de heer Dinh Ngoc Minh, gelijktijdig lid van de Economische en Financiële Commissie, tijdens de discussiesessie over de gewijzigde bouwwet op de ochtend van 14 november.

In het ontwerp heeft de regering aan de Nationale Vergadering de richtlijn voorgelegd om de vergunningsprocedures te vereenvoudigen en de reikwijdte van werken die zijn vrijgesteld van een bouwvergunning, uit te breiden. Deze omvat nu uitsluitend plattelandswoningen (individuele woningen, minder dan 7 verdiepingen); reparatie- en renovatiewerkzaamheden die de structuur niet aantasten.

De heer Minh zei dat het ontwerp de reikwijdte van werken die vrijgesteld zijn van bouwvergunningen niet heeft uitgebreid ten opzichte van de huidige situatie. Hij stelde voor om bouwvergunningen vrij te stellen voor individuele woningen met minder dan zeven verdiepingen in stedelijke gebieden en het Ministerie van Bouw en Woningbouw de opdracht te geven om met gedetailleerde regelgeving en normen te komen.

In plaats van vergunningen te verlenen aan individuele stedelijke huishoudens, zei de heer Minh dat adviesbureaus volledige juridische verantwoordelijkheid zouden kunnen krijgen. Volgens hem zou dit mensen veel moeite en geld besparen.

Vicevoorzitter van de Commissie voor Cultuur en Samenleving Ta Van Ha stelde ook vast dat bouwvergunningen het grootste obstakel vormen bij de hervorming van de administratieve procedures voor het beheer van bouworders. De heer Ha stelde tevens dat het noodzakelijk is om de procedures voor gebrekkig toezicht door lokale overheden, met name op gemeentelijk en wijkniveau, krachtig te vereenvoudigen en strenge sancties op te leggen.

Momenteel bedraagt ​​de doorlooptijd voor het afgeven van een bouwvergunning voor een eengezinswoning 15 dagen, voor een bouwproject (geen eengezinswoning) 20 dagen en voor een project van niveau I of II maximaal 30 dagen vanaf de datum van ontvangst van een volledige en geldige aanvraag.

Sommige afgevaardigden maakten zich echter zorgen over de bestuurscapaciteit van lokale overheden als de vergunningverlening zou worden afgeschaft en vervangen door post-inspectie. De plaatsvervangend hoofd van de Hai Phong-delegatie, Nguyen Thi Viet Nga, zei dat ambtenaren op gemeentelijk niveau geen diepgaande expertise hadden op het gebied van bouw en dat de meesten van hen een parttimebaan hadden.

Ze maakt zich zorgen dat ambtenaren op gemeentelijk niveau niet over voldoende personeel beschikken om toezicht te houden en illegale bouwwerkzaamheden snel te detecteren bij de invoering van een lokaal bestuur op twee niveaus.

Volgens haar hebben er de afgelopen jaren op veel plaatsen illegale bouwwerken plaatsgevonden, zoals het betreden van trottoirs, openbare grond, het overschrijden van verdiepingen en het wijzigen van functies. "Veel bouwwerken worden niet tijdig opgemerkt en worden pas aangepakt als ze bijna klaar of voltooid zijn", aldus mevrouw Nga.

De plaatsvervangend hoofd van de delegatie van de stad Hai Phong spreekt tijdens de vergadering op de ochtend van 14 november. Foto: National Assembly Media

De plaatsvervangend hoofd van de Hai Phong-delegatie stelde voor een mechanisme in te voeren om de postinspectie en de verantwoordelijkheid van het Volkscomité op gemeentelijk niveau te vergroten, en om de hoofdverantwoordelijkheid voor het inspecteren en afhandelen van bouwovertredingen in een vroeg stadium te vergroten. Dit is bedoeld om overtredingen snel op te sporen en aan te pakken.

Volgens de heer Pham Van Hoa (Dong Thap Lawyers Association) is de overstap naar een na-inspectie noodzakelijk, maar moeten lokale autoriteiten nog steeds verantwoordelijk zijn voor het bouwproces. Zo zou het geval van de bouw van een huis op andermans grond in Hai Phong, zei hij, niet zijn gebeurd als landambtenaren ter plaatse waren gekomen om de legale locatie van het perceel voor de mensen te bepalen.

De heer Hoa stelde voor om de na-inspectie van bouwwerkzaamheden gefaseerd uit te voeren tijdens het bouwproces, om zo de schade aan mensen en staatsmiddelen te beperken.

Minister van Bouw Tran Hong Minh gaf later aan dat de procedures naar verwachting zullen worden vereenvoudigd, zodat bouwvergunningen mogelijk niet meer nodig zijn, maar advies en ontwerp nog steeds vereist zijn. Volgens de minister moeten bedrijven en inwoners van wijken en gemeenten zich houden aan de regelgeving om de veiligheid op het gebied van constructie, architectuur, brandpreventie, elektriciteit en water te waarborgen.

Volgens VnE

Bron: https://baohaiphong.vn/de-xuat-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-duoi-7-tang-o-do-thi-526633.html