Bedrijven stellen een platform voor om kortetermijnverhuur van appartementen te beheren en belastingverliezen te voorkomen

(NLDO) - SignIn wordt geïntroduceerd als een brug tussen huiseigenaren, huurders, besturen, overheden, bedrijven en aanbieders van kortetermijnverhuur van appartementen.

Gezien de complexe situatie rond de verhuur van appartementen op korte termijn, die moeilijk te controleren is en veel risico's met zich meebrengt op het gebied van beveiliging en belastingbeheer, heeft Premier Enterprise Management Solutions (Premier EMS) zojuist een document gestuurd naar het Volkscomité van Ho Chi Minhstad en de Ho Chi Minhstad Vastgoedvereniging (HoREA), waarin de implementatie van een digitaal platform genaamd SignIn wordt voorgesteld. Dit is een technologische oplossing die helpt bij het beheer van kortetermijnaccommodatie op een transparante en veilige manier, met als doel een slim stedelijk ecosysteem te ontwikkelen.

Dit voorstel is gebaseerd op de implementatie van Besluit 26/2025/QD-UBND van Ho Chi Minhstad betreffende het beheer van appartementencomplexen, waarin de noodzaak van strikte controle op kortetermijnverhuur wordt benadrukt. Premier EMS bevestigt dat het SignIn-platform functionele instanties, besturen van gebouwen en lokale overheden zal ondersteunen bij het beheer van bewoners, het volledig innen van belastingen, het waarborgen van de veiligheid van de bewoners en het bijdragen aan het handhaven van de stedelijke orde.

SignIn is een technologisch platform dat is ontwikkeld door een team van binnenlandse ingenieurs. Alle gegevens worden opgeslagen en verwerkt in Vietnam en voldoen aan de regelgeving inzake informatiebeveiliging en vertrouwelijkheid van de huidige wetgeving.

De verhuurder gebruikt de app om de gegevens van de huurder te vermelden, waaronder volledige naam, ID-kaart- of paspoortnummer en verblijfsduur. De huurder checkt in via een QR-code in het appartement of de receptie. Het systeem vergelijkt automatisch de gegevens van de verhuurder en de gast en waarschuwt bij ontbrekende of onjuiste verklaringen.

Daarnaast levert SignIn accommodatierapporten, omzetstatistieken en maakt het de integratie van diensten zoals autoreserveringen, restaurants en gezondheidszorg mogelijk. Zo ontstaat een ecosysteem dat bewoners en gasten bedient.

In veel appartementencomplexen is kortetermijnverhuur verboden.

Het platform fungeert ook als verbinding tussen vele belanghebbenden in het woningbeheersysteem: van huiseigenaren en huurders tot gebouwbeheerders en lokale overheden en dienstverlenende bedrijven. De applicatie kan met name automatisch accommodatiegegevens van gasten naar de lokale politie sturen en de weergave van bouwvoorschriften in meerdere talen ondersteunen, zodat internationale gasten er gebruik van kunnen maken.

Premier EMS heeft zich ertoe verbonden alle kosten voor applicatieontwikkeling en de bijbehorende infrastructuur te dekken en heeft voorgesteld om samen met het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, HoREA en aanverwante departementen en instanties een gedetailleerde presentatie van de oplossing te organiseren. Het bedrijf wil het platform ook testen in een aantal appartementengebouwen met hoge huurprijzen voor korte termijn, met steun van de stadsdeel- en districtsautoriteiten en de directies van het gebouwbeheer om een ​​effectieve implementatie te garanderen.

Eerder stuurde de heer Le Hoang Chau, voorzitter van HoREA, ook een document naar het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, waarin hij vroeg om te overwegen het gebruik van appartementen voor kortetermijnverhuur toe te staan ​​om aan de werkelijke behoeften te voldoen, en tegelijkertijd effectieve beheeroplossingen voor te stellen, gericht op het ontwikkelen van dit soort accommodaties op een veilige en gezonde manier, en om bij te dragen aan de bevordering van het toerisme in de stad.

Bron: https://nld.com.vn/doanh-nghiep-de-xuat-nen-tang-quan-ly-dich-vu-thue-can-ho-ngan-ngay-chong-that-thu-thue-19625061315363934.htm