Lokale autoriteiten erkennen tekortkomingen bij het uitstellen van de uitgifte van subwetdocumenten

Provinciale leiders geven openlijk tekortkomingen toe

Sprekend op de nationale online conferentie over de implementatie van de grondwet, de woningwet en de wet op onroerend goed , onder voorzitterschap van vicepremier Tran Hong Ha, aanvaardde de heer Hoang Van Thach, vicevoorzitter van het Volkscomité van de provincie Cao Bang , de verantwoordelijkheid voor de vertraging in de uitgifte van documenten die de implementatie van de wetten van de provincie begeleiden.

Volgens de leider is de reden hiervoor dat er momenteel geen industriegebieden zijn in de provincie Cao Bang, dat de vraag naar sociale woningen nog steeds erg laag is, dat het niet de aandacht van investeerders heeft getrokken en dat er weinig projecten in de provincie zijn.

Daarnaast zei de vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité van Cao Bang dat hij resoluties aan het opstellen is om in te dienen bij de Provinciale Volksraad. Vanwege de impact van natuurrampen en overstromingen is de thematische bijeenkomst van de Provinciale Volksraad uitgesteld tot oktober 2024.

Daarom hebben de leiders van de provincie Cao Bang bevestigd dat zij de richtlijnen van vicepremier Tran Hong Ha serieus nemen en dat zij verslag zullen uitbrengen aan het Permanente Comité van het Provinciaal Partijcomité en de Provinciale Volksraad. Zij zullen de voortgang van de documenten ter uitvoering van de wetten versnellen, in overeenstemming met de richtlijnen van de regering en de premier.

Lokale leiders spreken op de conferentie (Bron: VGP).

Wat betreft de provincie An Giang gaf de vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Nguyen Thi Minh Thuy, toe dat er tekortkomingen waren. De provincie had namelijk niet gezorgd voor vooruitgang bij de uitvoering van de instructies van de premier met betrekking tot het opstellen van documenten waarin de Grondwet, de Woningwet en de Wet op de Onroerend Goedsector worden beschreven.

In de provincie Quang Nam zei Tran Anh Tuan, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, dat Quang Nam wat betreft het afkondigen van juridische documenten die onder haar gezag vallen, nog niet aan de vereisten voldoet. Het proces van het opstellen, verzamelen van meningen en beoordelen van departementen, afdelingen en lokale overheden verloopt namelijk nog steeds traag.

Toezegging om vóór 15 oktober een begeleidende circulaire uit te brengen

Over de voortgang van de uitgifte van documenten zei Phung Thi Hong Ha, vicevoorzitter van de Volksraad van Hanoi, dat Hanoi documenten die niet langer van kracht zijn, blijft beoordelen, wijzigen, aanvullen, vervangen en afschaffen. Hierbij wordt gezorgd voor strikte regels, maar er worden ook specifieke instructies gegeven, zodat burgers en bedrijven deze eenvoudig kunnen controleren en implementeren, en gemeenten niet in de problemen komen.

Naar verwachting zullen veel documenten in het kader van de Woningwet worden ingediend en goedgekeurd tijdens de speciale zitting in november 2024.

Wat betreft de implementatie van de Wet op de Vastgoedsector heeft de gemeente ook nieuwe regelgeving uitgevaardigd en zijn er instanties belast met de voorbereidingen. Deze regelgeving zal in november 2024 worden uitgevaardigd.

Wat betreft de Grondwet heeft Hanoi drie besluiten uitgevaardigd waarin regels zijn vastgelegd voor een aantal bevoegdheden van het Volkscomité van Hanoi. Het gaat hierbij om het vaststellen van grondprijzen, compensatie en hervestigingssteun wanneer de staat grond in de stad terugwint, en een aantal inhoud met betrekking tot de grondsector.

Bovendien, wat betreft een aantal onderwerpen die onder de bevoegdheid van de Stadsraad vallen om goed te keuren, zoals prikkels, vrijstellingen en verlagingen van grondhuur voor elk gebied, toewijzing van grond zonder inning van grondgebruikskosten voor grondhuur voor hightechzones... hierin zijn onderwerpen goedgekeurd tijdens de vergadering van 4 oktober, en zijn er onderwerpen die ook zullen worden opgenomen in de thematische vergadering in november 2024 voor tijdige implementatie.

Hanoi blijft documenten die niet langer van kracht zijn, evalueren, herzien, aanvullen, vervangen en afschaffen.

Wat Ho Chi Minhstad betreft, zei de vicevoorzitter van het volkscomité van Ho Chi Minhstad, Bui Xuan Cuong, dat de stad 8 van de 14 documenten heeft uitgegeven die binnen haar bevoegdheid vallen.

Van de overige zes documenten vallen er vijf onder de autoriteit van het Stedelijk Volkscomité en worden ze momenteel geraadpleegd. Het is de bedoeling dat ze direct na 15 oktober worden uitgegeven. Eén document onder de autoriteit van de Stedelijke Volksraad is eveneens in voorbereiding en zal worden geregistreerd om te worden uitgegeven tijdens de eerstvolgende vergadering van de Stedelijke Volksraad.

Wat betreft de 9 documenten waarin de huisvestingswet onder het gezag van Ho Chi Minhstad wordt uiteengezet, is 1 onderdeel afgerond; op 1 onderdeel zijn opmerkingen ontvangen van het Ministerie van Justitie en het Ministerie van Bouw; 7 onderdelen zijn momenteel gereed en worden voor de tweede keer aangevuld en van opmerkingen voorzien door leden van het Volkscomité van de stad. Deze worden naar verwachting uiterlijk 20 oktober gepubliceerd.

Met betrekking tot de Wet op de Vastgoedsector raadpleegt de gemeente het Ministerie van Justitie om richtlijnen te krijgen over de inhoud van grond met technische infrastructuur in vastgoedprojecten .

Tijdens de conferentie beloofden leiders van ministeries en afdelingen om vóór 15 oktober de uitgifte van circulaires met richtlijnen voor de implementatie van de Grondwet, de Woningwet en de Wet op de Onroerendgoedsector af te ronden.

Het is noodzakelijk om dit te identificeren als een sleuteltaak met grote impact.

Nguyen Hoai Long, directeur van de afdeling Bouw van de provincie Hai Duong, is een van de koplopers in de ontwikkeling van wetsdocumenten. Hij zei dat Hai Duong dit al vanaf het begin van de invoering van de Grondwet, de Woningwet en de Wet op de Vastgoedsector als een belangrijke taak heeft aangemerkt, die een grote impact zal hebben op de sociaaleconomische ontwikkeling van de provincie.

Daarom heeft het Provinciaal Volkscomité de relevante afdelingen en takken opgedragen om nauw samen te werken om ervoor te zorgen dat de toegewezen taken worden voltooid. Tegelijkertijd moet er meer propaganda worden gemaakt om organisaties, bedrijven en burgers te helpen de nieuwe regelgeving te begrijpen.

Vicepremier Tran Hong Ha heeft de provincie Hai Duong verzocht om documenten met details over de Grondwet, de Huisvestingswet en de Wet op de Vastgoedsector op haar website te publiceren, zodat andere gemeenten deze kunnen raadplegen en bestuderen.

Vicepremier Tran Hong Ha hield een afsluitende toespraak op de conferentie (Bron: VGP).

Ter afsluiting van de conferentie zei vicepremier Tran Hong Ha dat de ontwikkeling en afkondiging van documenten waarin de implementatie van de drie wetten die vijf maanden eerder van kracht werden, gedetailleerd worden beschreven, een praktische en dringende noodzaak is om moeilijkheden en obstakels uit de weg te ruimen, nieuwe mechanismen en beleidsmaatregelen in te voeren om gunstigere omstandigheden te creëren voor sociaaleconomische ontwikkeling en de veiligheid en nationale defensie te waarborgen.

Daarom moet bij de vertraging in het ontwikkelen en bekendmaken van documenten waarin de implementatie van de Grondwet, de Woningwet en de Wet op onroerendgoedbedrijven op lokaal niveau wordt beschreven, worden nagegaan in hoeverre de implementatie hiervan gevolgen heeft voor de lokale economische ontwikkeling, de belangen van organisaties en personen en de verantwoordelijkheden van de relevante instanties.

"Eerder stelde de premier in zijn brief duidelijk dat ministers en sectorhoofden de regio's die problemen ondervinden bij het opstellen van documenten moeten ondersteunen. Daarom moeten we de richtlijnen van de premier bestuderen en serieus implementeren", concludeerde vicepremier Tran Hong Ha.

De vicepremier verzocht de lokale leiders om een ​​goed overzicht te hebben van de lijst met documenten die moeten worden uitgegeven, de stand van zaken en de voortgang van de implementatie; om duidelijk tekortkomingen, beperkingen en negatieve gevolgen aan te wijzen en oplossingen te bedenken om deze te overwinnen, in de geest van "resoluut concrete resultaten boeken".

Gemeenten kunnen een verkorte vorm overwegen bij het uitgeven van documenten die oude beleidslijnen overnemen, zoals wettelijk voorgeschreven. Voor complexe documenten met grote invloed en impact moeten de processen en procedures volledig worden geïmplementeerd.

De ministeries van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu en Bouw brengen de moeilijkheden en problemen van gemeenten in kaart bij het opstellen van regelgevingsdocumenten, om deze te bespreken, te verduidelijken en op te lossen.

Bron: https://www.nguoiduatin.vn/trien-khai-3-luat-bds-dia-phuong-nhan-khuet-diem-cham-tre-ban-hanh-van-ban-duoi-luat-204241008184538024.htm