De torenhoge huizenprijzen dwingen Londenaren om tijdelijk verlaten kerken en scholen te huren

(CLO) In een verlaten kerk in het centrum van Londen wonen drie mensen: een elektricien, een geluidstechnicus en een journalist. Ze zijn niet dakloos, maar legale huurders. Ze betalen een maandelijks bedrag om te wonen in het gebouw dat ooit van de priester was.

Deze bewoners maken deel uit van een systeem van 'landgoedbewakers'. De huurders wonen in verlaten gebouwen, zoals scholen, bibliotheken en pubs, om de stijgende huren in Groot-Brittannië te ontlopen.

Volgens Live-in Guardians, het bedrijf dat de kerk beheert, is er een toename in het aantal aanvragen voor een verblijfsvergunning, vooral van mensen in de dertig en veertig, vanwege de stijgende kosten van levensonderhoud.

In plaats van een huurcontract te ondertekenen, betalen huurders een maandelijkse 'licentievergoeding', die vaak aanzienlijk lager is dan de gemiddelde huurprijs. Het mist echter de wettelijke bescherming van een traditioneel huurcontract.

Bewoners kampen vaak met ongemakken zoals geen drinkwater uit de kraan, slechter wordende plafonds en het risico dat ze binnen 28 dagen moeten vertrekken.

Ondanks de minder ideale omstandigheden is de vraag naar dit model enorm gestegen, nu de huren in Londen recordhoogtes bereiken. Volgens gegevens van de Britse overheid stegen de gemiddelde huren in de hoofdstad vorig jaar met 11,5% tot £ 2.220 ($ 2.764) per maand.

Voor velen is ‘boedelbeheer’ niet langer een levensstijlkeuze, maar een laatste redmiddel om te voorkomen dat ze in de dure huurcyclus terechtkomen.

Aanhangers van de London Tenants' Federation marcheren in december 2024 door Londen om huurcontrole in het hele Verenigd Koninkrijk te eisen. Foto: GI

Luke Williams, een 45-jarige huurder, heeft duizenden ponden aan huur bespaard door zes jaar lang in een voormalig kantoorpand in Oost-Londen te wonen. Ondanks een vaste baan en een goed inkomen, zegt hij dat de "krankzinnige" huurprijzen in Londen hem dwongen om zo te leven.

Het guardian-model bespaart huurders niet alleen geld, maar is ook een oplossing waarmee vastgoedeigenaren illegale bewoning kunnen voorkomen, zonder dat ze geld hoeven uit te geven aan 24/7 beveiliging.

Het systeem ontstond in de jaren 80 in Nederland en trok aanvankelijk kunstenaars en muzikanten aan die op zoek waren naar grote, goedkope ruimtes. Maar tegenwoordig kiezen veel mensen ervoor, simpelweg omdat ze geen andere opties hebben.

Volgens de Guardianship Providers Association (PGPA) is het aantal mensen dat in dit model in het Verenigd Koninkrijk woont, gestegen tot meer dan 13.500, terwijl het aantal mensen dat via de particuliere markt huurt de 11 miljoen heeft bereikt. De PGPA meldt dat er in 2023 ongeveer 50.000 aanvragen zullen zijn, ruim twee derde meer dan het jaar ervoor.

Graham Sievers, voorzitter van PGPA, zei dat de vraag naar eigendomsbewaring het hoogst was sinds het model 20 jaar geleden in het Verenigd Koninkrijk werd geïntroduceerd. Door de toename van leegstaande kantoorruimten als gevolg van de pandemie zijn er meer mogelijkheden ontstaan ​​om deze panden als tijdelijke accommodatie te gebruiken.

Maar niet iedereen is blij met dit model. Louis Goss, een 29-jarige journalist, heeft als bewaker gewerkt bij vier panden, van een voormalig politiebureau tot een studentenhuis. Aanvankelijk was hij gecharmeerd van de lage kosten en de vrijheid van het leven. Maar na verloop van tijd realiseerde hij zich dat veel mensen voor bewakerschap kiezen, niet omdat ze de ervaring willen, maar omdat het de enige optie is die ze zich kunnen veroorloven.

Goss herinnert zich dat hij in een verlaten politiebureau in Chelsea woonde, waar hij en 50 anderen in de cel feestvierden. Hij betaalde slechts £500 per maand, de helft van de gebruikelijke huur in de buurt.

Maar in 2021 veranderde de situatie, omdat steeds meer dertigers voor dit model kozen om geld te besparen nu de huren stegen.

Dit tijdelijke woonmodel kan de behoefte aan permanent woningbezit niet vervangen. Volgens de Britse overheid moeten er jaarlijks zo'n 300.000 nieuwe woningen worden gebouwd om aan de vraag te voldoen, maar het huidige bouwtempo kan dat niet bijbenen.

Ondertussen is de gemiddelde huizenprijs in Londen de half miljoen pond (ongeveer 635.000 dollar) gepasseerd, waardoor de droom van een eigen huis voor veel mensen steeds verder weg lijkt te liggen.

Hoai Phuong (volgens CNN, NYP)

Bron: https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html