Hoe worden vastgoedveilingbedrijven opgericht, georganiseerd en gerund?

Advocaat Hoang Van Chien van de balie van Hanoi geeft het volgende advies over de inhoud van deze vraag:

Op grond van artikel 23, lid 1, van de Wet op de veiling van onroerende goederen 2016 is het volgende bepaald:

Veiling van activa :

Ondernemingen die zich bezighouden met de veiling van activa worden opgericht, georganiseerd en geëxploiteerd in de vorm van particuliere ondernemingen en vennootschappen in overeenstemming met de bepalingen van deze wet en andere relevante wettelijke bepalingen.

De naam van een besloten veilingonderneming wordt gekozen door de eigenaar van het bedrijf, de naam van een partnerschap-veilingonderneming wordt gekozen in overleg tussen de leden en in overeenstemming met de bepalingen van de Ondernemingswet, maar moet de term "besloten veilingonderneming" of "partnerschap-veilingonderneming" bevatten.

Voorwaarden voor registratie van bedrijfsactiviteiten op het gebied van onroerendgoedveilingen:

Een particuliere veilingonderneming heeft een eigenaar die veilingmeester is en tevens de directeur van de onderneming. Een partnerschapsveilingonderneming heeft ten minste één partner die veilingmeester is en de algemeen directeur of de directeur van de partnerschapsveilingonderneming is veilingmeester.

Beschikken over een hoofdkantoor, faciliteiten en de benodigde apparatuur om de veilingactiviteiten voor onroerend goed te kunnen garanderen.

De inhoud van de oprichting, organisatie, exploitatie en beëindiging van de activiteiten van activaveilingbedrijven die niet in deze wet zijn gespecificeerd, wordt uitgevoerd overeenkomstig de bepalingen van de wet op ondernemingen.

Dienovereenkomstig worden vastgoedveilingbedrijven opgericht, georganiseerd en geëxploiteerd in de vorm van particuliere ondernemingen of vennootschappen onder firma.

Gevallen waarin een bedrijf dat activa veilt, zijn activiteiten staakt :

Op grond van artikel 31, lid 1, van de Wet op de veiling van onroerende goederen 2016 is het volgende bepaald:

Bedrijven die activa veilen, moeten hun activiteiten staken in de volgende gevallen:

- Ontbinding;

- Fusie;

- Failliet;

- Het exploitatiecertificaat wordt ingetrokken overeenkomstig de bepalingen van clausule 1, artikel 32 van deze wet.

Binnen zeven werkdagen vanaf de datum waarop de activa-veilingonderneming haar activiteiten staakt, stelt het Ministerie van Justitie de belastingdienst, de statistische dienst en de plannings- en investeringsautoriteit van de plaats waar de onderneming haar hoofdkantoor heeft, schriftelijk op de hoogte. Daarnaast publiceert het Ministerie van Justitie informatie over de stopzetting van de activiteiten van de activa-veilingonderneming op het elektronische informatieportaal van het Ministerie van Justitie.

Dienovereenkomstig moeten ondernemingen die zich bezighouden met de veiling van activa hun activiteiten staken in de volgende gevallen:

- Ontbinding;

- Fusie;

- Failliet;

- Het exploitatiecertificaat wordt ingetrokken overeenkomstig de bepalingen van artikel 32, lid 1, van de Wet op de veiling van onroerend goed 2016.

Bron: https://daibieunhandan.vn/doanh-nghiep-dau-gia-tai-san-duoc-thanh-lap-to-chuc-va-hoat-dong-duoi-hinh-thuc-nao-10395330.html