Hanoi spreekt zich uit over duizenden appartementen in de HH Linh Dam die al bijna 10 jaar geen rode boeken hebben

(Dan Tri) - Het Volkscomité van Hanoi heeft zojuist gereageerd op petities van kiezers over het feit dat de appartementen in het appartementencomplex HH Linh Dam (district Hoang Mai) en het appartementencomplex 16 Nguyen Thai Hoc (district Ha Dong) nog geen rode boeken hebben gekregen.

Kiezers in Hanoi hebben het Volkscomité van Hanoi opnieuw verzocht aandacht te besteden aan de problemen en de oplossing daarvan, zodat er zo snel mogelijk certificaten van huiseigendom en grondgebruiksrechten (roze boeken) worden verstrekt aan huishoudens in het appartementencomplex HH Linh Dam, wijk Hoang Liet, district Hoang Mai.

Het Volkscomité van Hanoi meldde dat het project voor de bouw van een commercieel servicegebouw voor gemengd gebruik, kantoorruimte te huur en hoogbouwwoningen HH1, HH2, HH3, HH4 op perceel CC6 Linh Dam wordt geïnvesteerd of medegeïnvesteerd door Dien Bien Province Construction Private Enterprise No. 1 en Bemes Production, Import-Export Joint Stock Company.

De kwestie rond het verlenen van certificaten aan huishoudens in het Linh Dam HH-gebied is niet opgelost omdat de investeerder de juridische documenten voor het project niet heeft ingediend bij het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu. Het Volkscomité van de stad heeft het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu aangesteld om het voortouw te nemen en te coördineren met het Ministerie van Bouw en het Volkscomité van het district Hoang Mai om deze kwestie op te lossen.

Volgens de inspectieconclusie van de stadsinspectie van Hanoi mocht het appartementencomplex HH Linh Dam slechts 27 verdiepingen bouwen, maar de investeerder bouwde 36 verdiepingen voor de HH4-gebouwen en 41 verdiepingen voor de HH1-, HH2- en HH3-gebouwen, waarmee de goedgekeurde planning met 9 tot 14 verdiepingen werd overschreden. Het appartementencomplex HH Linh Dam telt ongeveer 10.000 appartementen en meer dan 40.000 bewoners.

Een aantal appartementen in het appartementengebouw HH Linh Dam heeft geen rode boeken gekregen (foto: Tran Khang).

Het project is sinds 2015 operationeel, maar inmiddels zijn er bijna 10 jaar verstreken en heeft het project nog steeds geen roze boek gekregen vanwege overtredingen. Dit heeft geleid tot publieke verontwaardiging.

Wat betreft de kwestie van het verstrekken van rode boeken, reageerde het Volkscomité van Hanoi ook op petities van kiezers om afdelingen en afdelingen te instrueren de investeerder van het appartementengebouw op 16 Nguyen Thai Hoc in het district Ha Dong aan te sporen om zijn financiële verplichtingen volledig na te komen en eigendomscertificaten van onroerend goed te verstrekken aan bewoners. Ook zou het comité strenge sancties opleggen aan investeerders die hiermee te lang wachten.

Het Volkscomité van Hanoi meldde dat Duyen Hai Corporation, volgens officieel bericht nr. 4320 van augustus 2022 van het Ministerie van Financiën - Ministerie van Nationale Defensie , de grondgebruikvergoeding van meer dan 36,6 miljard VND volledig heeft betaald volgens officieel bericht nr. 5437 van 6 augustus 2015 van het Volkscomité van de stad op de tijdelijke rekening van het Ministerie van Nationale Defensie.

Op basis van de monitoringdatabase van de belastingdienst heeft de belastingdienst van Hanoi geen gegevens of documenten ontvangen van het ministerie van Financiën van het ministerie van Nationale Defensie met betrekking tot de identificatie van eenheden die de grondgebruikskosten te laat hebben betaald. De belastingdienst is niet verzocht een kennisgeving van te late betaling uit te sturen.

Daarom adviseert het Volkscomité van Hanoi dat huizenkopers, nadat de investeerder aan zijn wettelijk voorgeschreven financiële verplichtingen heeft voldaan, in overleg treden met de investeerder om documenten voor te bereiden voor de uitgifte van certificaten in overeenstemming met Besluit 101/2024 van de regering betreffende basislandmeting, kadaster, registratie, uitgifte van certificaten van grondgebruiksrechten, eigendom van aan grond verbonden activa en grondinformatiesysteem.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-len-tieng-ve-hang-nghin-can-ho-hh-linh-dam-gan-10-nam-chua-co-so-do-20241213011948570.htm