Het bedrijf dat het project van de heer Dung 'kalkoven' wil kopen, heeft zojuist een verlies gerapporteerd. Er zijn nog maar een paar honderd miljoen in contanten over.

Danh Khoi Group, het bedrijf dat aankondigde een deel van het project van de heer Dung 'Lo Voi' terug te willen kopen, heeft zojuist een verlies van bijna 6 miljard VND gerapporteerd in het derde kwartaal van dit jaar. De liquide middelen op de balans bleven gelijk aan 678 miljoen VND.

Woonwijk Dai Nam in Chon Thanh, provincie Binh Phuoc - Foto: A LOC

Danh Khoi Group Joint Stock Company (NRC) heeft zojuist zijn financiële rapport voor het derde kwartaal van dit jaar gepubliceerd, met een omzet van slechts VND 1,29 miljard. Dat is een lichte stijging ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Hoewel veel uitgaven zijn verlaagd, registreerde NRC in het derde kwartaal van dit jaar geen "overige inkomsten" meer, zoals vorig jaar. Hierdoor rapporteerde NRC een verlies van bijna VND 6 miljard in het derde kwartaal van 2024, terwijl het in dezelfde periode vorig jaar een winst van bijna VND 18 miljard maakte.

De leider van de Danh Khoi Group legde de reden als volgt uit: "De vastgoedmarkt is niet verbeterd", de verkoopcijfers voldeden niet aan de verwachtingen en er waren onvoldoende omstandigheden om inkomsten te genereren uit investeringssamenwerkingscontracten.

In de eerste negen maanden van dit jaar boekte dit vastgoedbedrijf een omzet van VND 3,8 miljard en bedroeg de winst na belastingen -VND 16,2 miljard. Dat is een lichte daling vergeleken met het verlies van VND 17,7 miljard in dezelfde periode vorig jaar.

Op de geconsolideerde balans bedroegen de kasmiddelen en kasequivalenten van Danh Khoi eind september van dit jaar slechts VND 678 miljoen.

Volgens de financiële verklaring bedraagt ​​de kaspositie van NRC slechts ruim 1,2 miljoen VND; de resterende 676 miljoen staat zonder looptijd op de bank. NRC heeft ook geen kortetermijnbeleggingen geregistreerd.

Eind september 2024 bedroegen de totale activa van deze vastgoedonderneming VND 2.064 miljard, een lichte daling ten opzichte van het begin van het jaar.

Hiervan bedraagt ​​de inventaris slechts bijna 12 miljard VND, de rest bestaat voornamelijk uit kortetermijn- en langetermijnvorderingen, goed voor ruim 1.700 miljard VND.

Aan de andere kant van de balans bedroegen de verplichtingen van NRC VND 787 miljard, ongewijzigd ten opzichte van het begin van het jaar. Hiervan bedroegen de kortlopende schulden VND 566 miljard.

Door verlieslatende activiteiten is het managementinkomen van NRC ten opzichte van vorig jaar gedaald.

Volgens het rapport ontving de heer Le Thong Nhat, voorzitter van de NRC, in het derde kwartaal van 2024 een inkomen van ruim 287 miljoen VND, een daling van 36% ten opzichte van dezelfde periode.

In de eerste negen maanden van dit jaar ontving de heer Nhat VND 872 miljoen, een daling van VND 1,4 miljard ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De heer Tran Vi Thoai, lid van de Raad van Bestuur, ontving VND 225 miljoen in het derde kwartaal, eveneens een daling ten opzichte van VND 362 miljoen in dezelfde periode vorig jaar.

Danh Khoi geeft aandelen uit om een ​​deel van het 'kalkoven'-project van de heer Dung terug te kopen

Tijdens de aandeelhoudersvergadering van 2024 keurde Danh Khoi het plan goed om particuliere aandelen uit te geven om het maatschappelijk kapitaal te verhogen.

NRC zal 100 miljoen aandelen met een nominale waarde van VND 10.000 aanbieden aan professionele effectenbeleggers, waarmee VND 1.000 miljard wordt opgehaald.

Het doel van de uitgifte van de bovengenoemde aandelen is het aanvullen van het werkkapitaal, het aflossen van schulden, het terugkopen van een deel van het Dai Nam-woongebiedsproject (het 'kalkoven'-project van Mr. Dung) en een deel van het project in het woongebied Ham Thang - Ham Liem, een kleinschalig industrieel, commercieel en dienstverlenend gebied.

Vóór de goedkeuring twijfelden aandeelhouders aan de haalbaarheid van deze private emissie. De verwachte uitgifteprijs is namelijk twee keer zo hoog als de marktprijs van de aandelen. Momenteel ligt de koers van NRC op 4.400 VND per aandeel.

De heer Le Thong Nhat, voorzitter van Danh Khoi, reageerde op de aandeelhouders door te zeggen dat deze private uitgifte twaalf maanden van tevoren was gepland en zeer zorgvuldig was voorbereid.

De leider van het vastgoedbedrijf bevestigde dat hij "heel veel vertrouwen" heeft in de uitgifte. Tot nu toe liggen de voorlopige resultaten van de gesprekken met enkele partners op ongeveer 40% van het uitgifteplan.

Bron: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-muon-mua-du-an-ong-dung-lo-voi-vua-bao-lo-tien-mat-con-vai-tram-trieu-20241105114134123.htm